Дело № 2-5138/2018 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 октября 2018 года г. Новосибирск

Ленинский районный суд г.Новосибирска в лице судьи Головачёвой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Феофилове М.И.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2, в котором просил признать ответчика не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>. 

В обоснование заявленного требования истец указал, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. С 08.02.2018 в данной квартире зарегистрирован ФИО2 Ранее ответчик обратился к истцу с просьбой предоставить ему жилье на кратковременный период. Поскольку точный период времени ответчик не смог назвать, то попросил истца поставить его на постоянную регистрацию, пообещав, что через небольшой промежуток времени он самостоятельно снимется с регистрационного учета. Между тем, после регистрации ответчика по месту жительства, фактически ответчик в спорную квартиру не вселялся и не стал проживать там, поскольку у него появилось иное место жительства. Однако ответчик самостоятельно с регистрационного учета не снялся, где он фактически проживает, истцу не известно. Ответчик никогда не являлся членом семьи истца, в спорную квартиру не вселялся, не проживал в ней, вещей своих не завозил. Наличие регистрации ответчика в квартире истца порождает для последнего негативные последствия, такие как завышение оплаты коммунальных, общедомовых и иных платежей, связанных с содержанием квартиры.

В судебном заседании истец заявленное требование поддержал в полном объеме, доводы, изложенные в исковом заявлении, подтвердил. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом по известному месту жительства почтовым уведомлением, которое возвращено в суд за истечением срока хранения в связи с неявкой адресата за его получением, что в силу ст.165.1 ГК РФ, ст.117 ГПК РФ следует считать надлежащим извещением. 

Суд, выслушав пояснения истца, заслушав показания свидетелей ФИО5, ФИО6, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости ФИО1 является собственником квартиры, находящейся по адресу: 

<

адрес> (л.д.10-12) на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). 

Из выписки из домовой книги следует, что в указанном жилом помещении на регистрационном учете состоит ответчик ФИО2 с 08.02.2018 (л.д.8).

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственнику жилого помещения, в соответствии с частью 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ, принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ (ч.2 ст.30 ЖК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Пояснения истца о том, что ответчик в спорную квартиру не вселялся, по указанному адресу не проживал, совместного хозяйства с истцом не вел, его регистрация носит формальный характер, подтверждаются показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей ФИО5 и ФИО6 

Поскольку ответчик ФИО2 в спорную квартиру в качестве члена семьи собственника жилого помещения не вселялся и не проживал в ней, общего хозяйства с истцом не вел, какого-либо договора о предоставлении ему спорного жилого помещения для проживания между истцом и ответчиком не заключалось, то он не приобрел право пользования квартирой № 

<

адрес>. 

Таким образом, исковое требование о признании ответчика не приобретшим право пользования жилым помещением подлежит удовлетворению.

В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 19.12.2003 года № 23 «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание. 

Последствием признания ответчика не приобретшим право пользования спорным жилым помещением является снятие его с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета в соответствии с требованиями статьи 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации».

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Исковое требование ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 не приобретшим право пользования квартирой по адресу: 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия ответчика ФИО2 органом регистрационного учета с регистрационного учета по указанному адресу. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г.Новосибирска в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Решение вынесено в окончательной форме 08 октября 2018 года.

Судья (подпись) Н.В. Головачёва

Подлинник решения находится в гражданском деле № 2-5138/2018 Ленинского районного суда г.Новосибирска