Дело №2-1387/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 августа 2019 г. г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Губиной Е.П.,

при секретаре Заугольной В.М.,

с участием истца ФИО1, представителя третьего лица ФИО2,

рассмотрев в судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г. Орла о признании права собственности на кооперативную квартиру,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к муниципальному казенному учреждению «Управление коммунальным хозяйством г. Орла» (далее МКУ «УКХ г. Орла») о признании права собственности на кооперативную квартиру.

Исковые требования обоснованы тем, что на основании ордера от ДД.ММ.ГГ №*** истцу предоставлена кооперативная квартира 

<

...>. Поскольку паевой взнос был выплачен в полном объеме, ФИО1 просил суд признать за ним право собственности на указанную квартиру.

Определением суда ответчик МКУ «УКХ г. Орла» исключен из числа ответчиков и привлечен к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле также привлечены Департамент государственного имущества и земельных отношений Орловской области, Межрегиональное территориальное Управление Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях.

В судебном заседании истец исковые требования поддержал, пояснив, что вышеуказанная квартира была предоставлена ему на состав семьи из 4 человек как члену ЖСК 

<

данные изъяты>. Впоследствии он заплатил паевой взнос, и надлежащим образом оплачивал коммунальные и иные платежи. Каких-либо претензий относительно оплаты паевого взноса и коммунальных услуг к нему не предъявлялось. Поскольку во внесудебном порядке реализовать свое право на приобретение 

<

...> в собственность не может, он обратился в суд с заявленными требованиями. 

Представитель третьего лица МКУ «УКХ г. Орла» ФИО2 полагалась на усмотрение суда. 

Представители ответчика администрации г. Орла, третьего лица Департамента государственного имущества и земельных отношений Орловской области в судебное заседание не явились, представили ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, в которых возражений относительно заявленных требований не представили.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального Управления Федерального агентства по Управлению государственным имуществом в Тульской, Рязанской и Орловской областях в судебное заседание не явился, о слушании дела извещался надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) дело рассмотрено в отсутствие неявившихся участников процесса.

Выслушав истца и представителя третьего лица, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации установлено, что каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В силу пункта 4 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу приведенной нормы, обязательным условием возникновения права собственности на предоставленное кооперативом имущество является членство или наличие у лица права на паенакопления в кооперативе.

Согласно пункту 1 статьи 106.1 ГК РФ производственным кооперативом (артелью) признается добровольное объединение граждан на основе членства для совместной производственной или иной хозяйственной деятельности (производство, переработка, сбыт промышленной, сельскохозяйственной и иной продукции, выполнение работ, торговля, бытовое обслуживание, оказание других услуг), основанной на их личном трудовом и ином участии и объединении его членами (участниками) имущественных паевых взносов. Законом и уставом производственного кооператива может быть предусмотрено участие в его деятельности юридических лиц. Производственный кооператив является корпоративной коммерческой организацией.

Член производственного кооператива по своему усмотрению вправе выйти из кооператива. В этом случае ему должна быть выплачена стоимость пая или должно быть выдано имущество, стоимость которого соответствует стоимости его пая, а также должны быть произведены другие выплаты, предусмотренные уставом кооператива (пункт 1 статьи 106.5 ГК РФ).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что на основании решения исполкома Советского районного Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГ №*** истцу выдан ордер №*** от 24 января 1989 г. на вселение семьи, состоящей из 4 человек на квартиру 

<

...>.

Вышеуказанное жилое помещение ни за кем не зарегистрировано, правопритязаний к нему от привлеченных к участию лиц не последовало. Доказательств, что квартира 

<

...> значится в муниципальной, государственной либо иной собственности не представлено.

Истцом выплачены паевые взносы в полном объеме, что подтверждается представленной справкой ЖСК «

<

данные изъяты> от ДД.ММ.ГГ 

Согласно копии паспорта ФИО1 до настоящего времени зарегистрирован в спорной квартире.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что ФИО1 приобрел право собственности на спорную квартиру, выплатив паевой взнос, в связи с чем считает необходимым признать за истцом право собственности на квартиру 

<

...>.

Разрешая вопрос о процессуальных издержках на основании статьи 98 ГПК РФ, суд принимает во внимание разъяснения, содержащиеся в пункте 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 г. №1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», и, учитывая, что необходимость защиты прав истца не обусловлена установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиками, приходит к выводу, что судебные издержки распределению не подлежат.

В соответствии с пунктом 1 статьи 58 Федерального закона от 13 июля 2015 г. №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на недвижимое имущество, установленные решением суда, подлежат государственной регистрации в соответствии с настоящим Федеральным законом.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к администрации 

<

...> о признании права собственности на кооперативную квартиру удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на квартиру 

<

...>, общей площадью 58,4 кв.м.

Решение суда является основанием для регистрации права собственности в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Орловской области.

Решение может быть обжаловано в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца со дня изготовления судом мотивированного текста решения.

Мотивированный текст решения изготовлен 19 августа 2019 г. 

Судья Е.П. Губина