В окончательной форме 

решение

 изготовлено 29.04.2019 года

Дело № 2-92/2019 

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

24 апреля 2019 года с. Туринская Слобода Свердловской области 

Слободо-Туринский районный суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Туринского районного суда Свердловской области, исполняющей обязанности судьи Слободо-Туринского районного суда Свердловской области Сергеевой Е.В., 

при участии: истца ФИО2,

при секретаре: Налимовой В.Е., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование требований указала, что она является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: 

<

адрес>. В 2005 году она предоставила жилой дом во временное пользование ФИО3, приехавшему на жительство в 

<

адрес>. Было достигнуто соглашение о временном пользовании жилым домом. ФИО3 жил в доме 

<

адрес> примерно год, после чего выехал из указанного жилого дома и проживал в 

<

адрес>, в настоящее время проживает в доме номер 

<

адрес>.ФИО3 в 2005 году зарегистрирован в жилом доме номер 

<

адрес>. Фактически с 2006 года ФИО3 в указанном жилом доме не проживает, какого-либо имущества, принадлежащего ФИО3 в жилом помещении не имеется. Полагает, что право пользования спорным жилым помещением у ФИО3 прекращено. Членом ее семьи ФИО3 не является, и не являлся членом семьи 

<

данные изъяты>

Просит признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>

Истец ФИО2 в судебном заседании поддержала свои исковые требования, сославшись на доводы, указанные в иске.

В судебное заседание ответчик ФИО3 не явился, будучи надлежащим образом извещенным в срок о времени и месте рассмотрения дела. Возражений по иску не представил, о причинах не явки в судебное заседания не сообщил, о рассмотрении дела в его отсутствие не просил.

В силу ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства, против чего истец не возражает.

Исследовав представленные суду доказательства, заслушав участников процесса, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению. 

Как видно из представленных документов, спорным жилым помещением является жилой дом по адресу: 

<

адрес> 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ собственником указанного жилого помещения является ФИО2. 

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно частям 1 и 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Из справки администрации Усть-Ницинского сельского поселения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>

Согласно сведениям Миграционного пункта ОП № МО МВД России «Байкаловский» ответчик ФИО3 зарегистрирован по адресу: 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений свидетеля ФИО1 следует, что ФИО3 проживал адресу: 

<

адрес>, с 2005 года. В дальнейшем добровольно выехал в иное место жительства. В настоящее время он давно по указанному адресу не проживает и не появляется, каких-либо его вещей в жилом помещении не имеется.

Как установлено в ходе судебного заседания, между сторонами фактически сложились правоотношения по бессрочному безвозмездному пользованию жилым помещением, отказаться от которых любая из сторон вправе во всякое время. 

В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им) (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, из исследованных судом доказательств, следует, что ответчик ФИО3 добровольно выехал из спорного жилого помещения на другое постоянное место жительства, т.е. в добровольном порядке прекратил право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес>, препятствий в пользовании жилым помещением ему не чинилось.

Данное обстоятельство сторонами в судебном заседании не оспаривалось.

Фактов создания ответчику препятствий в пользовании спорным жилым помещением со стороны истца не установлено. 

Доказательств, подтверждающих, что ответчик исполняет обязательства по оплате содержания жилья и оплате коммунальных услуг по спорному адресу, суду не представлено.

Указанные действия ответчика свидетельствуют о том, что он утратил интерес к спорному жилому помещению, выехав в другое место жительства.

Иное в судебном заседании не установлено.

Регистрация ответчика по спорному адресу, являясь административным актом, сама по себе права пользования жилым помещением не порождает и не может служить основанием для ограничения прав собственника жилого помещения. Местом жительства ответчика спорное жилое помещение не является. 

Факт длительного не проживания ответчика в спорном жилом помещении, отсутствие его вещей в нем, отсутствие стремления сохранить жилое помещение в состоянии, пригодном для проживания, свидетельствуют о том, что ответчик имеет другое место жительства. 

На основании изложенного и, руководствуясь положениями статей 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить в полном объеме. 

Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением - жилым домом по адресу: 

<

адрес>.

Решение суда является основанием для снятия с регистрационного учета.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через суд, его вынесший, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

В случае пропуска указанного срока по уважительным причинам он может быть восстановлен судом, вынесшим решение, по заявлению этого лица, поданного одновременно с апелляционной жалобой.

Не использование лицами, участвующими в деле, право на апелляционное обжалование может послужить препятствием для пересмотра решения в кассационном порядке.

Решение принято в совещательной комнате 24.04.2019 года. Резолютивная часть решения изготовлена печатным способом в совещательной комнате с помощью компьютерной техники 24.04.2019 года.

Председательствующий судья: подпись

Копия верна:

Судья: Е. В. Сергеева

Секретарь: