Дело № 2-468/2020 УИД: 66RS0060-01-2020-000636-21 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 ноября 2020 года п.г.т. Шаля Свердловской области

Шалинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Мироновой С.Н.,

при секретаре Рогожниковой В.А., 

с участием истца ФИО1, его представителя Н.,

соответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 К.В.В. к Администрации ГО Староуткинск Свердловской области, ФИО3 К.В.И., ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество,

У С Т А Н О В И Л:

ДД.ММ.ГГГГ после смерти К.Н.А. открылось наследство в виде жилого дома индивидуального типа со служебными постройками, общей площадью 64,1 кв.м., с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1242 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес>. 

После смерти К.Н.А. наследником по завещанию является ФИО3 К.В.В., наследниками по закону являются её сыновья ФИО3 К.В.И., К.А.И., в нотариальной конторе наследственное дело после её смерти не заводилось. ФИО1 фактически принял наследство после смерти К.Н.А. путем принятия мер по сохранности вышеуказанного недвижимого имущества и несения расходов по его содержанию. 

ФИО1 обратился в Шалинский районный суд Свердловской области с заявлением к Администрации ГО 

<

адрес>, ФИО2, ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество на дом с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером № по адресу: 

<

адрес> по основаниям ч.2 ст.1152 ГК РФ как за фактически принявшим наследства по завещанию после смерти К.Н.А., скончавшейся ДД.ММ.ГГГГ. В обоснование требований указал, что согласно свидетельствам о государственной регистрации права собственности К.Н.А. принадлежит на праве собственности дом и земельный участок по адресу: 

<

адрес> Согласно свидетельству о смерти К.Н.А. скончалась ДД.ММ.ГГГГ. При жизни наследодатель выдала завещание на истца, где она завещала ему вышеуказанное недвижимое имущество. Иными наследниками по закону являются её дети: ФИО3 К.В.И. и К.А.И.. После смерти наследодателя истец фактически принял наследство в виде дома и земельного участка, принимал меры по сохранности имущества, не допускал посторонних лиц в жилое помещение, оплачивал коммунальные расходы.

Правовыми основаниями заявленных требований истцом указаны ст.ст. 1111, 1112, 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Истец ФИО1 и его представитель Н. в судебном заседании исковые требования поддержали в полном объеме по изложенным в иске основаниям. 

Соответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал в полном объеме, против удовлетворения иска не возражал.

Соответчик - администрация городского округа Староуткинск, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, направил в адрес суда ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии его представителя, против удовлетворения исковых требований не возражал. 

Соответчик К.А.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, где просил рассмотреть дело в его отсутствие. Пояснил, что наследство после матери он не принимал, на наследство не претендует (л.д.41).

Исследовав материалы дела, заслушав показания истца, соответчика, судом установлено следующее.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации права, правообладателем недвижимого имущества - жилого дома и земельного участка, расположенного по адресу: 

<

адрес>, является наследодатель К.Н.А. (л.д.9, 10).

Из свидетельства о смерти видно, что К.Н.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 16).

Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, К.Н.А. принадлежащее ей имущество: жилой дом и земельный участок, расположенное по адресу: 

<

адрес>, завещала ФИО3 К.В.В. (л.д.13).

Из справки нотариуса 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследственное дело после смерти К.Н.А. не заводилось. Завещание от её имени, удостоверенное нотариусом ДД.ММ.ГГГГ не отменено и не изменено (л.д.14, 25). 

Из лицевых счетов на оплату коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес>, следует, что данные счета оформлены на имя истца ФИО1 (л.д.44-46).

Эти доказательства подтверждают доводы истца ФИО1 о том, что он фактически владеет спорным недвижимым имуществом, неся бремя по его содержанию.

В соответствии с п. 2 ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В силу ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В данном случае, имеет место наследование по завещанию, поскольку имеется завещание от имени наследодателя К.Н.А. в пользу истца ФИО1 Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Наследственное имущество состоит из жилого дома и земельного участка, расположенное по адресу: 

<

адрес>, принадлежащих наследодателю К.Н.А.

В соответствии с п. 1 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять.

При этом в п. 2 данной статьи указано, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Согласно ст. 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Таким образом, ФИО1 приобрел право собственности на вышеуказанное недвижимое имущество, как наследник по завещанию, фактически приняв наследство, вступив во владение им после смерти К.Н.А. 

С учетом изложенного, суд находит возможным иск удовлетворить и признать за ФИО1 право собственности на указанное недвижимое имущество, как фактически принявшим это имущество в качестве наследства по завещанию после смерти К.Н.А., поскольку без этого истец не может в полной мере реализовать право собственности на данное имущество, в частности распоряжаться им по своему усмотрению.

Вместе с тем, суд счел необходимым разъяснить истцу, что в соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации - право собственности на здания, другое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно статье 58 Федерального закона от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» - права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

При отсутствии причин, препятствующих государственной регистрации перехода права и (или) сделки с объектом недвижимости, наличие судебного спора о зарегистрированном праве не является основанием для отказа в государственной регистрации перехода такого права и (или) сделки с объектом недвижимости.

Заявление о взыскании судебных расходов не поступало.

Руководствуясь ст.ст. 194, 197, 198, 199, 321 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое заявление ФИО3 К.В.В. к Администрации ГО Староуткинск Свердловской области, ФИО3 К.В.И., ФИО4 о признании права собственности на недвижимое имущество, удовлетворить.

Признать за ФИО3 К.В.В. право собственности на жилой дом индивидуального типа со служебными постройками, общей площадью 64, 1 кв.м., с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №, категории земель: земли населенных пунктов – для индивидуального жилищного строительства, площадью 1242 кв.м, расположенные по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования по завещанию после смерти К.Н.А., умершей ДД.ММ.ГГГГ. 

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Свердловский областной суд через Шалинский районный суд Свердловской области в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Решение изготовлено в окончательной форме 26.11.2020. 

Председательствующий судья С.Н.Миронова