24RS0016-01-2019-002729-18

Дело № 2-409/2020

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 апреля 2020 года Железногорский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Щербаковой Я.А., при секретаре Прокудиной Д.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на объект недвижимого в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л :

ФИО2 обратился в суд с иском к Администрации ЗАТО г. Железногорск о признании права собственности на гараж в порядке наследования. В иске указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1 Истец обратился к нотариусу ФИО3 с заявлением о принятии наследства по закону. При жизни его отцу был предоставлен земельный участок под строительство гаража по 

<

адрес>. Наследодатель построил на земельном участке гараж. После постройки гаража на протяжении всей жизни отец пользовался гаражом, используя его по назначению, однако право собственности в установленном законом порядке не оформил. Указанный земельный участок был предоставлен Постановлением Администрации г.Железногорск №340-з от 20.12.1998г. Поскольку наследодатель ФИО1 открыто, добросовестно, непрерывно до своей смерти пользовался указанным выше гаражом как собственник, нес бремя содержания данного имущества, он приобрел право собственности на недвижимое имущество – гараж при жизни, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке, следовательно, указанный гараж входит в состав наследственного имущества после его смерти. Наследником является его сын - ФИО2 Истец просит признать за ним право собственности на гараж расположенный по адресу

<

адрес>.

В судебном заседании истец ФИО2, его представитель ФИО4 не участвовали, представили заявления, в которых просили рассмотреть дело в их отсутствие.

В судебное заседание представитель ответчика – Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края, извещенный о дате, месте и времени слушания дела, не явился. В отзыве на исковое заявление представитель ответчика ФИО5 (полномочия подтверждены доверенностью) не возражала против удовлетворения исковых требований, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя Администрации ЗАТО г.Железногорск. 

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора – Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, Нотариус ФИО3, представитель гаражного кооператива №84, в судебном заседании не присутствовали, в своих заявлениях, адресованных суду, просили рассмотреть дело в их отсутствие. 

Исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

В силу п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из постановления Администрации ЗАТО г.Железногорск Красноярского края от 30.12.1998 года № 340-з «О изменении целевого назначения земельного участка в связи с размещением гаражных боксов и КАЗС в районе УПП СПАО СХС (юго-восточная зона)» усматривается, что изменено целевое назначение земельного участка общей площадью 1,15 га, в районе УПП, предоставленный в бессрочное (постоянное) пользование СПАО СХС постановлением администрации №644 от 16.11.1993 г., в составе земель объектов УПП, УАТ, АРЗ, РМЗ, УМ-1. в связи с добровольным согласием администрации СПАО СХС: строительство индивидуальных гаражей – на площади 0,075 га., в том числе: 0,303 га.. непосредственно под гаражи 0,447 га., проезды и дороги, - 040 га. под строительство КАЗС. В список застройщиков индивидуальных гаражей, расположенных в гаражном кооперативе №84, бакс №1 включен ФИО1

Как следует из справки Управления градостроительства Администрации ЗАТО Железногорск «О почтовой нумерации зданий и сооружений, о местоположении земельного участка, о виде разрешенного использования и категории земель» от 06.12.2011 г. № 14-1/1556, гаражу расположенному на территории УПП в 

<

адрес> на основании постановления Администрации г.Железногорск от 30.12.1998 года № 340-з и принадлежащего ФИО1, присвоен 

<

адрес>.

В соответствии с заключением специалиста общества с ограниченной ответственностью Экспертно-юридической компании «Верум» №05/02-З, выполненным специалистом ФИО6, в ходе обследования установлено, что постройка, расположенная по адресу

<

адрес>, соответствует параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилам землепользования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки, содержащимися в иных документах. Объект расположенный по 

<

адрес>, соответствует минимальным требованиям санитарно-гигиенических норм и правил, пожарной безопасности, предъявляемых к стоянкам закрытого типа (гаражам). При возведении постройки расположенной по 

<

адрес> существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил не установлено. В соответствии с требованиями нормативного документа «ГОСТ 31937-2011. Межгосударственный стандарт. Здания и сооружения. Правила обследования и мониторинга технического состояния» (введен в действие Приказом Росстандарта от 27.12.2012 №1984-ст) техническое состояние строительных конструкций оценивается как работоспособное. Постройка расположенная по 

<

адрес> не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Сохранение постройки, права и охраняемые интересы других граждан не нарушает.

Представлена справка, подписанная председателем гаражного кооператива № 84, о том, что в материалах гаражного кооператива спорный гараж 

<

адрес> числится за ФИО1 Задолженности по взносам не имеется. 

Согласно свидетельству о смерти 

<

...>, выданному Железногорском территориальным отделом агентства записи актов гражданского состояния Красноярского края, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В судебном заседании из представленных документов следует, что ФИО2 является сыном умершего ФИО1. 

Истец просит признать за ним право собственности на гараж, ссылаясь на наличие препятствий для вступления в права наследования.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 добросовестно, открыто владел гаражом расположенным по 

<

адрес>, как собственник. Следовательно, наследодатель приобрел право собственности на гараж при жизни, но не зарегистрировал его в установленном законом порядке.

В соответствии с абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. ст. 1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина; днем открытия наследства является день смерти гражданина. 

Согласно ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Материалами дела установлено, что истец ФИО7 является сыном ФИО1 

Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Статьей 1154 ГК РФ установлен шестимесячный срок для принятия наследства со дня открытия наследства.

Из ответа нотариуса ФИО3 на запрос суда следует, что в производстве нотариальной конторы имеется наследственное дело №... на имущество ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего постоянно по день смерти по 

<

адрес>. 

Наследственное имущество состоит из: земельного участка №8, находящегося по 

<

адрес>, жилого строения без права регистрации проживания №8, находящегося по 

<

адрес>; гаража №35, находящегося по 

<

адрес>; транспортного средства М2140Д, регистрационный знак: №... 1982 года выписка; денежных вкладов; не полученных при жизни социальных выплат.

Наследником указанного наследодателя по закону является сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; зарегистрированный по 

<

адрес>.

14 декабря 2019 года сыну наследодателя ФИО2 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады, зарегистрированное в реестре №24/101-н/24-2019-6-227. Свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок и жилое строение без права регистрации проживания расположенный по 

<

адрес>, зарегистрированное в реестре №24/101-н/24-2019-6-228. Свидетельство о праве на наследство по закону на транспортное средства М2140Д, регистрационный знак: №..., 1982 года зарегистрированное в реестре №24/101-н/24-2019-6-229.

На вышеуказанный гараж свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось ввиду отсутствия документов, подтверждающих принадлежность объекта наследодателю. 

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Совокупностью доказательств, собранных по делу установлено, что с момента выделения вышеуказанного земельного участка и постройки гаража ФИО1 как собственник до дня смерти – ДД.ММ.ГГГГ, осуществлял правомочия собственника в отношении недвижимого имущества - гаража, расположенного по 

<

адрес>, нес бремя расходов по его содержанию и являлся членом гаражного кооператива. Однако, право собственности на указанный гараж умершим в установленном законом порядке не оформлено. Со стороны иных лиц право наследодателя и истца на спорный гараж не оспаривается. Истец является наследником к имуществу ФИО1 и в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства. 

Учитывая вышеизложенные обстоятельства и позицию представителя ответчика по делу, суд полагает, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

В силу ст. 14 Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав является вступившие в законную силу судебные акты. 

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО2 удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество – гараж, расположенный по 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть с 07 апреля 2020 года, путем подачи жалобы через Железногорский городской суд.

Судья Железногорского городского суда Я.А. Щербакова