Гр.д. 2-7416/18

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

10 января 2019 года 

<

адрес>

Суд 

<

адрес> в составе председательствующего судьи Джалалова Д.А., при секретаре ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Администрации 

<

адрес> к ФИО1 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид,

Установил:

Администрация 

<

адрес> обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид.

Как следует из иска, ответчик ФИО3 в нарушении Правил пользования жилыми помещениями, без разрешительных документов произвела перепланировку (переустройство) в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, 

<

адрес>, а именно расширила квартиру за счет обустройства пристройки.

Указанные переустройства были произведены без соответствующего согласования и отверждения проекта перепланировки.

Ответчиком получено предписание № П-335 на устранение обнаруженных нарушений со сроком исполнения до ДД.ММ.ГГГГ

Согласно акту проверки № АПП-335 указанное предписание ответчиком не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

Представитель истца просил суд обязать ответчика ФИО3 привести самовольно перепланированное жилое помещение в первоначальный вид.

Ответчик ФИО3 исковые требования не признала просила отказать в удовлетворении иска.

Суд, исследовав материалы дела и выслушав доводы представителя истца, исследовав материалы дела, считает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям:

Из акта проверки АФН-335 от ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ответчицей ФИО1 нарушены «Правила пользования жилыми помещениями», утвержденные Постановлением Правительства РФ № от 21.01.2006г. в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: РД, 

<

адрес>, без разрешительных документов произведена перепланировка (переустройство) жилого помещения, а именно расширила квартиру за счет обустройства пристройки.

ДД.ММ.ГГГГ Управлением муниципального жилищного контроля Администрации городского округа с внутригородским делением «

<

адрес>», ответчице ФИО1 было направлено предписание за № П-335 об устранении обнаруженных нарушений доДД.ММ.ГГГГ.

Согласно акту проверки № АПП-335 указанное предписание ответчицей не исполнено, в проектное состояние жилое помещение не приведено.

Согласно ч.2 ст.25 ЖК РФ, перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

Судом установлено, что произведенная ответчицей ФИО4 перепланировка, в принадлежащем ей жилом помещении не были в установленном законом порядке согласованы в органе местного самоуправления.

Согласно п.2.3 Положения о порядке согласования переустройства и перепланировки жилых помещений 

<

адрес>, утвержденного Постановлением главы 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ решение о согласовании принимается главой 

<

адрес>.

В соответствии сост.29 ЖК РФ, самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.

Собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст.ст. 198-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск Администрации 

<

адрес> удовлетворить.

Обязать ФИО1, привести в первоначальное состояние жилое помещение, расположенное по адресу: РД, 

<

адрес>-а, 

<

адрес>, а именно, демонтировать (снести) пристройку привести фасадную часть дома в первоначальное проектное состояние.

Ответчик вправе в течении 7 дней со дня вручения копии этого решения подать в Советский районный суд 

<

адрес> заявление об отмене заочного решения.

Решение также может быть обжаловано в апелляционном порядке в месячный срок в Верховный Суд РД со дня вынесения, а стороне не участвовавшей в деле может быть обжаловано в апелляционном порядке в течении месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течении месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. 

Председательствующий Джалалов Д.А.