Дело № 2-2265/2021

Мотивированное 

решение

 составлено 11.06.2021 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Рыбинский городской суд Ярославской области в составе

председательствующего судьи Косенковой О.В.,

при секретаре Калятиной О.Ю.,

с участием прокурора Холиновой Н.А. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Рыбинске Ярославской области 09 июня 2021 г. гражданское дело по иску ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО4 обратился в суд с иском к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес> и выселении.

В обоснование заявленных требований истец сослался на следующие обстоятельства. 

Истец 21.04.2021 г. по договору купли-продажи №№ приобрел у Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской, Ярославской областях 2-комнатную квартиру, общей площадью 42,8 кв.м., с кадастровым номером №, этаж 12, по адресу: 

<

адрес> На момент продажи в квартире были зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО7, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8 о чем ему было сообщено продавцом. В добровольном порядке ответчики сняться с регистрационного учета в спорной квартире не желают.

Истец ФИО4 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом. Ранее в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме. Представитель истца ФИО4 по устному ходатайству Поз Е.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, ранее доводы изложенные в иске поддержал.

Ответчики ФИО5, ФИО6, Х-вы ФИО1., С.Э., Э.Р. в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом по последнем известному месту жительства.

Представитель третьего лица ОВМ МУ МВД России «Рыбинское» в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в материалах дела имеется ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Представитель третьего лица Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом во Владимирской, Ивановской, Костромской и Ярославской областях в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, в материалах дела имеется отзыв, а также ходатайство с просьбой о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего в иске отказать, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования не обоснованным и не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес> является истец, что подтверждается договором купли-продажи №№ от 21 апреля 2021, актом приема-передачи к договору купли-продажи от 21.04.2021, протоколом №№ о результатах открытого аукциона в электронной форме по продаже арестованного имущества от 13.04.221, протоколом о результатах аукциона №№ ОТ 13.04.2021.

Истец обосновывает свои требования тем, что на момент приобретения им квартиры в ней были зарегистрированы: ФИО5, ФИО6, ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО7, ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ), ФИО8

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации …, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713, органами регистрационного учета в городах, поселках, сельских населенных пунктах, закрытых военных городках, а также в населенных пунктах, расположенных в пограничной зоне или закрытых административно-территориальных образованиях, являются территориальные органы Министерства внутренних дел Российской Федерации.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: изменения места жительства - на основании заявления гражданина о регистрации по новому месту жительства или заявления о снятии его с регистрационного учета по месту жительства (в письменной форме или в форме электронного документа) (п. 31). 

Органы регистрационного учета на основании полученных документов снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства в 3-дневный срок.

Отметка в паспорте гражданина о снятии его с регистрационного учета по месту жительства производится в день поступления в орган регистрационного учета документов (п. 33).

Из представленных ОАСР УВД УМВД России по Ярославской области 25 мая 2021 г. сведений следует, что ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8 ДД.ММ.ГГГГ года рождения 09.04.2021 сняты с регистрационного учета по адресу: 

<

адрес> в 

<

адрес>. 

Моисеенко (правильная фамилия ФИО9) Л.И. была зарегистрирована по месту пребывания по адресу: 

<

адрес> с 12.01.2018 по 10.01.2021, зарегистрированной по Ярославской области не значится.

ФИО1., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по месту пребывания с 19.05.2021 по 19.05.2022 года в 

<

адрес>, зарегистрированной по месту жительства не значится.

Таким образом, судом установлено, что ответчики сняты с регистрационного учета из спорной квартиры по собственным заявлениям и каким-либо образом права истца на жилое помещение не нарушают. 

Истцом не представлено доказательств в того, что ответчики фактически проживают в квартире по адресу: 

<

адрес>

Как указано выше, учет граждан по месту жительства и по месту пребывания производится органами регистрационного учета - территориальными органами Министерства внутренних дел Российской Федерации. Таким образом, достоверным доказательством по данному делу являются сведения, полученные от ОАСР УВМ УМВД России по ЯО.

Поскольку ответчики ФИО5, ФИО10, ФИО1., ФИО2., ФИО7, ФИО3., ФИО8 в добровольном порядке снялись с регистрационного учета в спорном жилом помещении до предъявления иска в суд, доказательств в подтверждении того, что ответчики фактически проживают в спорном жилом помещении истцом не представлено, в удовлетворении требований суд отказывает.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

ФИО4 в иске к ФИО5, ФИО6, ФИО1, ФИО7, ФИО8 о признании утратившими право пользования жилым помещением, выселении отказать. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Рыбинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. 

Судья О.В. Косенкова

УИД 76RS0013-02-2021-001703-94