Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«05» февраля 2018 г. город Тихорецк

Тихорецкий районный суд Краснодарского края в составе:

судьи Горчакова О.Ю.,

при секретаре Ивановой Л.А.,

с участием представителя истца ФИО1,

представившей доверенность,

представителя ответчика администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района ФИО5,

представившей доверенность от 09.01.2018 г.

ответчика ФИО6,

представителя третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмет спора, администрации МО Тихорецкий район ФИО7,

представившей доверенность от 31.05.2017 г., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8 к администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района, ФИО6 о признании права собственности на долю в праве общей долевой собственности на земельный участок, 

УСТАНОВИЛ:

В интересах ФИО9 в суд обратился представитель по доверенности ФИО1 с исковым заявлением, в котором просит признать за ФИО8 право на 550/1303 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № площадью 13,03 га, местоположение: 

<

адрес> 

Представитель истца ФИО1 в судебном заседании поддержала исковые требования ФИО8 и пояснила, что 13 июля 2017года оформлено наследство после смерти ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГг., на земельный пай площадью 5,5 га на ФИО8, получено свидетельство о праве на наследство по закону 

<

адрес>3, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа. В целях регистрации права собственности, ФИО8 должен сформировать объект права- земельный участок путем выдела земельного участка в счет принадлежащей ему земельной доли. Обратившись к кадастровому инженеру ФИО10, по выделу в натуре земельной доли выяснилось, что выделить земельный участок из исходного земельного участка с КН №, имеющего местоположение: 

<

адрес>, в границах 

<

адрес>», невозможно в виду отсутствия свободной площади. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.11.2017г. имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № площадью 13,03 га, местоположение

<

адрес> сформированный в счет земельных долей и поставленный на государственный кадастровый учет 26.03.2004г. На часть земельного участка в размере 520/1303 долей зарегистрировано право собственности гражданки ФИО6, а на 783/1303 доли (7,83 га) право ни за кем не зарегистрировано, т. е. эта часть является свободной до настоящего времени, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 24 ноября 2017г. Земельная доля умершей ФИО11 не признавалась и не являлась невостребованной, поскольку ее доля была востребована наследниками. Имея правоустанавливающий документ на земельную долю (свидетельство о праве на наследство по закону), ФИО8 не может надлежащим образом реализовать свое право на выдел земельного участка в счет доли и регистрацию права собственности из-за отсутствия свободной земли. Не создав объект права, ФИО8 не имеет возможности владеть пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему земельным паем.

Представитель ответчика администрации Фастовецкого сельского поселения Тихорецкого района ФИО5 в судебном заседании признала иск ФИО8, о чем подала письменное заявление о признании иска. 

Ответчик ФИО6 в судебном заседании признала иск в полном объеме, о чем подала письменное заявление о признании иска. 

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, администрации МО Тихорецкий район ФИО7 в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований ФИО8

Выслушав стороны по делу, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства, каждое в отдельности и в совокупности с другими доказательствами, оценив их относимость, допустимость и достоверность, считает, что заявление подлежит удовлетворению.

Ответчики иск признали, и в соответствии со ст. 173 ГПК РФ суд принял эти признания иска. Признание иска ответчиками является основанием для вынесения решения об удовлетворении исковых требований.

В судебном заседании установлено, что согласно свидетельству о праве на наследство по закону 

<

адрес>3, выданного нотариусом Ивановского городского нотариального округа, ФИО8 унаследовал после смерти ФИО3 земельный пай 5,5 га, расположенный в землях сельскохозяйственного назначения по адресу: 

<

адрес> в границах 

<

данные изъяты>», предоставленный для сельскохозяйственного использования. Однако, зарегистрировать свое право собственности в порядке наследования, согласно ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», истец не может, поскольку выделить земельный участок из исходного земельного участка с КН №, имеющего местоположение: 

<

адрес> в границах 

<

данные изъяты> невозможно, в виду отсутствия свободной площади. 

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 24.11.2017г. имеется земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № площадью 13,03 га, местоположение: 

<

адрес> сформированный в счет земельных долей и поставленный на государственный кадастровый учет 26.03.2004г.

Также судом установлено, что на часть земельного участка в размере 520/1303 долей зарегистрировано право собственности гражданки ФИО2, а на 783/1303 доли ( 7,83 га) право ни за кем не зарегистрировано, т. е. эта часть является свободной до настоящего времени, что подтверждается выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ

<

адрес> доля умершей ФИО3 не признавалась и не являлась невостребованной, поскольку ее доля была востребована наследниками.

Таким образом, истец ФИО4, имея правоустанавливающий документ свидетельство о праве на наследство по закону, не может надлежащим образом реализовать свое право на выдел земельного участка в счет доли и регистрацию права собственности из-за отсутствия свободной земли. 

Согласно ч.1 ст.13 ФЗ «Об обороте земель сельхозназначения» участник или участники долевой собственности на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения вправе выделить земельный участок в счет своей земельной доли или своих земельных долей, если это не противоречит требованиям к образованию земельных участков, установленным Земельным кодексом Российской Федерации и настоящим Федеральным законом.

Согласно ч.3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В силу ст. 12 ГПК РФ защита гражданским прав осуществляется путем признания права.

При таких обстоятельствах, суд считает, что по делу имеется достаточно доказательств, чтобы иск ФИО8 удовлетворить в полном объеме. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.191 – 199 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Иск ФИО8 удовлетворить. 

Признать за ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженцем: 

<

данные изъяты>, право на 550/1303 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения для сельскохозяйственного использования с кадастровым номером № площадью 13,03 га, местоположение: 

<

адрес> 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Тихорецкий районный суд в течение месячного срока. 

Судья подпись Горчаков О.Ю.