Принято в окончательной форме 24.06.2024

(УИД) 76RS0024-01-2024-001290-72

Дело № 2-1712/2024

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 июня 2024 года г. Ярославль

Фрунзенский районный суд г. Ярославля в составе судьи Пестеревой Е.М., при секретаре Огореловой А.И., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по искам ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

установил:

ФИО1 о обратился в суд с иском к ФИО3 к, в котором просил признать ФИО3 к утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира по адресу: 

<

адрес>, где зарегистрирована совершеннолетняя дочь истца ФИО3 к. В 2004 году ответчик выехала с матерью в Азербайджанскую республику и обратно не возвращалась. ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ответчик выдала истцу доверенности, удостовернную нотариусом нотариального офиса НОМЕР 

<

адрес> о снятии с регистрационного учета, однако без личного участия ответчика в снятии с регистрационного учета в паспортном столе отказали. 

Определением суда от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА в качестве соистца по делу привлечен ФИО2 

В исковом заявлении ФИО2 просит признать ФИО3 к утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, обязать ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району 

<

адрес> снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что по договору купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА истец приобрел в собственность указанное жилое помещение, где была зарегистрирована, но не проживала ФИО3 к. Как истцу стало известно от бывшего собственника, ответчика проживает в другой стране, приехать в Россию для выписки из квартиры не имеет возможности, а также не имеет возможности обратиться в консульство (посольство) Российской Федерации для подачи заявления о снятии с регистрационного учета. 

В судебном заседании истцы не участвовали, извещены надлежаще, представители истцов по доверенностям ФИО4, ФИО5 в судебном заседании требования поддержали. 

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещена судом надлежаще, направила в суд заявление о признании исковых требований, просила рассмотреть дело в свое отсутствие.

Третье лицо ОВМ ОМВД России по Фрунзенскому городскому району в судебное заседание представителя не направило, извещены надлежаще. 

Судом определено рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав представителей истцов, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Судом установлено, что ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>. Право собственности ФИО2 на указанное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, заключенного с ФИО1

Согласно адресной справке по указанному адресу зарегистрирована по месту жительства ФИО3 к – дочь прежнего собственника ФИО1 

Согласно п.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В соответствии с п.1 ст.235 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.

Согласно п.2 ст.292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оценив все в совокупности, суд приходит к выводу о том, что право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес> ФИО3 к., как член семьи бывшего собственника данной квартиры, утратила на основании п.2 ст.292 ГК РФ, в связи с переходом права собственности на данное жилое помещение к ФИО2

Доказательств наличия у ответчика самостоятельного права пользования указанным жилым помещением, не зависящим от волеизъявления его собственника, в материалах дела не содержится. 

Суд принимает признание иска ответчиком ФИО3 к., так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. 

В силу подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. НОМЕР, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку в силу указанного положения Правил вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета, дополнительного возложения на орган миграционного учета такой обязанности не требуется. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Признать ФИО3 (удостоверение личности гр.Азербайджанской республики: НОМЕР, выдано ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА органом АСАН 4) утратившей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, сняв ее с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в Ярославский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Фрунзенский районный суд г. Ярославля в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме. 

Судья Е.М. Пестерева