Дело № 2-481/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 мая 2018 года г. Нефтекамск РБ

Нефтекамский городской суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи И. Ф. Мутагарова,

при секретаре Прытковой И.А.., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, администрации городского округа 

<

адрес>, Комитету по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по 

<

адрес> о признании права собственности на гараж в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском о признании права собственности на гараж №, с кадастровым номером №, расположенного по адресу: г. Нефтекамск, примыкает к юго-западной стороне ориентира пр. Юбилейный, д.19, в порядке наследования. 

Свои требования мотивировала тем, что с 06 ноября 1968 года истец состояла зарегистрированном браке со ФИО4 16 декабря 1998 года. Супруг истца вступил в члены кооператива индивидуальных гаражей «Сосновый бор». С 1998 года он владел и пользовался гаражом №, расположенном по адресу: 

<

...>. Однако, право собственности на указанный гараж супруг истца, в порядке, предусмотренном законом, не зарегистрировал.

19 января 2013 года ФИО4 умер. После смерти ФИО4 в установленный законом срок, истец обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. Дети истца ФИО2. ФИО3 отказались от принятия наследства в пользу истца. Истцу ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности и свидетельство о праве на наследство на денежные вклады и автомобиль, принадлежащие супругу на праве собственности.

Указала, что в связи с тем, что право собственности на гараж супруг не зарегистрировал, в выдаче свидетельства о праве собственности и праве на наследство на гараж нотариусом отказано.

Определениями Нефтекамского городского суда РБ к участию в деле в качестве соответчиков привлечены администрация городского округа г. Нефтекамск РБ, Комитет по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных, в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечен гаражный потребительский кооператив «Сосновый бор». 

В судебном заседании истец ФИО1, представитель истца ФИО5, исковые требования поддержали.

В судебном заседании представитель администрации городского округа г. Нефтекамска - ФИО6, действующая на основании доверенности, исковые требования не признала.

В судебное заседание представитель Комитета по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан по г. Нефтекамск, не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

В судебное заседание представитель Гаражного потребительского кооператива «Сосновый бор» - ФИО7 не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела. В суд направили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, указали, что по заявленным требованиям не возражают.

Выслушав участников судебного разбирательства, исследовав и оценив материалы гражданского дела в их совокупности, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению, исходя из следующего.

Согласно ст. 35 Конституции РФ гражданам гарантировано право быть собственниками имущества, владеть, пользоваться, распоряжаться им.

В соответствии с п.1 ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных следок, судебного решения

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По делу установлено, что 19 января 2013 года умер ФИО4, о чем составлена актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии III-AP №.

ФИО4 приходился супругом истца ФИО1, что подтверждается свидетельством о браке.

После смерти наследодателя ФИО4 открылось наследство, в состав которого входит, в том числе и гараж №, расположенный по адресу: г. Нефтекамск, примыкающий к юго-западной стороне ориентира пр. Юбилейный, д.19.

Из выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости следует, что гараж №, расположенный по адресу: Республика Башкортостан, г. Нефтекамск, примыкает к юго-западной стороне ориентира: пр. Юбилейный, д.19, поставлен на кадастровый учет 18 декабря 2017 года и ему присвоен кадастровый №.

Согласно представленной в материалы дела членской книжки, ФИО4 с 16 декабря 1998 года был владельцем гаража № 147, являясь членом гаражного потребительского кооператива «Сосновый бор», с 1998 года по 2004 год производил паевые взносы. 

ФИО4 при жизни были произведены также ежегодные членские взносы ГПК «Сосновый бор», после его смерти осуществление платежей в счет оплаты членских взносов ГПК «Сосновый бор» производились истцом ФИО1, что подтверждается квитанция к приходным кассовым ордерам.

Таким образом, ФИО4, а после его смерти ФИО1 добросовестно исполняли обязанности члена гаражного кооператива в период с 1998 по 2004 года внося паевые взносы, с 2005 по 2017года - в полном объеме и в срок оплачивая ежегодные членские взносы, полагая, что они являются членами гаражного потребительского кооператива «Сосновый бор». 

Согласно материалов гражданского дела установлено, что для размещения индивидуальных гаражей решением №400 от 13 мая 1998 года гаражному потребительскому кооперативу «Сосновый бор» администрацией г. Нефтекамска было предоставлено 0,9149 гектаров земель в постоянное пользование, что подтверждается Государственным актом, зарегистрированным в Книге записей государственных актов на право владения, пользования землей за №216 от 22 мая 1998 года.

В целях строительства гаражей для хранения и обслуживания спецавтомобилей на земельном участке ориентировочной площадью 0,05 га с южной стороны территории станции скорой помощи по пр.Юбилейному Нефтекамской центральной районной больнице Исполнительным комитетом Нефтекамского городского Совета народных депутатов было дано разрешение, что подтверждается распоряжением Исполнительного комитета Нефтекамского городского Совета народных депутатов № от 31 января 1992 года.

Представителю НДСК ФИО8 Исполнительным комитетом Нефтекамского городского Совета народных депутатов был выдан ордер № от 22 января 1992 года на разрешение земляных работ по строительству гаражей на указанной территории. 

Строительство вышеуказанных гаражей было произведено с согласованием городских служб: АО «Нефтекамскводоканал», ПУЦ «Нефтекамскгаз», НМПЭС, НЭС, АТС, Пожарной инспекцией и др. 

Согласно выписке из генплана г. Нефтекамск следует, что гараж №, расположен в существующем ряду гаражей, на земельном участке под застройку гаражей ЦРБ за станцией скорой помощи, место расположения которого согласовано главным архитектором УАиГ администрации городского округа г. Нефтекамск.

22 января 1992 года ФИО4 был включен в список владельцев индивидуальных гаражей в районе станции скорой помощи.

Решением Правления гаражного кооператива «Сосновый бор» №4 от 16 декабря 1998 года владельцы индивидуальных гаражей в районе «Скорой помощи» были приняты в члены кооператива.

Согласно письму за №41/12-558 от 08 апреля 1999 года, адресованному председателю гаражного потребительского кооператива «Сосновый бор» М.С.И., Администрация города Нефтекамск не возражает приему владельцев индивидуальных гаражей, расположенных по адресу: ул. Юбилейная ( в районе «Скорой помощи» ) в членство гаражного потребительского кооператива «Сосновый бор». Было сообщено, что необходимо предоставить документы в Комитет по земельной реформе, для внесения изменения в Государственный акт на постоянное пользование землей гаражным потребительским кооперативом «Сосновый бор», зарегистрированного постановлением мэра г. Нефтекамск №140 от 23 февраля 1998 года в связи с расширением границ занимаемой им площади.

Однако, документы для внесения изменений в Государственный акт на постоянное пользование землей гаражным потребительским кооперативом «Сосновый бор», предоставлены не были. Данные обстоятельства были подтверждены показаниями председателя Гаражного потребительского кооператива «Сосновый бор» ФИО7 и показаниями свидетеля Г.Л.З. опрошенными в судебном заседании 14 мая 2018 года. 

Постановлением администрации городского округа г. Нефтекамска № от 07 октября 2016 года земельный участок, расположенный по адресу: РФ, РБ, г. Нефтекамск, примыкает к юго-западной стороне ориентира пр. Юбилейный, д. 19, площадью 

<

данные изъяты> кв.м. имеет разрешенное использование - обслуживание автотранспорта.

В соответствии со ст. 10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом).

В случае несоблюдения требований, предусмотренных пунктом 1 настоящей статьи, суд с учетом характера и последствий допущенного злоупотребления отказывает лицу в защите принадлежащего ему права полностью или частично, а также применяет иные меры, предусмотренные законом.

Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

Таким образом, в нарушение принципа добросовестного поведения 

сторон гражданского оборота, председателем гаражного потребительского кооператива «Сосновый бор» ненадлежащим образом была исполнена обязанность по включению владельцев индивидуальных гаражей в районе «Скорой помощи» в члены кооператива, что не может быть поставлено в зависимость отреализации гражданских прав истца.

Право собственности наследодателя ФИО4 на вышеуказанный гараж возникло в силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса РФ независимо от факта государственной регистрации с момента выплаты пая.

Права ФИО4 на спорный гараж никем не были не оспорены.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со статьей 1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

Наследниками первой очереди умершего ФИО9, являются его супруга ФИО1 и дети: сын ФИО2 и сына ФИО3, что подтверждается свидетельством о браке, свидетельствами о рождении.

В соответствии с положениями ч.ч. 1,2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы ни находилось.

В соответствии с положениями ч.ч. 1,2 ст. 1153 Гражданского кодекса РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства

По делу установлено, что истец ФИО1 приняла наследство, подав нотариусу заявление об этом и получив свидетельства о праве на наследство на часть наследственного имущества ( л.д.102-108). Другие наследники от наследства отказались, подав об этом в соответствии со статьей 1158 Гражданского кодекса Российской Федерации заявление нотариусу (л.д.54). ФИО1 произвела расходы на содержание наследственного имущества - гаража.

Поскольку ФИО1 приняла наследство после смерти супруга, то наследственное имущество считается принадлежащим ей со дня открытия наследства. 

Кроме того, истцом суду представлено и техническое заключение ООО «Проектный институт БАШЖИЛКОММУНПРОЕКТ» №Н-18-12, подтверждающее соответствие указанного гаража строительным нормам и правилам, а также подтверждающие отсутствие угрозы жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО4 являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: РБ, г. Нефтекамск, примыкает к юго-западной стороне ориентира пр. Юбилейный, д.19, в порядке наследования. 

Решение может быть обжаловано через Нефтекамский городской суд РБ в Верховный суд Республики Башкортостан в апелляционном порядке в течение месяца. 

Копия верна. Подпись: 

Судья И.Ф. Мутагаров