Д. № 2-588/2024

89RS0013-01-2023-001098-17

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

8 июля 2024 года г. Губкинский ЯНАО

Губкинский районный суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе: председательствующего, судьи Скусинец Е.В.,

при секретаре судебного заседания Кадып-оол А.А.,

с участием: прокурора Тумашевой Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ :

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

В обоснование исковых требований указал, что является собственником указанного жилого помещения. Зарегистрировал по месту жительства в своей квартире знакомых ФИО2 и ФИО3, при этом ответчики никогда не проживали по данному адресу, никогда не вселялись, их вещей в квартире нет, фактически проживают на территории иностранного государства. Ответчики зарегистрированы по месту жительства по данному адресу по настоящее время, чем нарушаются права истца. Возможности сняться с регистрационного учета ответчики не имеют, в связи с проживанием на территории другого государства.

В судебное заседание истец ФИО1 не явился, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие (л.д. 40).

Ответчики ФИО2, ФИО3 извещены надлежащим образом, в судебное заседание не явились, в письменных заявлениях указали о согласии с исковыми требованиями (л.д. 15, 16).

На основании ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Выслушав прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. 

В соответствии с ч. 2 ст. 1 Жилищного кодекса РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Данный принцип соответствует положениям, установленным статьями 8, 19, 35 и 40 Конституции РФ.

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, распоряжаться им иным образом. 

В силу ст. 288 Гражданского кодекса РФ, ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ЯНАО, 

<

адрес>, 

<

адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 13-14).

Согласно сведениям ОВМ ОМВД России «Губкинское» (л.д. 37), ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по вышеуказанному адресу по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время, что также подтверждается копиями паспортов ответчиков (л.д. 9, 10).

Из искового заявления и письменных пояснений ответчиков следует, что ответчики никогда не вселялись в спорное жилое помещение, никогда не проживали в данном жилом помещении, вещей ответчиков в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивают.

Согласно сведениям, предоставленным ОМВД России «Губкинское» на запрос суда, в спорной квартире ответчики не проживают (л.д. 38). 

Статья 3 Федерального закона от 2 ноября 2004 года № 127-ФЗ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» предусматривает, что граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином РФ его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей.

В силу ч. 1 ст. 20 Гражданского кодекса РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Сам по себе факт регистрации не порождает для гражданина каких-либо прав, в частности не может служить основанием приобретения права на жилое помещение. 

Таким образом, учитывая, что регистрация по месту жительства осуществляется на основании согласия собственника (п. 16 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713), носит уведомительный характер и не является доказательством факта проживания гражданина, суд приходит к выводу, что ответчик не реализовал свое право на вселение в спорное жилое помещение, следовательно, и не приобрел право пользования им.

При этом требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением суд расценивает как основание заявленных требований, поскольку оно связано с названным способом защиты права.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что в судебном заседании нашли подтверждение доводы истца о том, что ответчики никогда в спорное жилое помещение не вселялись, жилищно-коммунальные услуги не оплачивают, вещи свои в квартиру не ввозили. Также учитывая, что при регистрации граждан по месту жительства должностные лица, ответственные за регистрацию, не проверяют фактическое вселение гражданина по месту регистрации, а сама по себе регистрация по месту жительства не влечет возникновения прав на жилое помещение, то исковые требования о признании ответчиков не приобретшими права пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 – удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт № №), ФИО3 (паспорт № №) не приобретшими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, 

<

адрес>, 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по указанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Суд Ямало-Ненецкого автономного округа в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Губкинский районный суд ЯНАО.

Председательствующий: подпись Е.В. Скусинец

Решение в окончательной форме изготовлено 8 июля 2024 года.

«КОПИЯ ВЕРНА» подпись судьи ______________________ ___________________________________ (наименование должности работника суда, инициалы, фамилия) «____»______________________20___ г.