Дело №

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Шадринский районный суд Курганской области в составе:

председательствующего судьи Журавлевой Н.Ю.,

при секретаре Быковой Т.А.,

с участием прокурора Сунагатуллина Э.Р.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Шадринске Курганской области 

02 июня 2025 года

гражданское дело по исковому заявлению Шадринского межрайонного прокурора в интересах ФИО1 к ООО «Аспект» о возложении обязанности,

установил:

Шадринский межрайонный прокурор обратился в суд в интересах ФИО1 с иском к ООО «Аспект» о возложении обязанности выполнить работы по договору строительного подряда. В исковом заявлении указал, что Шадринской межрайонной прокуратурой по обращению ФИО1 проведена проверка по вопросу защиты его прав. В ходе проверки установлено, что 07.05.2023 из-за природного пожара сгорел дом ФИО1 Правительство Курганской области приняло решение о предоставлении единовременной денежной выплаты на приобретение (строительство) жилых помещений гражданам, утратившим жилое помещение в результате чрезвычайной ситуации. Реализуя предоставленную выплату, 21.06.2023 ФИО1 заключил договор строительного подряда № с ООО «Аспект», согласно которому застройщик обязался построить дом, расположенный по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д.... До настоящего времени работы, предусмотренные объектной сметой не выполнены, однако акт выполненных работ подписан, денежные средства ООО «Аспект» получены. 25.04.2024 прокуратурой в адрес ООО «Аспект» вынесено представление об устранении нарушений законодательства. ООО «Аспект» до настоящего времени нарушения не устранены: в соответствии с объектной сметой не выполнены работы по устройству водостоков, не установлены межкомнатные двери, не сделаны внутренняя канализация и водоснабжение. Просил обязать ООО «Аспект» выполнить работы в соответствии с объектной сметой по договору строительного подряда №: устроить водостоки (19м.), установить межкомнатные двери, сделать внутреннюю канализацию и водоснабжение в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Прокурор, участвующий в деле, Сунагатуллин Э.Р. исковые требования поддержал в полном объеме по доводам, указанным в иске, настаивал на их удовлетворении.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика ООО «Аспект» в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, об отложении дела не просил, доказательств уважительности причин неявки суду не представил, возражений по существу исковых требований не заявил.

При изложенных обстоятельствах судом принято решение о рассмотрении дела в порядке заочного производства.

Представитель третьего лица ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, в письменном отзыве указал, что оставляет принятие решения на усмотрение суда.

Суд, заслушав прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к выводу, что иск подлежит удовлетворению.

В силу ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности, в том числе возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Судом установлено, что ФИО1 принадлежал жилой дом по адресу: 

<

...>, который сгорел во время пожара 07.05.2023.

21.06.2023 ФИО1 (заказчик) заключил с ООО «Аспект» (подрядчик), ГКУ «Управление капитального строительства Курганской области» (Управление) договор подряда на строительство индивидуального жилого дома площадью 32,4 кв.м., предметом которого является выполнение ООО «Аспект» собственными силами и (или) с привлечением третьих лиц работ на объекте истца (заказчика), расположенном по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д...., связанные со строительством индивидуального жилого дома согласно утвержденной и согласованной смете.

Согласно п. 5.1 договора подряда, стоимость настоящего договора (цена договора) является твердой, не подлежит изменению, за исключением случаев, предусмотренных настоящим договором, определяется объектной сметой и составляет 1 200 000 руб.

Согласно п. 5.2 стоимость договора включает 770910 руб. - стоимость материалов; 429090 руб. - стоимость выполнения строительных работ и включает в себя компенсацию издержек подрядчика и причитающееся ему вознаграждение.

На основании п. 5.3. договора, оплата по настоящему договору осуществляется за счет средств единовременной выплаты на приобретение или строительство жилья гражданам, тратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации и собственных средств истца.

Средства денежной выплаты в размере 500 000 руб. перечисляются на расчетный счет Подрядчика двумя частями в соответствии с Порядком предоставления выплат.

Собственные средства Заказчика в размере 700 000 руб. передаются Подрядчику наличным или безналичным способом поэтапно.

Средства по договору подряда были перечислены ответчику в сроки и в порядке, предусмотренные самим договором, что сторонами не оспорено.

Согласно п. 3.1 договора срок выполнения работ предусмотрен с 21.06.2023 по 30.10.2023.

В соответствии с п.7.1 договора подрядчик гарантирует выполнение всех работ в полном объеме и в сроки, определенные условиями настоящего договора, качество выполнения всех работ в соответствии с действующими нормами.

Срок гарантии на выполненные работы устанавливается 5 лет со дня подписания Акта выполненных работ.

19.11.2023 стороны подписали Акт приёма-передачи индивидуального жилого дома, однако, как следует из акта осмотра Шадринской межрайонной прокуратуры от 04.07.2024, подрядчиком в установленный договором срок не выполнены работы по устройству водостоков, не установлены межкомнатные двери, не сделаны внутренняя канализация и водоснабжение, что не оспаривалось сторонами в ходе рассмотрения настоящего спора.

Судом установлено, что в адрес ООО «Аспект» Шадринской межрайонной прокуратурой 25.04.2024 вынесено представление об устранении нарушений исполнения законодательства в сфере защиты прав потребителей ввиду ненадлежащего исполнения своих обязанностей ООО «Аспект», так как в ходе проверки установлено, что ООО «Аспект» осуществлялось строительство домов в с.... для жителей, пострадавших от пожаров, в том числе в отношении жилого дома по ул....,... в с...., подписан акт выполненных работ, застройщиком получены денежные средства единовременной денежной выплаты на строительство жилых домов гражданам, утратившим жилые помещения в результате чрезвычайной ситуации. Вместе с тем ряд работ согласно объектной смете до сих пор не выполнено. В доме ... по ул.... отсутствуют водостоки, межкомнатные двери, не смонтированы внутренняя канализация и водоснабжение.

В ответе от 20.05.2024 на представление генеральный директор ООО «Аспект» указал, что в рамках устранения нарушений приняты меры по завершению строительства домов согласно объектным сметам в с.....

Вместе с тем, до настоящего времени указанные работы не выполнены, в связи с чем в адрес прокуратуры со стороны ФИО1 имело место обращение о нарушении сроков строительства жилого дома по адресу: с...., ул....,....

Согласно ст.ст. 309, 310 ГК Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.

Согласно ст. 702 ГК Российской Федерации по договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результат заказчику, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его.

К отдельным видам договора подряда (бытовой подряд, строительный подряд, подряд на выполнение проектных и изыскательских работ, подрядные работы для государственных нужд) положения, предусмотренные настоящим параграфом, применяются, если иное не установлено правилами ГК Российской Федерации об этих видах договоров.

Согласно п. 1 ст. 740 ГК Российской Федерации по договору строительного подряда подрядчик обязуется в установленный договором срок построить по заданию заказчика определенный объект либо выполнить иные строительные работы, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ, принять их результат и уплатить обусловленную цену.

Договор строительного подряда заключается на строительство или реконструкцию предприятия, здания (в том числе жилого дома), сооружения или иного объекта, а также на выполнение монтажных, пусконаладочных и иных неразрывно связанных со строящимся объектом работ. Правила о договоре строительного подряда применяются также к работам по капитальному ремонту зданий и сооружений, если иное не предусмотрено договором (п. 2 ст. 740 ГК Российской Федерации).

В случаях, когда по договору строительного подряда выполняются работы для удовлетворения бытовых или других личных потребностей гражданина (заказчика), к такому договору соответственно применяются правила параграфа 2 «Бытовой подряд» главы 37 ГК РФ о правах заказчика по договору бытового подряда (п. 3 ст. 740 ГК Российской Федерации).

Качество выполненной подрядчиком работы должно соответствовать условиям договора подряда, а при отсутствии или неполноте условий договора, требованиям, обычно предъявляемым к работам соответствующего рода (часть 1 статьи 721 ГК РФ).

Согласно пунктам 1, 3 статьи 723 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлением от договора подряда, ухудшившим результат работы, или и с иными недостатками, которые делают его не пригодным для предусмотренного в договоре использования либо при отсутствии в договоре соответствующего условия непригодности для обычного использования, заказчик вправе, если иное не установлено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика: безвозмездного устранения недостатков работы в разумный срок; соразмерного уменьшения установленной за работу цены; возмещения своих расходов на устранение недостатков.

В силу ч. 1 ст. 708 ГК Российской Федерации в договоре подряда указываются начальный и конечный сроки выполнения работы. По согласованию между сторонами в договоре могут быть предусмотрены также сроки завершения отдельных этапов работы (промежуточные сроки). Если иное не установлено законом, иными правовыми актами или не предусмотрено договором, подрядчик несет ответственность за нарушение как начального и конечного, так и промежуточных сроков выполнения работы.

В силу ст. 743 ГК РФ подрядчик обязан осуществлять строительство и связанные с ним работы в соответствии с технической документацией, определяющей объем, содержание работ и другие предъявляемые к ним требования, и со сметой, определяющей цену работ. При отсутствии иных указаний в договоре строительного подряда предполагается, что подрядчик обязан выполнить все работы, указанные в технической документации и в смете.

В соответствии со ст. 746 ГК РФ оплата выполненных подрядчиком работ производится заказчиком в размере, предусмотренном сметой, в сроки и в порядке, которые установлены законом или договором строительного подряда. При отсутствии соответствующих указаний в законе или договоре оплата работ производится в соответствии со статьей 711 настоящего Кодекса.

В соответствии со ст. 753 ГК РФ заказчик, получивший сообщение подрядчика о готовности к сдаче результата выполненных по договору строительного подряда работ либо, если это предусмотрено договором, выполненного этапа работ, обязан немедленно приступить к его приемке.

В соответствии с ч. 4 ст. 753 ГК РФ, сдача результата работ подрядчиком и приемка его заказчиком оформляются актом, подписанным обеими сторонами. 

В силу ч. 3 ст. 730 ГК Российской Федерации к отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным ГК Российской Федерации, применяется Закон Российской Федерации «О защите прав потребителей» и иные правовые акты, принятые в соответствии с ним.

В соответствии с преамбулой к Закону Российской Федерации «О защите прав потребителей» (далее - Закон о защите прав потребителей) настоящий Закон регулирует отношения, возникающие между потребителями и изготовителями, исполнителями, импортерами, продавцами, владельцами агрегаторов информации о товарах (услугах) при продаже товаров (выполнении работ, оказании услуг), устанавливает права потребителей на приобретение товаров (работ, услуг) надлежащего качества и безопасных для жизни, здоровья, имущества потребителей и окружающей среды, получение информации о товарах (работах, услугах) и об их изготовителях (исполнителях, продавцах), о владельцах агрегаторов информации о товарах (услугах), просвещение, государственную и общественную защиту их интересов, а также определяет механизм реализации этих прав.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 28 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 28.06.2012 №17 «О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей», при разрешении требований потребителей необходимо учитывать, что бремя доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за неисполнение либо ненадлежащее исполнение обязательства, в том числе и за причинение вреда, лежит на продавце (изготовителе, исполнителе, уполномоченной организации или уполномоченном индивидуальном предпринимателе, импортере).

Согласно ст. 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» если исполнитель нарушил сроки выполнения работы (оказания услуги) - сроки начала и (или) окончания выполнения работы (оказания услуги) и (или) промежуточные сроки выполнения работы (оказания услуги) или во время выполнения работы (оказания услуги) стало очевидным, что она не будет выполнена в срок, потребитель по своему выбору вправе: назначить исполнителю новый срок; поручить выполнение работы (оказание услуги) третьим лицам за разумную цену или выполнить ее своими силами и потребовать от исполнителя возмещения понесенных расходов; потребовать уменьшения цены за выполнение работы (оказание услуги); отказаться от исполнения договора о выполнении работы (оказании услуги).

Доказательств исполнения договора в полном объёме в соответствии со ст. 56 ГПК, ответчиком суду не представлено.

В связи с чем, требования истца суд находит основанными и подлежащими удовлетворению.

В силу части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в случае, если определенные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено. 

Суд считает, что срок для исполнения решения суда, который просит установить истец, с учетом характера заявленных требований, является разумным и достаточным.

Из положений ст.103 Гражданского процессуального кодекса РФ следует, что государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в доход бюджета муниципального образования пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика в доход бюджета муниципального образования Шадринский муниципальный округ Курганской области подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 3000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194 – 198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, 

решил:

Исковые требования Шадринского межрайонного прокурора удовлетворить.

Обязать ООО «Аспект» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) выполнить работы в соответствии с объектной сметой по договору строительного подряда № от 21.06.2023 года по адресу: Курганская область, Шадринский район, с...., ул...., д....: устроить водостоки (19м.), установить межкомнатные двери, сделать внутреннюю канализацию и водоснабжение в течение одного месяца со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «Аспект» (ИНН: 

<

***>, ОГРН: 

<

***>) в доход бюджета муниципального образования Шадринский муниципальный округ Курганской области государственную пошлину в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Шадринский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Курганского областного суда с подачей апелляционной жалобы через Шадринский районный суд Курганской области в течение месяца со дня изготовления решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 16 июня 2025 года.

Судья Н.Ю.Журавлева