Дело 2- 168/2026

Поступило в суд 25.09.2025 г.

Р Е Ш Е Н И Е

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

23 января 2026 г. р.п. Мошково, НСО

Судья Мошковского районного суда Новосибирской области Лукьянова С.Г.

При секретаре Бойко О.В.

Рассматривал в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации р.п. Мошково Мошковского района Новосибирской области, ФИО2 о признании права собственности, суд

У С Т А Н О В И Л:

Истица указывает, что ее отцу ФИО2, решением Исполнительного комитета Мошковского поселкового Совета Депутатов трудящихся 

<

данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ, выраженным в прилагаемом Протоколе №, было разрешено строительство жилого дома за счет денежной ссуды в пределах 700 рублей.

Решением Мошковского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № отцу произведена отрезка земельного участка, в связи со строительством жилых домов по 

<

адрес>, в размере 88 кв.м. по 

<

адрес>.

Решением Мошковского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № проведена правовая регистрация на правах личной собственности жилого бревенчатого дома размером 6.45 х 650 кв.м., общеполезной площадью 34.8 кв.м., жилой 27.6 кв.м. Таким образом, семья С-ных, включая Истца, с этого момента стали проживать в указанном доме.

Примерно, в 1988 году отец Истца - 

<

данные изъяты> уехал проживать на 

<

данные изъяты>, оставив дом на содержание ФИО1, и с той поры он своего отца не видел, отношений с ним не поддерживал и не поддерживает до настоящего времени, жив или мёртв также неизвестно.

При этом, мать Истца - Р. В. проживала с другим с мужчиной (

<

данные изъяты>) по адресу: 

<

адрес>.

Согласно ответа администрации р.п. Мошково, Мошковского района, Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ №, договор б/н от №, а также согласие на переоформление дома от ДД.ММ.ГГГГ в ведении администрации рабочего поселка Мошково Мошковского района Новосибирской области отсутствует. Рекомендовано обратиться в отдел архивной службы Мошковского района Новосибирской области. Земельный участок по адресу: 

<

адрес> учтен в государственном реестре недвижимости с кадастровым номером №. Также, было подготовлено постановление о присвоении адреса жилому дому от ДД.ММ.ГГГГ №.

Спорный объект недвижимости был поставлен на кадастровый учет и жилому дому присвоен кадастровый №. Просит суд:

Признать право собственности ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, расположенный по адресу

<

адрес>, общей площадью 34.8 кв.м., с кадастровым номером №.

Истец дополнил в судебном заседании, что в 

<

данные изъяты> году его отец, разведясь с его матерью, уехал на постоянное место жительство на 

<

данные изъяты>, там у него были родственники, более о нем известий не было.

Ответчик, извещался по последнему месту жительства, в судебное заседание не явился.

Представитель администрации Мошковского района Новосибирской области просил рассматривать дело в его отсутствие.

Исследовав материалы дела, заслушав истца, его представителя суд находит иск, подлежащим удовлетворению.

В силу п. 1,3 ст. 234 ГК РФ - гражданин не являющийся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющий как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).

Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

Как разъяснено в п. 15 Постановления Пленума Верховного суда РФ №10 и Пленума Высшего Арбитражного суда №22 от 29.04.2010, давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. В случае удовлетворения иска давностного владельца об истребовании имущества из чужого незаконного владения имевшая место ранее временная утрата им владения спорным имуществом перерывом давностного владения не считается. Передача давностным владельцем имущества во временное владение другого лица не прерывает давностного владения. Не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ);

Свидетельством о рождении ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.р. подтверждается, что его родителями являются 

<

данные изъяты>.

Согласно свидетельству о смерти - 

<

данные изъяты> ДД.ММ.ГГГГ г.р. умерла ДД.ММ.ГГГГ

ФИО2, решением Исполнительного комитета Мошковского поселкового Совета Депутатов трудящихся 

<

данные изъяты> района от ДД.ММ.ГГГГ, выраженным в прилагаемом Протоколе №, было разрешено строительство жилого дома за счет денежной ссуды в пределах 700 рублей.

Решением Мошковского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО2 произведена отрезка земельного участка, в связи со строительством жилых домов по 

<

адрес>, в размере 88 кв.м. по 

<

адрес> №.

Решением Мошковского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ № проведена правовая регистрация на правах личной собственности ФИО2 жилого бревенчатого дома размером 6.45 х 650 кв.м., общеполезной площадью 34.8 кв.м., жилой 27.6 кв.м.

Постановлением администрации Мошковского района Новосибирской области от ДД.ММ.ГГГГ № жилому дому с кадастровым номером № адрес: 

<

адрес>.

В обоснование доводов о владении жилым домом по адресу: 

<

адрес> истец предоставил квитанции об оплате электроэнергии.

По сообщению оЗАГС 

<

данные изъяты> района управления по делам ЗАГС Новосибирской области запись о смерти ФИО2 отсутствует.

Анализируя изложенные доказательства, суд установил, что местонахождение ФИО2 на сегодняшний момент установить не представляется возможным. Истец с восьмидесятых годов проживает в доме, расположенном по адресу: 

<

адрес>, ФИО2 на имущество претензий не предъявлял, то есть истец, владеющий более пятнадцати лет вышеуказанным жилым помещением, приобретает на него право собственности.

Руководствуясь ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать право собственности ФИО1 на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 34.8 кв.м.

На решение суда может быть подана жалоба в Новосибирский областной суд в течение одного месяца с момента изготовления мотивировочной части решения суда.

Мотивировочная часть решения суда изготовлена 06.02.2026 г.

Судья