Дело № 2-591/2019 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Саранск 28 июня 2019 г. 

Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия 

в составе: судьи Юркиной С.И.,

при секретаре Тишковой О.В.,

с участием: истца ФИО1, 

представителей истца ФИО2, ФИО3, действующих на основании доверенности 13 АА 0837001 от 28.01.2019, 

представителя ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО4, действующей на основании доверенности № 10-д от 22.01.2019,

представителя третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора, Потребительского кооператива - Гаражного общества «Газель» ФИО5 – председателя кооператива, действующего на основании Устава юридического лица, 

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража в порядке наследования по закону, 

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража в порядке наследования по закону. 

В обоснование иска указала, что она наследница своего мужа гр. 1., умершего .._.._.., который на основании Распоряжения заместителя главы города Саранск от 15.10.2003 № 2753-рз, построил бокс гаража № №, расположенный по адресу: 

<

...> Потребительский кооператив - Гаражное общество «Газель» (далее – ПКГО «Газель») общей площадью 20,3 кв.м. Право собственности на данное недвижимое имущество гр. 1 не зарегистрировал в порядке, установленном законом, в связи с чем, нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство гр. 1

На основании изложенного, руководствуясь статьями 8, 12, 209, 218, 131, 244, 1110, 1111, просит признать за ней право собственности на бокс гаража №№, общей площадью 20,3 кв.м., инвентарный номер №, находящийся по адресу: 

<

...> ПК ГО «ГАЗЕЛЬ», в порядке наследования по закону имущества гр. 1., умершего .._.._...

В судебном заседании истица ФИО1 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно заявлению. 

В судебное заседание представитель истицы ФИО1 – ФИО3 не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещалась своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в её отсутствие по части 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации согласно заявлению.

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 – ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

В судебном заседании представитель ответчика Администрации городского округа Саранск ФИО4 не признала иск по тем основаниям, что не имеется разрешение на ввод в эксплуатацию спорного бокса гаража.

Представитель третьего лица на стороне ответчика, не заявившего самостоятельных требований относительно предмета спора - председатель ПК ГО «Газель» - ФИО5 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО1

Суд, исследовав доказательства по делу, считает, что исковые требования истца подлежат удовлетворению по следующим основаниям. 

Как следует из материалов дела ПКГО «Газель» создан в 2002 г. на основании Распоряжения заместителя главы города Саранск от 16.05.2002 № 1142-рз «О регистрации потребительского кооператива- Гаражного общества «Газель» и зарегистрирован в Едином государственном реестре юридических лиц за основным государственным регистрационным номером 1031318001770. 

Согласно пункту 1.3 Устава ПКГО «Газель» кооператив является добровольным объединением граждан – собственников индивидуальных гаражей, расположенных на земельном участке по ул. Терешковой г. Саранска, выделенным в соответствии с постановлением Администрации г. Саранск от 19.12.1997 № 1607, созданным для достижения целей, предусмотренных настоящим уставом.

В соответствии с пунктом 2.1 Устава ПКГО «Газель» кооператив создан с целью объединения его членов для достижения рациональных условий по эксплуатации гаражей, создания материально-технической базы обеспечения, коммунального, технического, сервисного и иного обслуживания, а также с целью реализации членами кооператива своих прав по владению, пользованию и распоряжению собственностью. 

Распоряжением заместителя главы города Саранск от 15.10.2003 № 2753-рз гражданам и ОАО «Сарэкс» предоставлены земельные участки в аренду сроком на 49 лет для строительства и эксплуатации гаражей по ул. Терешковой г. Саранска. 

В соответствии с приложением 1 к распоряжению заместителя главы города Саранск от 24.09.2003 № 2524-рз «О предварительном согласовании места размещения кирпичных гаражей по ул. Терешковой г. Саранска» ФИО6 предоставлен земельный участок общей площадью 24 кв.м. для строительства гаража (номер в списке 38).

14.11.2003 Управлением архитектуры и градостроительства администрации г. Саранск ФИО6 выдано Разрешение № 189 на строительство кирпичного гаража размером 4.0х6.0м., в соответствии с распоряжением заместителя главы г. Саранска от 15.10.2003 № 2753-рз. 

Судом установлено, что на основании данного разрешения гр. 1 построил бокс гаража общей площадью 20,3 кв.м., инвентарный номер №, по адресу: 

<

...> ПК ГО «ГАЗЕЛЬ». На момент строительства бакс гаража имел номер №.

Как следует из материалов дела, возведение кирпичного бокса гаража произведено ФИО6 на земельном участке, выделенном ПК ГО «Газель» под строительство гаражей. гр. 1 был принят в члены ПКГО «Газель», расположенного по адресу: 

<

...> на территории которого возведен бокс гаража № №, членские взносы за который были им полностью выплачены .._.._.., в последствии в связи с приведением порядковой нумерации гаражного хозяйства ПКГО «Газель» в соответствие, боксу гаража № № был присвоен порядковый номер № №. Указанные обстоятельства подтверждаются:

пояснениями председателя Потребительского кооператива - Гаражного общества «Газель» - ФИО5;

ксерокопией справки № 3/17 от 15.12.2016., выданной председателем ПКГО «Газель» ФИО5;

справкой № б/н от 25.06.2019 выданной председателем ПКГО «Газель» ФИО5;

ксерокопией градостроительного плана о месторасположении бокса гаража № 153 от 04.06.2019;

пояснениями свидетеля гр. 2.;

техническим планом помещения, составленным 29.03.2019, согласно которому бокс гаража № № расположен по адресу: 

<

...> ПКГК «Газель», имеет инвентарный номер - №, площадь по внутреннему обмеру – 20,3 кв.м. Сведения о собственниках указанного объекта отсутствуют.

Согласно акту обследования технического состояния бокса гаража № №, расположенного по адресу: 

<

...> ПКГК «Газель», составленного ФГБОУ ВПО «Мордовский государственный университет им Н.П. ФИО7» по состоянию на 03.04.2019, несущая способность конструктивных элементов фундамента, стен, полов, кровли здания гаража обеспечивается принятым решением. Здание не угрожает жизни и здоровью граждан и отвечает положениям СНиП 31-03-2001 «Производственные здания» в части обеспечения несущей способности конструктивных элементов). 

ФГБУ «Судебно-экспертное учреждение Федеральной противопожарной службы «Испытательная пожарная лаборатория» по Республике Мордовия» в заключение экспертного исследования № 72 от 11.04.2019 указывает, что гаражный бокс № 153, расположенный по адресу: 

<

...> ПКГК «Газель», соответствует требованиям пожарной безопасности.

Пункт 1 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что ФИО6, являясь членом ПКГК «Газель», построил данный бокс гаража на основании разрешения, выданного компетентным органом, на отведенном под строительство земельном участке,, бокс гаража соответствует требованиям строительных норм и правил, а также правилам пожарной безопасности, что подтверждается материалами дела и не оспаривается стороной ответчика. 

Материалы дела не содержат сведения о возведении названного гаража с нарушением требований закона, действующих на момент его возведения.

Таким образом, ФИО6, являясь членом ПКГК «Газель», возвел спорный бокс с соблюдением закона, и соответственно отсутствуют признаки самовольного строения, перечисленные в пункте первом статьи 222 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

Исходя из изложенных обстоятельств строительства спорного объекта недвижимости суд считает, что гр. 1. приобрел на него право собственности на основании пункта первого статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации. 

В тоже время право на указанный бокс гаража не зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается уведомлением Управления Росреестра по Республике Мордовия об отсутствии в Едином государственном реестре недвижимости сведений в отношении спорного бокса гаража от 23.04.2019 № КУВИ-001/2019-9044438.

Следовательно, гр. 1. владел данным имуществом на праве собственности, но право собственности в установленном законом порядке на указанный бокс гаража в ЕГРН не зарегистрировал. 

Как следует из копии свидетельства о смерти серии № от .._.._.., гр. 1 умер .._.._...

Статьей 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Из материалов наследственного дела № 11/2017 от 20.01.2017 к имуществу гр. 1., умершего .._.._.., усматривается, что, в силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации, его наследниками по закону первой очереди являются: супруга – ФИО1, дочь – гр. 3., последняя отказалась от причитающейся ей доли на наследство в пользу ФИО1

ФИО1 и гр. 1 находились в зарегистрированном браке с .._.._.. г. 

ФИО1 приняла наследство супруга гр. 1. в порядке и сроки, установленные законом, о чем свидетельствует выдача .._.._.., ФИО8, нотариусом нотариального округа Саранский, ФИО1 свидетельств о праве на наследство по закону на недвижимое имущество, принадлежащее гр. 1.

ФИО8, нотариусом нотариального округа Саранский, отказано ФИО1 в выдаче свидетельства о праве на наследство на спорный бокс гаража, ввиду отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право собственности наследодателя на него. Отказ оформлен извещением от 19.04.2019.

В соответствии со статьей 256 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью, если договором между ними не установлен иной режим этого имущества. Правила определения долей супругов в общем имуществе при его разделе, и порядок такого раздела устанавливаются семейным законодательством. 

В соответствии со статьей 34 Семейного кодекса Российской Федерации общим имуществом супругов являются также приобретенные за счет общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале, внесенные в кредитные учреждения или в иные коммерческие организации, и любое другое нажитое супругами в период брака имущество независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Статья 1150 Гражданского кодекса Российской Федерации устанавливает, что принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными данным кодексом.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 33 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", в состав наследства, открывшегося со смертью наследодателя, состоявшего в браке, включается его имущество, а также его доля в имуществе супругов, нажитом ими во время брака, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства, если брачным договором не установлено иное. При этом переживший супруг вправе подать заявление об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном во время брака. В этом случае все это имущество входит в состав наследства.

Таким образом, супружеская доля пережившего супруга на имущество, совместно нажитое с наследодателем, может входить в наследственную массу лишь в том случае, когда переживший супруг заявит об отсутствии его доли в имуществе, приобретенном в период брака.

Поскольку спорный бокса гаража возводился гр. 1. в период брака с истицей, то в силу перечисленного закона, данный объект недвижимости является их общим имуществом. Брачный договор между ними не заключался. Из заявления ФИО1 от .._.._.. о принятии наследства гр. 1 поданного нотариусу нотариального округа города Саранска Республики Мордовия ФИО8, следует, что она включила в наследственное имущество гр. 1. – спорный бокс гаража в полном объеме. В иске также не заявила о своей доле в указанном имуществе. Следовательно, в силу статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации, указанный бокс гараж входит в состав наследства ФИО6, и, в соответствии с пунктом вторым статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации, переходит по наследству его наследнику по закону первой очереди, принявшему наследство, ФИО1

Пункт 4 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Поскольку истица в установленный законом срок приняла наследство, открывшееся после смерти супруга, другой наследник умершего от права на наследство отказался, то за ФИО1 следует признать право собственности в порядке наследования по закону после смерти супруга на бокс гаража № площадью 20,3 кв.м., расположенный по адресу: 

<

...> ПКГК «Газель». 

В соответствии с подпунктом 19 пункта 1 статьи 333.36 Налогового кодекса Российской Федерации суд не присуждает ответчику возместить истцу расходы, понесенные по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия, 

решил:

удовлетворить исковые требования ФИО1 к Администрации городского округа Саранск о признании права собственности на бокс гаража в порядке наследования по закону а.

Признать за ФИО1 право собственности на бокс гаража № площадью 20,7 кв.м., инвентарный номер №, находящийся по адресу: 

<

...> Потребительский кооператив – Гаражное общество «ГАЗЕЛЬ», бокс гаража № 153, в порядке наследования по закону имущества супруга ФИО6, умершего 20.12.2016 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления его в окончательной форме в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Республики Мордовия через Пролетарский районный суд г. Саранска Республики Мордовия.

Судья Пролетарского районного суда

г. Саранска Республики Мордовия С.И. Юркина