Дело 2-2982/2024 24RS0040-01-2024-002451-48

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации 

г. Норильск Красноярского края 07 августа 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Шалаева Д.И.,

при секретаре судебного заседания Кузьминой П.Е.,

с участием помощника прокурора Лукьяновой Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению З.И.С. к Д.И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

установил:

З.И.С. обратился в суд с исковым заявлением к Д.И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения.

Требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ в квартире истца зарегистрирован Д.И.Г. для его трудоустройства. Ответчику данное жилое помещение было предоставлено во временное проживание с условием оплаты коммунальных услуг, однако ответчик коммунальные услуги не оплачивает. Срок проживания между сторонами не был согласован. 

З.И.С. просит суд признать Д.И.Г. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, выселить Д.И.Г. из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Истец З.И.С. и его представитель Т.В.Н. (доверенность от ДД.ММ.ГГГГ) в судебное заседание не явились, о месте и времени проведения судебного заседания извещались своевременно и надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела в свое отсутствие. 

Ответчик Д.И.Г. в судебное заседание не явился по неизвестной суду причине, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суд не уведомил. Заявлений и ходатайств об отложении судебного разбирательства не представил.

Участвующий в деле помощник прокурора Л.Е.В., полагала иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве, иных процессуальных правах.

При указанных обстоятельствах, с согласия истцов, суд считает возможным, рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства, предусмотренного главой 22 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, выслушав заключение прокурора, суд считает заявленные требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им. 

В силу ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище и никто не может быть произвольно лишен жилища.

Статья 1 п.п. 4,5 ЖК РФ предусматривают право граждан, законно находящихся на территории РФ свободного выбора жилых помещений для проживания, ограничение права граждан на свободу выбора жилых помещений для проживания допускается только на основании настоящего кодекса.

Согласно п. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется судом, путем признания права, прекращения или изменения жилищного правоотношения, иными способами, предусмотренными ЖК РФ, другими федеральными законами.

Таким образом, осуществляя свои жилищные права и исполняя обязанности, граждане не должны нарушать права, свободы и законные интересы других лиц. Восстановление нарушенного права, возможно, на основании закона и по решению суда.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет право владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 304 ГК собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

По правилам ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствие с его назначением.

В судебном заседании установлено, что З.И.С. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно справке формы ф-4 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время зарегистрирован Д.И.Г.

По информации ресурсам, находящимся в ведении отдела адресно-справочной службы управления по вопросам миграции ГУ МВД России по Красноярскому краю, ответчик Д.И.Г. с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу о том, что ответчик Д.И.Г. в спорном жилом помещении проживает без законных оснований. Истец З.И.С. является собственником вышеуказанного жилого помещения, следовательно, может требовать любого устранения нарушения своих прав, в том числе и признания Д.И.Г. утратившим право пользования и его выселения из спорного жилого помещения. 

Соглашение о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок между сторонами не заключалось, членом семьи истца ответчик не является, что подтверждается материалами дела и не опровергнуто ответчиком. Спорное жилое помещение ответчик не содержит, оплату ЖКУ не производит.

Оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением суд не усматривает. 

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» признание указанных обстоятельств по решению суда является безусловным основанием для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства. 

Учитывая изложенное, суд считает, что наличие регистрации ответчика в спорном жилом помещении создает препятствия по осуществлению собственником своих прав пользования и распоряжения принадлежащим ему жильем, поэтому права собственника должны быть восстановлены путем признания ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением, что в соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Постановления Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «Об утверждении правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства», является основанием для снятия Д.И.Г. с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования З.И.С. к Д.И.Г. о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения удовлетворить.

Признать Д.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета Д.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Выселить Д.И.Г., ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт: серия № №) из жилого помещения, расположенного по адресу: 

<

адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий Д.И. Шалаева

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.