2-385/20

56RS0032-01-2020-000262-64

РЕШЕНИЕ

 .

Именем Российской Федерации

г. Соль-Илецк 14 апреля 2020 года

Соль-Илецкий районный суд Оренбургской области в составе:

судьи Нечаевой Т.М., 

при секретаре Анисимовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 ФИО11, ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванным иском указав, что является собственником жилого дома, расположенного по адресу 

<

адрес> Его право собственности на указанное домовладение зарегистрировано в ЕГРН 06.04.2012г. 06.10.2017г. по просьбе сына зарегистрирован в своем доме его бывшую супругу и детей в расчете на то, что семья воссоединится, будут проживать в доме и следить за ним. Однако ответчица с детьми выехала из дома, забрав все вещи. Формальная регистрация ответчиков в доме влечет для него неудобства, связанные с дополнительными расходами по оплате коммунальных услуг. Просит суд признать ФИО2, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12 ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и снять их с регистрационного учета.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом. Представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом. Просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель третьего лица - ФИО3, действующая по доверенности, в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена, просила рассмотреть дело в её отсутствие, решение принять в соответствии с законом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел дело в отсутствие истца и ответчиков.

Исследовав представленные материалы, суд пришел к следующему.

Статьей 209 ГК РФ установлено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

По правилам ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником приобретают только члены семьи собственника, к которым относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено и следует из представленных материалов, что жилой дом по адресу: 

<

адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1

Право собственности истца на указанные доли в квартире зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 06.04.2012г., что подтверждается представленным свидетельством о государственной регистрации права.

Согласно справки, представленной МАУ МФЦ от 26.11.2019г. в жилом доме по 

<

адрес> с 06.10.2017г. зарегистрированы ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО11., ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО12. ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

На основании представленных суду доказательств установлено, что в домовладении, принадлежащем на праве собственности истцу, были зарегистрированы ответчики, однако в нем не проживали с 2017г., их вещи отсутствуют, какие-либо соглашения по пользованию домом между ними не заключались. Обращаясь в суд с иском, истец полагал нарушенными его права регистрацией в его доме ответчиков. 

Вместе с тем из представленной суду копии паспорта ФИО2, свидетельств о регистрации по месту жительства усматривается, что ответчики 07.02.2020г. сняты с регистрационного учета по указанному адресу.

Таким образом, на момент рассмотрения гражданского дела ответчики в жилом доме истца не проживают, в нем не зарегистрированы, следовательно, нарушения прав истца регистрацией ответчиков не имеется. 

С учетом изложенного, суд приходит к выводу, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется. 

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2, ФИО11, ФИО12 о признании утратившими права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - отказать.

Решение может быть обжаловано в Оренбургский областной суд через Соль-Илецкий районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения. 

Судья: подпись Т.М. Нечаева