24RS0002-01-2024-006340-95

Дело № 2-427/2025 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 июня 2025 года г. Ачинск Красноярского края 

Ачинский городской суд Красноярского края в составе председательствующего судьи Кончаковой М.Г., при секретаре Антиповой Д.В., с участием помощника Ачинского городского прокурора Алешиной Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры» (комплекса) Министерства обороны Российской Федерации (далее по тексту ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении, взыскании задолженности по оплате за пользование жилым помещением.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, находится в государственной собственности, закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс» на праве оперативного управления на основании Приказа директора Департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 28 октября 2021 года № 3510. Актами о фактическом проживании от 21 февраля 2022 года и от 14 августа 2024 года установлено, что жилое помещение по указанному адресу незаконно занимает ФИО1 ФИО1 было предоставлено жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, общей площадью 30,2 кв.м, для временного проживания в период ее работы в Ачинском гарнизоне, на основании решения от 2013 года с составом семьи 2 человека: ФИО1, сын А.В. Решений о предоставлении жилых помещений, расположенных по адресу: 

<

адрес>, на условиях социального найма ФИО1 и членам ее семьи уполномоченным органом не принималось. В настоящее время ответчик не осуществляют трудовую деятельность в воинских частях и организациях Вооруженных Сил Российской Федерации. Права на обеспечение жилым помещением по линии Министерства обороны Российской Федерации не имеет. Ответчик не относится к лицам, который в силу ч. 2 ст. 103 ЖК РФ не может быть выселен из служебных жилых помещений без предоставления других жилых помещений. Проживание ФИО1 в служебном помещении является незаконным, ответчик подлежит выселению, поскольку в настоящее время утратила связь с Министерством обороны РФ. Ответчик имеет задолженность по внесению платы за пользование жилым помещением (платы за наем) перед ФГАУ «Росжилкомплекс» по состоянию на сентябрь 2024 года в размере 19 850,44 руб. Ответчик по настоящее время незаконно удерживает служебное жилое помещение, которое является собственностью Российской Федерации. Невыполнение ответчиком требования о сдаче жилого помещения установленным порядком ведет к неосновательным расходам Министерства обороны Российской Федерации. 

На основании изложенного, просит признать ФИО1 утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить из жилого помещения по указанному адресу без предоставления иного жилого помещения, взыскать с ФИО1 задолженность по оплате за пользование жилым помещением в сумме 19 850,44 руб. (л.д. 3-7).

Определениями суда от 09 июня 2025 года производство по исковым требованиям о взыскании с ФИО1 платы за пользование жилым помещением за период с 01 июня 2022 года по 31 мая 2024 года прекращено, требования о взыскании платы за пользование жилым помещением за период с ДД.ММ.ГГГГ по сентябрь 2024 года оставлено без рассмотрения.

Определениями суда от 13 марта 2025 года, 13 мая 2025 года в качестве третьих лиц привлечены администрация Ачинского района, администрацию Ключинского сельсовета Ачинского района, несовершеннолетний ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения в лице законного представителя ФИО1 (л.д.110, 160).

Представитель истца ФГАУ «Росжилкомплекс» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д. 180, 187), в ходатайстве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, исковые требования в части признания ФИО1 утратившей право пользования жилым помещение, выселении поддерживает, в части взыскания с ответчика платы за найм просил решение принять на усмотрение суда (л.д.189).

Ответчик, законный представитель малолетнего третьего лица А.В. - ФИО1 в судебное заседание не явилась по неизвестной суду причине, извещена надлежащим образом СМС-сообщением (л.д.184), возражений по иску не представила, об отложении слушания дела не просила. 

Представитель третьего лица Министерства обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.180, 185), отзыв на иск не представил.

Представитель третьего лица администрация Ачинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.180), в отзыве просил рассмотреть дело в свое отсутствие, решение принять на усмотрение суда, указав, что спорное жилое помещение не находится в муниципальной собственности Ачинского района, оснований для признания в отношении него права муниципальной собственности не имеется, ввиду чего судебный акт по настоящему делу не может повлиять на права и обязанности администрации Ачинского района (л.д.148-149).

Представитель третьего лица администрации Ключинского сельсовета Ачинского района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом (л.д.180, 186), отзыв на иск не представил, просил рассмотреть дело в свое отсутствие (л.д.183).

Исследовав материалы дела, заслушав положительное заключение прокурора, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса Российской Федерации служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 ЖК РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования. Специализированные жилые помещения предоставляются по установленным настоящим Кодексом основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте.

Статья 100 ЖК РФ предусматривает, что по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения. 

Согласно ч. 1 ст. 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

В соответствии со ст. 104 ЖК РФ служебные жилые помещения предоставляются гражданам в виде жилого дома, отдельной квартиры. Договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

Согласно п. 1 ст. 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со ст. 1 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда (служебное жилое помещение, жилое помещение в общежитии, жилое помещение маневренного фонда, жилое помещение в доме системы социального обслуживания населения и другие) либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

Согласно разъяснениям, изложенным в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» в соответствии с частью 1 статьи 103 ЖК РФ в случаях расторжения или прекращения договора найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ. В этой связи по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений (статья 103 ЖК РФ) судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в пунктах 1 - 4 части 2 статьи 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Как следует из материалов дела, квартира, расположенная по адресу: 

<

адрес>, находится в государственной собственности, закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс» на праве оперативного управления на основании Приказа Директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 28 октября 2021 года № 3510, указано за № 346 в перечне указанного недвижимого имущества (л.д. 14, 18-оборот), что также подтверждается передаточным актом № 3/3510 от 06 декабря 2021 года, приложением № 1 к передаточному акту (л.д.21-30), выпиской из Единого государственного реестра недвижимости (л.д. 77-78). 

На основании решения Министерства обороны РФ № 05 от 18 июня 2013 года о заселении жилого помещения ФИО1 и члену ее семьи сыну А.В. была предоставлена отдельная однокомнатная квартира по адресу: 

<

адрес> для временного проживания в период ее работы в Ачинском гарнизоне, в/ч 58661-49 (л.д.92).

С 05 декабря 2013 года ФИО1 и ее сын А.В. состоят на регистрационном учете в указанном жилом помещении, что подтверждается адресными справками (л.д.85, 181).

Как следует из записей из трудовой книжки ФИО1 с 2004 года состояла в трудовых отношения с в/ч 74008 (после реорганизации в/ч 58661-49), уволена 30 мая 2018 года по собственному желанию (л.д.81,94-102). 

Как следует из актов о фактическом проживании граждан в жилом помещении объекта жилищного фонда Минобороны России по адресу: 

<

адрес> от 21 февраля 2022 года и от 14 августа 2024 года в жилом помещении проживает ФИО1 и сын А.В. (л.д.10, 11).

Обстоятельства, при которых ответчик ФИО1 не подлежит выселению в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения и которые предусмотрены частью 2 статьи 102 и частью 2 статьи 103 ЖК РФ материалами дела не подтверждаются.

ФИО1 малоимущей не признавалась, на учете в качестве нуждающейся в жилом помещении не состоит.

В силу изложенного, учитывая, что спорное жилое помещение было предоставлено ответчику ФИО1 для временного проживания в период ее работы в Ачинском гарнизоне, в в/ч 58661-49 на основании решения Министерства обороны РФ, трудовые отношения с Министерством обороны РФ прекращены в 2018 года, суд приходит к выводу о том, что право ФИО1 на проживание в спорном жилом помещении специализированного жилищного фонда прекращено. Оснований, по которым ответчик не может быть выселена из служебного жилого помещения без предоставления иных жилых помещений, определенных ч. 2 ст.103 ЖК РФ, не имеется и таким образом, после увольнения право ФИО1 на проживание в жилом помещении специализированного жилищного фонда прекращено, в связи с чем, ответчик подлежит выселению без предоставления другого жилого помещения и признанию утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>

Решение о признании утратившим право пользования жилым помещением, в соответствии со ст. 7 Закона РФ № 5242-1 от 25 июня 1993 года «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета в указанном жилом помещении.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика в соответствующий бюджет, в связи с чем, с ответчика ФИО1 в соответствии с правилами ч. 1 ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина в доход местного бюджета в размере 3 000 руб.

На основании изложенного и, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» удовлетворить частично.

Признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Выселить ФИО1 (СНИЛС №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда является основанием для снятия ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 (СНИЛС №) в доход местного бюджета муниципального образования г. Ачинск государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Красноярский краевой суд через Ачинский городской суд Красноярского края.

Судья Кончакова М.Г.

Мотивированное решение составлено 25 июня 2025 года.