Дело №2-1256/2017

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Анапа 20 июня 2017 года

Анапский районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Холодовой Н.В.,

при секретаре Богаченко К.Ю.,

с участием представителя истца ФИО1, по доверенности ФИО2, ответчиков ФИО5, ФИО6, помощника Анапского межрайонного прокурора Губжоковой А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, суд

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО6, ФИО8, ФИО5 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обосновании своих требований указал, что ему на праве собственности принадлежит жилой дом, площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: (...). По указанному адресу зарегистрированы ответчики: ФИО6, ФИО8, ФИО5 Решением мирового судьи судебного участка № 118 Анапского района Краснодарского края от 08 декабря 2003 года брак между ним и ФИО6 расторгнут. С указанного времени ответчики: ФИО6, ФИО8 и ФИО5 в указанном жилом доме не проживают, членами его семьи не являются, их личных вещей в жилом доме не имеется, коммунальные платежи не оплачивают, в связи с чем, истец ФИО1 был вынужден обратиться в суд с настоящими исковыми требованиями. Согласно справке Администрации Джигинского с/о 000 от 16 декабря 2016 года истец проживает один. Добровольно с регистрационного учета ответчики сняться не желают, что является неправомерным ограничением его прав и законных интересов как собственника. Просит суд: прекратить право пользования ответчиков ФИО6, ФИО5, ФИО7 и снять с регистрационного учета по адресу: (...).

Ответчики: ФИО5, ФИО6 в судебном заседании исковые требования не признали и пояснили, что они действительно зарегистрированы в жилом доме по адресу: (...), в котором они ранее проживали в качестве членов семьи истца ФИО1 После расторжения брака между ФИО1 и ФИО6 их отношения испортились, в связи с чем, они стали проживать в жилом доме по месту жительства родителей ФИО6, однако, поскольку другого жилья они не имеют, возражают против их снятия с регистрационного учета по указанному адресу.

Помощник Анапского межрайонного прокурора Губжокова А.А., не возражала против удовлетворения исковых требований.

Ответчик ФИО9 (ФИО7) в судебное заседание не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, - отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил, ходатайств о рассмотрении дела в его отсутствие либо об отложении слушания дела в суд не поступало.

С учетом мнения истца ФИО1, ответчиков: ФИО5, ФИО6, помощника Анапского межрайонного прокурора Никитенко О.В., не возражавших против рассмотрения дела в отсутствии не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося в судебное заседание представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований,- отдела по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа, надлежащим образом извещенного о времени и месте слушания дела, не сообщившего суду об уважительности причин неявки в судебное заседание и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие.

Заслушав истца ФИО6, ответчиков ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора Губжоковой А.А., полагавшей, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, суд находит основания для удовлетворения заявленных исковых требований по следующим основаниям.

Согласно статьи 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод.

На основании статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем: признания права; восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения; признания оспоримой сделки недействительной и применения последствий ее недействительности, применения последствий недействительности ничтожной сделки; признания недействительным акта государственного органа или органа местного самоуправления; самозащиты права; присуждения к исполнению обязанности в натуре; возмещения убытков; взыскания неустойки; компенсации морального вреда; прекращения или изменения правоотношения; неприменения судом акта государственного органа или органа местного самоуправления, противоречащего закону; иными способами, предусмотренными законом.

Согласно пункта 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пункта 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с пунктом 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу положений статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищное законодательство регулирует отношения по поводу возникновения, осуществления, изменения, прекращения права владения, пользования, распоряжения жилыми помещениями.

Действия, связанные с регистрацией гражданина по месту жительства и вселением в жилое помещение, могут выступать одной из причин возникновения таких правоотношений.

Статьей 11 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим, либо не приобретшим право пользования жилым помещением. 

Статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, установленных гражданским законодательством, ЖК РФ.

К членам семьи собственника жилого помещения в силу положений статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Согласно разъяснений, данных в пунктах 13, 18, 32 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года №14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", исходя из конкретных обстоятельств, допускается обращение в суд с иском о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением, не приобретшим такого права, выселении.

По смыслу указанных норм права требования о снятии с регистрационного учета не могут быть заявлены как самостоятельные исковые требования. Данные требования являются взаимосвязанными с требованиями о выселении, признании ответчика не приобретшим права пользования жилым помещением (в случае утверждений о том, что тот не вселялся в жилое помещение) либо утратившим право пользования жилым помещением. Решение суда, разрешившее именно такие требования, в силу вышеприведенных правоположений, является основанием для снятия граждан с регистрационного учета.

В соответствии со ст. 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Согласно ч. 3 ст. 2 Закона РФ от 25 июня 1993 года «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» и п.3 Постановления Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию» местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды, на иных основаниях, предусмотренных законодательством РФ. В случае изменения места жительства гражданин обязан обратиться в орган регистрационного учета с соответствующим заявлением о регистрации по новому месту жительства.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности жилой дом, общей площадью 46,9 кв.м., расположенный по адресу: (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АН 000 от 22 сентября 2014 года, выданным на основании решения Анапского районного суда Краснодарского края от 30 июня 2014 года.

Как следует из материалов дела, ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, общей площадью 1000 кв.м., расположенный по адресу: (...), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права серия 23-АН 000 от 01 октября 2014 года, выданным на основании выписки из похозяйственной книги 000 от 11 августа 2014 года.

19 декабря 2003 года на основании решения мирового судьи судебного участка 000 Анапского района Краснодарского края от 08 декабря 2013 года прекращен брак между ФИО1 и ФИО6, что подтверждается свидетельством о расторжении брака серия I-АГ 000, выданным 01 марта 2004 года отделом ЗАГС г. Анапа Краснодарского края. 

Согласно адресной справки, выданной отделом по вопросам миграции ОМВД России по городу Анапа 20 марта 2017 года, ФИО6, 00.00.0000 года рождения, уроженка х. (...) (...), значится зарегистрированной с 02 марта 1995 года по месту жительства по адресу: (...).

Согласно справки 000 администрации Джигинского сельского округа администрации муниципального образования (...), от 01 марта 2017 года, ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3 00.00.0000, ФИО4 00.00.0000 зарегистрированы по адресу: (...).

Как усматривается из справки 000 от 16 декабря 2016 года, выданной администрацией Джигинского сельского округа администрации муниципального образования г. Анапа, ФИО6, ФИО7, ФИО5 по адресу: (...) не проживают.

Согласно справке 000 отдела Территориального общественного самоуправления в домовладении, расположенного по адресу: (...), ФИО6, ФИО7, ФИО5 не проживают с 2004 года.

В силу статьи 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года №5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", подпункта "ж" пункта 31 "Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда, в том числе в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

В силу части 3 статьи 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям и может выйти за пределы заявленных требований в случаях, предусмотренных федеральным законом.

При этом доводы ответчиков: ФИО6, ФИО5 о наличии у них права проживания в указанном жилом помещении в связи с отсутствием у них права пользования иным жилым помещением, суд находит необоснованными, поскольку сам по себе факт отсутствия у ответчиков в собственности либо на ином праве пользования жилого помещения не свидетельствует об отсутствии у них возможности обеспечить себя жильем либо пользоваться жилым помещением на иных основаниях.

Анализируя каждое из представленных доказательств, а также доказательства в их совокупности и взаимосвязи с позиции относимости, допустимости, достоверности и достаточности, суд приходит к выводу, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО5 утратили право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: (...), поскольку они не являются собственниками указанного жилого дома. В ходе судебного разбирательства по настоящему делу установлено, что ответчики ФИО6, ФИО7, ФИО5 с апреля 2004 года не проживают в принадлежащем истцу жилом доме, своих вещей в доме истца не имеют, до настоящего момента ответчики с регистрационного учета добровольно не снялись, с собственником жилого помещения договора найма жилья не заключали, между истцом и ответчиками не существует каких-либо иных предусмотренных действующим жилищным законодательством оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением истца, вследствие чего, ответчики подлежат признанию утратившим право пользования жилым помещением, и снятию с регистрационного учета по адресу: (...).

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Заявленные исковые требованич ФИО1 к ФИО6, ФИО7, ФИО10 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО6, ФИО7, ФИО5 в жилом доме, расположенном по адресу: (...).

Снять с регистрационного учета ФИО6, ФИО7, ФИО5 в жилом доме, расположенном по адресу: (...).

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через Анапский районный суд.

Судья Анапского районного суда Н.В. Холодова