№_________

УИД: №_________

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 марта 2025 года АДРЕС

Котовский городской суд АДРЕС в составе:

председательствующего судьи: Егоровой Ю.М., 

при секретаре Романовой И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 ФИО10 к администрации АДРЕС, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый домик,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС о признании права собственности на земельный участок №_________, расположенный по адресу: АДРЕС, коллективный сад «АДРЕС», и садовый домик, расположенный на этом участке. В иске указано, что решением Котовского городского Совета народных депутатов от [ДАТА №_________ об отводе земельного участка заводу железобетонных изделий №_________ для организации садоводческого товарищества заводу железобетонных изделий №_________ из городских земель был отведен земельный участок площадью 5 га с восточной стороны садоводческого товарищества «АДРЕС» для вновь организуемого садоводческого товарищества. 

Ее отцу - ФИО1 в ДАТА г. в коллективном саду «Заречье» АДРЕС был предоставлен земельный участок №_________, общей площадью 400 кв.м. При предоставлении земельного участка ФИО1 была выдана членская книжка садовода, которая на сегодняшний день утеряна. Однако, факт предоставления вышеуказанного земельного участка подтверждается списком садоводов садоводческого товарищества «АДРЕС», составленным в ДАТА года, копия которого к настоящему исковому заявлению прилагается. На вышеуказанном земельном участке в ДАТА году ФИО1 был построен садовый домик. С ДАТА года ФИО1 являлся членом коллективного сада «АДРЕС» АДРЕС. ДАТА. ФИО1 скончался, что подтверждает свидетельство о смерти №_________ №_________. ФИО2 ФИО10 является дочерью ФИО1. После заключения брака ей присвоена фамилия - ФИО21. ДАТА брак между вышеуказанными лицами был прекращен на основании совместного заявления супругов. После расторжения брака ей присвоена фамилия — ФИО21. 

В установленный законом шестимесячный срок ФИО20 (ФИО21 на момент обращения) ФИО9 обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Нотариусом АДРЕС ФИО3 ДАТА. ФИО20 (ФИО21 на момент выдачи свидетельства) ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону (бланк №_________) на 53/100 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом. На день смерти ФИО1 по сведениям ЕГРН не зарегистрировал свое право на спорный земельный участок и садовый домик. 

После смерти ФИО1 еще одним наследником первой очереди по закону являлся сын - ФИО4, который от причитающейся ему доли в наследстве после смерти отца отказался. 

ДАТА кадастровым инженером ФИО13 были определены границы земельного участка №_________ в коллективном саду «Заречье». Согласно плану границ, общая площадь указанного земельного участка в кадастровом квартале: №_________ составляет 434 кв.м, а также изготовлен технический план Здания от 05.11.2024г. на здание (садовый дом). Согласно указанного технического плана общая площадь здания (садового дома) составляет 31,1 кв.м. На сегодняшний день сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и садовый домик нет.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, представила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель истца ФИО14 в судебном заседании исковые требования поддержала и просила их удовлетворить. Пояснила, что умер отец ее доверительницы – ФИО1, при жизни ему в коллективном саду «АДРЕС» АДРЕС был предоставлен земельный участок №_________, общей площадью 400 кв.м. Он не успел при жизни зарегистрировать свое право собственности на данное недвижимое имущество. Согласно плану границ, общая площадь указанного земельного участка в кадастровом квартале: №_________ составляет 434 кв.м, а также изготовлен технический план Здания от ДАТА. на здание (садовый дом). Согласно указанного технического плана, общая площадь здания (садового дома) составляет 31,1 кв.м. На сегодняшний день сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и садовый домик нет.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельные требования относительно предмета спора, ФИО15, ФИО18 в судебное заседание не явились, надлежащим образом уведомлены судом о рассмотрении дела, предоставили письменные заявления, в которых согласились с заявленными исковыми требованиями и просили рассмотреть дело в их отсутствии.

Представитель ответчика администрации АДРЕС ФИО16 в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленных исковых требований, пояснив, что истцом не предоставлены документы о выделении земельного участка ФИО1.

Третье лицо, на стороне ответчика, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - представитель администрации АДРЕС в судебное заседание не явился, извещен надлежащем образом о месте и времени судебного заседания. Поступило заявление, в котором указано, что спорный земельный участок №_________ не пересекает границы Тамбовского муниципального округа АДРЕС. 

В соответствие с положениями ст.167 ГПК РФ, учитывая мнение участников процесса, судом определено о рассмотрении дела в отсутствие истца, ответчиков и третьих лиц.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

В силу ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности, например из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности и иных оснований.

В силу ч. 1 ст.1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону.

Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В силу ст. 1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина.

В соответствии с ч.ч.1, 2, 4 ст.1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Пунктом 2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии с п.1 и п.2 ст. 15 ЗК РФ, собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности. 

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п.16 Постановления Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ № 10/22 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество. При разрешении споров в отношении земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, следует учитывать, что они приобретаются в собственность в порядке, установленном земельным законодательством.

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

Государственный акт № №_________ от ДАТА выдан Котовскому заводу железобетонных изделий №_________. Согласно чертежа границ земель, находящихся в собственности садоводческого товарищества «АДРЕС», государственный акт выдан садоводческому товариществу «АДРЕС» 

<

данные изъяты>), расположенного в границах СПК «АДРЕС», администрацией АДРЕС в том, что решением от ДАТА №_________ администрация АДРЕС предоставила 4,71 гектара, в том числе в собственность 2.67 гектара, в бессрочное пользование 1,50 гектара, в границах, указанных на чертежах, для коллективной совместно собственности 0,54 гектара для садоводства. Государственный акт зарегистрирован в книге записей государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №_________. 

Из Устава садоводческого товарищества «АДРЕС» следует, что товарищество «АДРЕС» организовано решением граждан-учредителей на собрании ДАТА, протокол №_________. 

Материалами гражданского дела установлено, что за ФИО1 был закреплен садовый участок №_________, площадью 400 кв.м., являлся членом с ДАТА г. и членские взносы оплачивались.

ФИО1 умер ДАТА, что подтверждает свидетельством о смерти №_________ №_________. А

ФИО2 ФИО10 является дочерью ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении №_________ №_________, у ФИО2 до брака - фамилия ФИО19 и в графе отец указан — ФИО1, справкой о заключении брака №_________ от ДАТА. в которой указано, что от ДАТА после заключения брака с ФИО5, ФИО6 присвоена фамилия – «ФИО21». 

ДАТА брак между вышеуказанными лицами был прекращен на основании совместного заявления супругов. После расторжения брака ей присвоена фамилия — «ФИО21». Указанный факт подтверждается свидетельством о расторжении брака №_________ №_________. 

ДАТА., как видно из свидетельства о заключении брака №_________ №_________, между ФИО7 и ФИО8 заключен брак. После регистрации брака ей присвоена фамилия — «ФИО20». 

Нотариусом АДРЕС ФИО3 ДАТА. ФИО20 (ФИО21 на момент выдачи свидетельства) ФИО9 было выдано свидетельство о праве на наследство по закону. Брат ФИО2 – ФИО4 от вступления в наследство отказалась, согласно свидетельства о смерти №_________ №_________ ФИО4 умер ДАТА. 

В соответствии с планом границ спорного земельного участка, выделенного ранее ФИО1, выполненным кадастровым инженером ФИО24, уточнены координаты характерных точек границ спорного земельного участка №_________ в коллективном саду «АДРЕС». Согласно плану границ, общая площадь указанного земельного участка в кадастровом квартале: №_________ составляет 434 кв.м, а также изготовлен технический план Здания от ДАТА. на здание (садовый дом). Согласно указанного технического плана общая площадь здания (садового дома) составляет 31,1 кв.м. 

Как предусмотрено ст.1181 ГК РФ принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

В соответствии с п. 82 Постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 №9 «О судебной практике по делам о наследовании» суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).

В абзаце 3 пункта 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №_________ указано, что если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Из содержания вышеуказанных норм следует, что на момент смерти ФИО1 его право собственности на спорный земельный участок объективно существовало, в связи с чем, это право собственности перешло к его дочери – ФИО2 по наследству, независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании за истцом права собственности на земельный участок №_________ в коллективном саду «АДРЕС», согласно плану границ, указанного земельного участка в кадастровом квартале: №_________ площадью 434 кв.м, а также садового домика согласно технического плана на Здания от №_________., площадью 31,1 кв.м. в порядке наследования.

Сведений о зарегистрированных правах на земельный участок и садовый домик в ЕГРН нет. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 ФИО10 к администрации АДРЕС, о признании права собственности в порядке наследования на земельный участок и садовый домик, удовлетворить.

Признать в порядке наследования за ФИО2, ДАТА г.р., уроженкой АДРЕС, СНИЛС №_________, право собственности на земельный участок №_________, площадью 434 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, АДРЕС - АДРЕС, коллективный сад «АДРЕС», в кадастровом квартале №_________ в соответствии с планом границ земельного участка от ДАТА, изготовленным кадастровым инженером ФИО13

Признать в порядке наследования за ФИО2, ДАТА г.р., уроженкой АДРЕС, СНИЛС №_________, право собственности на здание (садовый домик) №_________, площадью 31,1 кв.м., расположенное по адресу: АДРЕС, АДРЕС - АДРЕС, коллективный сад «АДРЕС», в кадастровом квартале №_________ в соответствии с техническим планом от ДАТА, изготовленным кадастровым инженером ФИО13.

Разъяснить, что в соответствии с положениями ч.2 ст.199 ГПК РФ составление мотивированного решения суда может быть отложено на срок не более чем пять дней со дня окончания разбирательства дела.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ю.М. Егорова 

Решение в окончательной форме изготовлено ДАТА.

Судья Ю.М. Егорова