Дело (№) копия 

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

02 ноября 2017 года

Канавинский районный суд города Нижнего Новгорода

в составе председательствующего судьи Соколова Д.В., 

при секретаре судебного заседания Куликовой Н.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании решения общего собрания недействительным, исключении сведений из ЕГРЮЛ,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании решения общего собрания недействительным, исключении сведений из ЕГРЮЛ, мотивировав требования следующим.

ФИО2 является председателем ТСН «ТИЗ ПОКРОВСКОЕ». После истечения срока полномочий, в соответствии с Уставом (ДД.ММ.ГГГГ.) решением общего собрания ТСН «ТИЗ ПОКРОВСКОЕ» он был утверждён председателем ТСН «ТИЗ ПОКРОВСКОЕ». (ДД.ММ.ГГГГ.), получив в налоговой инспекции выписку из ЕГРЮЛ, ФИО2 обнаружил, что с (ДД.ММ.ГГГГ.) председателем товарищества, согласно выписке, является ФИО3 (ИНН 

<

***>). Полагая, что это ошибка, он обратился за разъяснениями в Межрайонную ИФНС (№) по Нижегородской области. В налоговой инспекции ему разъяснили, что запись о председателе товарищества сделана на основании документов, удостоверенных нотариусом ФИО4. Нотариус ФИО4 разъяснил, что к нему обратился ФИО3 за подготовкой документов для налоговой инспекции и предъявил паспорт, Устав, протокол общего собрания от 31.08.2016г., свидетельство о регистрации, свидетельство о постановке на налоговый учёт. Однако, о проведении общего собрания (ДД.ММ.ГГГГ.) никто из членов ТИЗ «Покровское» не знал, ФИО3 никогда не был членом товарищества. Оригиналы каких-либо документов и печать товарищества никому не передавались.

Истец, с учетом искового заявления, поданного в порядке статьи 39 ГПК РФ, просит суд: 

признать протокол Общего собрания членов ТСН «ТИЗ ПОКРОВСКОЕ» от (ДД.ММ.ГГГГ.) фальсифицированным (недействительным);

признать решения Общего собрания членов ТСН «ТИЗ ПОКРОВСКОЕ» от (ДД.ММ.ГГГГ.) недействительными;

исключить из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ТСН «ТИЗ ПОКРОВСКОЕ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) запись о сведениях о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица, внесенную (ДД.ММ.ГГГГ.) (ГРН 7165275792026).

В судебное заседание истец ФИО2 не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен судом надлежащим образом.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о дате и времени судебного заседания извещен судом надлежащим образом.

Третьи лица нотариус ФИО4, ФИО8, ФИО5, ТСН «ТИЗ Покровское» в судебное заседание не явились, о дате и времени судебного заседания извещены судом надлежащим образом.

В соответствии с положениями статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Суд, в силу статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, с учетом мнения истца, считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие ответчика, с вынесением по делу заочного решения. 

Исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, суд считает, что иск ФИО2 подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что протоколом общего собрания ТСН «ТИЗ Покровское» от (ДД.ММ.ГГГГ.) принято решение утвердить на должность председателя ТСН «ТИЗ «Покровское» ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., поручить ФИО3 зарегистрировать изменения в ЕГРЮЛ (л.д. (№)). 

Разрешая требования ФИО2 об оспаривании протокола и решения общего собрания членов ТСН «ТИЗ «Покровское» от (ДД.ММ.ГГГГ.), суд приходит к следующему.

В силу 123.12 ГК РФ товариществом собственников недвижимости признается добровольное объединение собственников недвижимого имущества (помещений в здании, в том числе в многоквартирном доме, или в нескольких зданиях, жилых домов, дачных домов, садоводческих, огороднических или дачных земельных участков и т.п.), созданное ими для совместного владения, пользования и в установленных законом пределах распоряжения имуществом (вещами), в силу закона находящимся в их общей собственности или в общем пользовании, а также для достижения иных целей, предусмотренных законами.

Устав товарищества собственников недвижимости должен содержать сведения о его наименовании, включающем слова "товарищество собственников недвижимости", месте нахождения, предмете и целях его деятельности, составе и компетенции органов товарищества и порядке принятия ими решений, в том числе по вопросам, решения по которым принимаются единогласно или квалифицированным большинством голосов, а также иные сведения, предусмотренные законом.

Согласно ст. 123.14 ГК РФ к исключительной компетенции высшего органа товарищества собственников недвижимости наряду с вопросами, указанными в пункте 2 статьи 65.3 настоящего Кодекса, относится также принятие решений об установлении размера обязательных платежей и взносов членов товарищества.

В товариществе собственников недвижимости создаются единоличный исполнительный орган (председатель) и постоянно действующий коллегиальный исполнительный орган (правление).

По решению высшего органа товарищества собственников недвижимости (пункт 1 статьи 65.3) полномочия постоянно действующих органов товарищества могут быть досрочно прекращены в случаях грубого нарушения ими своих обязанностей, обнаружившейся неспособности к надлежащему ведению дел или при наличии иных серьезных оснований.

Согласно ст. 145 ЖК РФ, общее собрание членов товарищества собственников жилья является высшим органом управления товарищества и созывается в порядке, установленном уставом товарищества.

К компетенции общего собрания членов товарищества собственников жилья относятся: внесение изменений в устав товарищества или утверждение устава товарищества в новой редакции; принятие решений о реорганизации и ликвидации товарищества, назначение ликвидационной комиссии, утверждение промежуточного и окончательного ликвидационных балансов; избрание членов правления товарищества, членов ревизионной комиссии (ревизора) товарищества и в случаях, предусмотренных уставом товарищества, также председателя правления товарищества из числа членов правления товарищества, досрочное прекращение их полномочий; установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в многоквартирном доме) и их использования, а также утверждение отчетов об использовании таких фондов; принятие решения о получении заемных средств, в том числе банковских кредитов; определение направлений использования дохода от хозяйственной деятельности товарищества; утверждение годового плана содержания и ремонта общего имущества в многоквартирном доме, отчета о выполнении такого плана; на год, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок); утверждение годового отчета о деятельности правления товарищества; утверждение заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества по результатам проверки годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества; рассмотрение жалоб на действия правления товарищества, председателя правления товарищества и ревизионной комиссии (ревизора) товарищества; принятие и изменение по представлению председателя правления товарищества правил внутреннего распорядка товарищества в отношении работников, в обязанности которых входят содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, положения об оплате их труда, утверждение иных внутренних документов товарищества, предусмотренных настоящим Кодексом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества; определение размера вознаграждения членов правления товарищества, в том числе председателя правления товарищества; другие вопросы, предусмотренные настоящим Кодексом или иными федеральными законами.

Уставом товарищества собственников жилья к компетенции общего собрания членов товарищества помимо указанных в части 2 настоящей статьи также может быть отнесено решение иных вопросов.

Общее собрание членов товарищества собственников жилья имеет право решать вопросы, которые отнесены к компетенции правления товарищества.

В силу статьи 146 ЖК РФ, уведомление о проведении общего собрания членов товарищества собственников жилья направляется в письменной форме лицом, по инициативе которого созывается общее собрание, и вручается каждому члену товарищества под расписку или посредством почтового отправления (заказным письмом) либо иным способом, предусмотренным решением общего собрания членов товарищества или уставом товарищества. Уведомление направляется не позднее чем за десять дней до даты проведения общего собрания.

В соответствии с ч. 5 ст. 46 ЖК РФ, решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании. Собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику (ч. 6).

Согласно ст.45 ЖК РФ, проводимые помимо годового общего собрания общие собрания собственников помещений в многоквартирном доме являются внеочередными. Внеочередное общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме может быть созвано по инициативе любого из данных собственников.

Общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме правомочно (имеет кворум), если в нем приняли участие собственники помещений в данном доме или их представители, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов. 

Собственник, по инициативе которого созывается общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме, обязан сообщить собственникам помещений в данном доме о проведении такого собрания не позднее чем за десять дней до даты его проведения. В указанный срок сообщение о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должно быть направлено каждому собственнику помещения в данном доме заказным письмом, если решением общего собрания собственников помещений в данном доме не предусмотрен иной способ направления этого сообщения в письменной форме, или вручено каждому собственнику помещения в данном доме под роспись либо размещено в помещении данного дома, определенном таким решением и доступном для всех собственников помещений в данном доме.

В сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме должны быть указаны:

1) сведения о лице, по инициативе которого созывается данное собрание;

2) форма проведения данного собрания (собрание или заочное голосование);

3) дата, место, время проведения данного собрания или в случае проведения данного собрания в форме заочного голосования дата окончания приема решений собственников по вопросам, поставленным на голосование, и место или адрес, куда должны передаваться такие решения;

4) повестка дня данного собрания;

5) порядок ознакомления с информацией и (или) материалами, которые будут представлены на данном собрании, и место или адрес, где с ними можно ознакомиться.

В силу требований ст.46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1 - 3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме.

В материалах дела имеется копия Протокола внеочередного общего собрания членов ТСН «ТИЗ Покровское» от (ДД.ММ.ГГГГ.), полученная судом из регистрационного дела ТСН «ТИЗ Покровское» ОГРН 

<

***> ИФНС России по Советскому району г. Н.Новгорода.

Согласно протоколу внеочередного общего собрания ТСН «ТИЗ «Покровское» от (ДД.ММ.ГГГГ.), на указанном собрании присутствовало 34 человека из 44, на указанном собрании рассматривались вопросы: утверждение рабочих органов собрания членов ТСН «ТИЗ Покровское»; утверждение ФИО3 на должность председателя ТСН «ТИЗ «Покровское». 

По результатам проведения собрания приняты следующие решения: утвердить на должность председателя ТСН «ТИЗ «Покровское» ФИО3, (ДД.ММ.ГГГГ.) г.р., поручить ФИО3 зарегистрировать изменения в ЕГРЮЛ.

Согласно опросного листа от (ДД.ММ.ГГГГ.), собственники земельных участков не принимали участия в общем собрании по избранию председателем ФИО3 ТСН «ТИЗ Покровское» (л.д(№)).

Согласно п. 5.1, Устава ТИЗ «Покровское» - каждый член ТИЗ - собственник земельного участка, выполняющий требования Устава ТИЗ, имеет равные права и обязанности.

Согласно п. 5.3. Устава ТИЗ «Покровское» - члены ТИЗ имеют право:

- участвовать в управлении ТИЗ с нравом решающего голоса;

- получать информацию о деятельности органов управления ТИЗ, участвовать в их работе с правом совещательного голоса.

Согласно п. 8.2.3. Устава ТИЗ «Покровское», информационное письмо члену ТИЗ «Покровское» по общему собранию с повесткой дня и перечнем вопросов, вынесенных на собрание, с обязательным указанием количества голосов члена ТИЗ, вручается или отправляется по почте (обычной или электронной).

В нарушении требований и. 8.2.3. Устава ТИЗ «Покровское», членам ТИЗ «Покровское» не было направлено информационное письмо о назначении общего собрания членов ТИЗ «Покровское» на (ДД.ММ.ГГГГ.) 

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ч.1 ст.57 Гражданского процессуального кодекса РФ, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле. Суд вправе предложить им представить дополнительные доказательства. В случае, если представление необходимых доказательств для этих лиц затруднительно, суд по их ходатайству оказывает содействие в собирании и истребовании доказательств.

В материалы настоящего гражданского дела ответчиком ФИО3 не представлено сведений об извещении собственников ТСН «ТИЗ Покровское» о предстоящем (ДД.ММ.ГГГГ.) собрании и участия в нём членов товарищества собственников недвижимости, наличия кворума для проведения собрания.

Кроме того, в материалы дела не представлено сведений о том, что ФИО3 является членом ТСН «ТИЗ Покровское», а так же собственником земельного участка, находящегося на территории ТСН «ТИЗ Покровское».

Таким образом, суд находит исковые требования ФИО2 о признании решения общего собрания недействительным, исключении сведений из ЕГРЮЛ законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании решения общего собрания недействительным, исключении сведений из ЕГРЮЛ - удовлетворить.

Признать протокол и решение общего собрания членов ТСН «ТИЗ Покровское» от (ДД.ММ.ГГГГ.) недействительными.

Исключить из Единого государственного реестра юридических лиц в отношении ТСН «ТИЗ ПОКРОВСКОЕ» (ОГРН 

<

***>, ИНН 

<

***>) запись о сведениях о физических лицах, имеющих право без доверенности действовать от имени юридического лица, внесенную (ДД.ММ.ГГГГ.) (ГРН 7165275792026).

Ответчик вправе подать в Канавинский районный суд г. Н.Новгорода заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии решения. 

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд через Канавинский районный суд г. Н.Новгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а если такое заявление подано, то в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: (подпись) Д.В.Соколов

Мотивированное решение суда изготовлено – (ДД.ММ.ГГГГ.).

Копия верна:

Судья: Д.В.СоколовСекретарь судебного заседания: Н.В.Куликова

Подлинный экземпляр судебного акта находится в гражданском деле (№) Канавинского районного суда г.Нижнего Новгорода.