Дело № 2-424/19 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

28 января 2019 года Великий Новгород 

Новгородский районный суд Новгородской области в составе: 

председательствующего судьи Юршо М. В.,

при секретаре Столяровой П. Э.,

с участием истца ФИО1 и ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением и выселении,

у с т а н о в и л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании утратившей пользования жилым помещением – .... выселении, указав в обоснование заявления, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону является собственником данного жилого помещения. На регистрационном учете в данном жилом помещении состоит ответчик ФИО2, которая, проживая в квартире, коммунальные услуги не оплачивает, сняться с регистрационного учета отказывается.

Определением суда от 04 декабря 2018 года к участию в деле для дачи заключения привлечен прокурор.

Суд, руководствуясь ст. 167, 45 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело в отсутствие прокурора, извещенного надлежащим образом, признав причины неявки неуважительными.

Заслушав объяснения истца ФИО1, поддержавшего исковые требования по мотивам, изложенным в исковом заявлении, объяснения ответчика ФИО2, не признавшей исковые требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 40 Конституции Российской Федерации никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса РФ (далее по тексту также – ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования жилым помещением, а также, если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

В судебном заседании из письменных материалов дела установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... в собственность истца была передана Квартира .... Данное жилое помещение представляет собой ....

Право собственности истца на данное жилое помещение зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости с ним ..... 

В данном жилом помещении с .... зарегистрирована по месту жительства ответчик ФИО2, приходящаяся истцу тетей. Истец ФИО1 был зарегистрирован в данном жилом помещении в период ....

Как установлено судом из объяснений сторон, письменных материалов дела, соглашения о сохранении за ответчиком как за бывшим членом семьи собственника помещения права пользования спорным жилым помещением сторонами не достигнуто. Членом семьи истца (применительно к требованиям, установленным ЖК РФ) ответчик не является, оплату коммунальных услуг с июня 2017 года ответчик производит эпизодически (за май, июнь 2018 года).

В связи с созданием истцом семьи совместное проживание сторон в Квартире .... является невозможным.

В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Исходя из ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Как разъяснено в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по общему правилу, в соответствии с ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Вопрос о признании лица бывшим членом семьи собственника жилого помещения при возникновении спора решается судом с учетом конкретных обстоятельств каждого дела.

Принимая во внимание, что ответчик ФИО2 не является членом семьи ФИО1, соглашение между сторонами о порядке пользования спорным жилым помещением, что возможно на основании ч.2 ст. 30 ЖК РФ, не заключалось, суд приходит к выводу о том, что заявленные истцом требования в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением подлежат удовлетворению.

Вместе с тем, учитывая, что ответчик ФИО2 состоит на учете в качестве безработной, имеет небольшой доход, в ее собственности либо пользовании иных жилых помещений не имеется, суд считает возможным сохранить за ответчиком право пользования спорным жилым помещением на один год с момента вступления решения суда в законную силу.

В силу ст. 7 Закона РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» основанием для снятия гражданина с регистрационного учета является также и решение суда, подтверждающие отсутствие у гражданина права на жилое помещение, в котором он зарегистрирован. 

Следовательно, по истечению года с момента вступления решения суда в законную силу решение является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Поскольку право пользования спорным жилым помещением за ответчиком на указанный выше срок сохраняется, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1 о выселении ответчика из спорной квартиры.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца в возмещение расходов по оплате государственной пошлины надлежит взыскать 300 руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить частично.

Признать ФИО2 утратившей право пользования квартирой ....

Сохранить за ФИО2 право пользования квартирой .... в течение одного года с момента вступления решения суда в законную силу.

По истечению года с момента вступления решения суда в законную силу решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: ....

В остальной части в удовлетворении иска ФИО1 отказать.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 в возмещение расходов по оплате государственной пошлины 300 руб.

На решение лицами, участвующими в деле, может быть подана апелляционная жалоба, а прокурором – апелляционное представление в Судебную коллегию по гражданским делам Новгородского областного суда через Новгородский районный суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения – 04 февраля 2019 года.

Председательствующий М. В. Юршо

Мотивированное решение составлено 08 февраля 2019 года.