Дело № 2-664/2018

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 мая 2018 г. г. ФИО1

Белокалитвинский городской суд Ростовской области РФ в составе

председательствующего судьи Матвеевой Н.Д.

при секретаре Калининой М.П.

с участием представителя истцов - адвоката Борисовой А.Н. по доверенности и ордеру, 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3, ФИО4 в лице представителя по доверенности Борисовой А.Н. к Администрации Краснодонецкого сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5

УСТАНОВИЛ:

Истцы в лице представителя по доверенности обратились в суд с иском к Администрации Краснодонецкого сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, ссылаясь на следующие обстоятельства. 

Истцы являются наследниками ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступили в свои наследственные права на денежные вклады в 1/3 доле каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Белокалитвинского района ФИО5, наследственное дело №203/2010.

Также при жизни, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.07.2002 года, свидетельства на право собственности на землю от 30.06.1994 г., протокола общего собрания участников долевой собственности земельного массива бывшего СХПК «Краснодонецкий» №2 от 29.03.2007 г., ФИО принадлежало право собственности на 3/220 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 16200000 кв.м. Получить свидетельство о праве на наследство вышеуказанное имущество истцы не имеют возможности, так как свидетельство о государственной регистрации права было выдано 29.06.2009г., то есть запись о регистрации права за ФИО была сделана уже за умершим человеком, т.к. дата смерти ФИО ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО, является собственником 3/220 долей в праве общей долевой собственности. Таким образом, право собственности на земельную долю было зарегистрировано уже за умершим человеком. В связи с чем вступить в свои наследственные права и зарегистрировать свое право в ЕГРН истцы не имеют возможности.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина прекращается смертью. Правоспособность ФИО обладать каким-либо имуществом на праве собственности прекратилась 09.12.2008 года. В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Ст. 1110 ГК, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

В связи с чем просят суд признать доли наследников равными и признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/220 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью: 15710968 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> как на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/220 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью: 15710968 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> как на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/220 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью: 15710968 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, как на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В судебном заседании представитель истцов адвокат Борисова А.Н. по доверенности и ордеру поддержала исковые требования и просила их удовлетворить. 

Представитель ответчика Администрации Краснодонецкого сельского поселения Белокалитвинского района в судебное заседание не явился, просили суд рассмотреть дело без участия их представителя и вынести решение на усмотрение суда.

Третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5 просили рассмотреть дело без участия представителя.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд установил следующее. 

В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей; из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности; в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом.

Согласно ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». 

Статья 28 ЗК РФ (действовавшая на момент оформления выписки из

похозяйственней книги) предусматривала, что земельные участки из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, предоставляются гражданам и юридическим лицам в собственность или в аренду, а также предоставляются юридическим лицам в постоянное (бессрочное) пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и гражданам и юридическим лицам в безвозмездное срочное пользование в случаях, предусмотренных пунктом 1 статьи 24 настоящего Кодекса. Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, в собственность граждан и юридических лиц осуществляется за плату. Предоставление земельных участков в собственность граждан и юридических лиц может осуществляться бесплатно в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации. 

В соответствии со ст. 260 ГК РФ лица, имеющие в собственности земельный участок, вправе продавать его, дарить, отдавать в залог или сдавать в аренду и распоряжаться им иным способом (ст.209 ГК РФ) постольку, поскольку соответствующие земли на основании закона не исключены из оборота и не ограничены в обороте.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Владение, пользование и распоряжение землёй и другими природными ресурсами в той мере, в какой их оборот допускается законом (ст. 129ГК РФ) осуществляется их собственником свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов других лиц.

Согласно ст. 261 ГК РФ территориальные границы земельного участка определяются в порядке, установленном земельным законодательством, на основе документов, выдаваемых собственнику государственными органами по земельным ресурсам и землеустройству. Если иное не предусмотрено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и замкнутые водоемы, находящиеся на нем лес и растения.

В соответствии со ст. 64 Земельного кодекса РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами. (ч. 3 ст. 3 Земельного кодекса РФ)

Согласно ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем здания и сооружения, осуществлять их перестройку или снос, разрешать строительство на своем участке другим лицам. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.

Земельный участок, принадлежащий на праве собственности отдельному физическому или юридическому лицу, имеет определенное целевое значение (использование для садоводства, индивидуального жилищного строительства и др.), которое закреплено в правоустанавливающем документе и не может быть произвольно изменено частным пользователем участка.

В соответствии со ст. 131 ГК РФ государственной регистрации подлежит право собственности и другие вещные права на недвижимое имущество, ограничение этих прав, их возникновение, переход и прекращение. Указанные права на недвижимое имущество подлежат регистрации в Едином государственном реестре прав.

По общему правилу, права на недвижимое имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав (п. 2 ст. 8, п. 2 ст. 223 ГК РФ).

Земельное законодательство Российской Федерации реализует принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ним объектов: «собственнику здания, строения, сооружения должен принадлежать на праве собственности и земельный участок, на котором находится объект недвижимости». 

Согласно ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145, 1148 ГК РФ.

В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

Статья 1152 ГК РФ предусматривает, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Кроме способа принятия наследства путем подачи заявления нотариусу по месту открытия наследства закон допускает оформление наследственных прав и в случаях фактического принятия наследства, то есть признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства (п. 2 ст.1153 ГК РФ).

Фактическое принятие наследства свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его.

Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению, при этом из характера таких действий должно вытекать, что именно наследник намерен принять наследство.

Если наследником были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, то в этом случае закон не требует обязательной подачи заявления наследником о принятии наследства. Действия по фактическому принятию наследства должны быть совершены наследником в пределах срока, установленного для принятия наследства (ст.1154 ГК РФ).

Срок обращения за получением свидетельства о праве на наследство наследником, фактически принявшим наследство, как и наследником, принявшим наследство по заявлению, законом не ограничен.

О фактическом принятии наследства свидетельствуют следующие действия наследника (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ): вступление во владение или в управление наследственным имуществом

Под владением понимается физическое обладание имуществом, в том числе и возможное пользование им. Вступлением во владение наследством признается, например, проживание в квартире, доме, принадлежащем наследодателю, или вселение в такое жилое помещение после смерти наследодателя в течение срока, установленного для принятия наследства, пользование любыми вещами, принадлежавшими наследодателю, в том числе его личными вещами.

Фактическое вступление во владение хотя бы частью наследственного имущества рассматривается как фактическое принятие всего наследственного имущества, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Подтверждением фактического принятия наследства наследником могут быть признаны действия наследника, обоснованные в совокупности доказательств, свидетельствующих о направленности воли участника общей долевой или совместной собственности на принятие наследства.

Установлено, что истцы являются наследниками ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ, вступили в свои наследственные права на денежные вклады в 1/3 доле каждый, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, выданным нотариусом Белокалитвинского района ФИО5, наследственное дело №203/2010.

Также при жизни, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 27.07.2002 года, свидетельства на право собственности на землю от 30.06.1994 г., протокола общего собрания участников долевой собственности земельного массива бывшего СХПК «Краснодонецкий» №2 от 29.03.2007 г., ФИО принадлежало право на 3/220 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок для сельскохозяйственного производства, площадью 16200000 кв.м. Свидетельство о государственной регистрации права на указанное имущество было выдано 29.06.2009г. на имя ФИО, поскольку именно им документы были сданы на государственную регистрацию. ФИО умер ДД.ММ.ГГГГ. 

В соответствии с выпиской из ЕГРН ФИО, является собственником 3/220 долей в праве общей долевой собственности. Таким образом, право собственности на земельную долю было зарегистрировано уже за умершим человеком. В связи с чем вступить в свои наследственные права и зарегистрировать свое право в ЕГРН истцы не имеют возможности.

В соответствии со ст. 17 ГК РФ, правоспособность гражданина прекращается смертью. Способность ФИО обладать каким-либо имуществом на праве собственности прекратилась 09.12.2008 года. В силу требований ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. 

Ст. 1110 ГК, при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент. 

Ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.

Согласно п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом.

Других наследников и спора о праве собственности на указанное наследственное имущество нет. 

Истцами представлены все правоустанавливающие документы, которые в силу закона, свидетельствуют о воле наследодателя, об обоснованности их требований.

В силу ст. 305 ГК РФ, права, предусмотренные статьями 301-304 ГК РФ, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющим имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. 

При таких обстоятельствах суд полагает требования истцов обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 192-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО2, ФИО3, ФИО4 (до брака ФИО6)О.М. в лице представителя по доверенности Борисовой А.Н. к Администрации Краснодонецкого сельского поселения Белокалитвинского района Ростовской области о признании права собственности на наследственное имущество, третьи лица Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, нотариус Белокалитвинского нотариального округа ФИО5.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право

собственности на 1/220 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью: 15710968 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> как на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированного по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/220 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью: 15710968 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес>, как на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., зарегистрированной по адресу: 

<

адрес>, право собственности на 1/220 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного производства, площадью: 15710968 кв.м., местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: 

<

адрес> как на наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Белокалитвинский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 30.05.2018 года.

Судья подпись: Н.Д.Матвеева