Дело № 2-370/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

с. Нижняя Тавда. 17 сентября 2019 года.

Нижнетавдинский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи – Филимоновой Т.Н., 

с участием прокурора – ФИО8, 

при секретаре – ФИО9,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 к ФИО4, ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец – ФИО6 обратился в суд с иском к ФИО4, ФИО7, ФИО1 о признании утратившими право пользования жилым помещением и о снятии их с регистрационного учета, мотивируя свои исковые требования тем, что он является собственником земельного участка и жилого 

<

адрес>, расположенного по адресу: 

<

адрес> районного суда 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, о чем в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ сделана запись о регистрации, но не может распоряжаться жилым домом в полной мере, так как в нем зарегистрированы ответчики: ФИО4, ФИО7, ФИО1, которые в доме не проживают, бремени по содержанию и ремонту дома не несут, в оплате коммунальных услуг участия не принимают. Ответчики были зарегистрированы по указанному выше адресу с согласия предыдущего правообладателя дома - ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но никогда не проживали в указанном жилом доме. 

Просит суд признать ФИО4, ФИО7, ФИО1 утратившими право пользования жилым домом и снять их с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>.

Истец – ФИО6 в судебном заседании свои требования, изложенные в исковом заявлении, поддержал в полном объеме, суду пояснил, что он является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, но не может распоряжаться своим домом в полной мере, так как в нем зарегистрированы, с согласия умершего предшествующего правообладателя дома ФИО2: ФИО4, ФИО7, ФИО1, однако в доме они никогда не проживали и не проживают, бремени по содержанию и ремонту дома не несут, в оплате коммунальных услуг участия не принимают, членами его семьи не являются, их вещей в доме не имеются.

Ответчики: ФИО4 и ФИО1 в судебном заседании исковые требования ФИО6 признали в полном объеме, суду пояснили, что зарегистрированы в указанном доме с ДД.ММ.ГГГГ с согласия ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, но никогда фактически не проживают в нем, не являются членами семьи собственника, их вещей в доме не имеется, не несут расходов по содержанию жилого помещения. 

Ответчик – ФИО7 в судебное заседание не явился, со слов ответчиков ФИО4 и ФИО1, которые приходятся ему одна матерью, другая сестрой, - погиб, свидетельства о смерти у них нет, готовят документы в суд о признании его умершим.

ФИО3 по 

<

адрес> Управления по вопросам миграции МП ОП МО МВД РФ «Тюменский» (

<

адрес>) в судебное заседание не явился, о дне и часе слушания дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав явившихся участников процесса, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что исковые требования истца подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования истца обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец – ФИО6 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельствам о государственной регистрации 

<

адрес> и 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 принадлежат на праве собственности земельный участок, площадью 600 кв. м. и жилой дом, площадью 45,6 кв. м. по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему имуществом.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Указанная норма закреплена и в ст. 30 Жилищного кодекса РФ. 

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", для признания лица утратившим право на жилое помещение, юридически значимым обстоятельством является факт добровольности выезда из занимаемого жилого помещения, и отказ в одностороннем порядке от исполнения обязанностей нанимателя жилого помещения.

Данные Отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции ФИО3 по 

<

адрес> подтверждают, что ответчики: ФИО4, ФИО7, ФИО1 зарегистрированы по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Истцу спорное жилое помещение принадлежит на праве собственности на законных основаниях, в связи с чем, он вправе реализовать предусмотренные ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации и ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации права собственника в отношении спорного жилого помещения, а также вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Согласно ст.3 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Из п. 16 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, следует, что гражданин, изменивший место жительства, обязан не позднее 7 дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностным лицам, ответственным за регистрацию. 

Таким образом, оценив доказательства в их совокупности, суд считает, что ответчики: ФИО4, ФИО7 и ФИО1 зарегистрированы в спорном жилом доме, в котором не проживают длительное время, не являются членами семьи собственника, их вещей в доме не имеется, ответчики не несут расходов по содержанию жилого помещения, один только регистрационный учет не сохраняет права пользования жилым помещением. Регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права собственника ФИО6, в связи с чем, суд считает, что имеются все основания для удовлетворения исковых требований о признании утратившими право пользования жилым помещением путем снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Доказательств в опровержение указанных обстоятельств суду не представлено.

В соответствии с п. 31 п.п. «е» Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

В соответствии со статьей 7 Закона РФ "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" решение суда о признании лица утратившим права пользования жилым помещением является самостоятельным основанием для снятия гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, снятие с регистрационного учета должно производиться органом регистрационного учета на основании решения суда о прекращении права пользования жилым помещением.

На основании ст.ст. 288, 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 - удовлетворить. 

Признать ФИО4, ФИО7, ФИО5, утратившими право пользования жилым домом, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес>. 

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Тюменского областного суда в течение месяца со дня его оглашения путем подачи апелляционной жалобы в Нижнетавдинский районный суд 

<

адрес>.

Председательствующий: Т.Н. Филимонова