Гр.дело № 2-1018/2025

УИД 39RS0008-01-2025-001182-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Гусев 

Гусевский городской суд Калининградской области в составе председательствующего судьи Стригуновой Г.Г. 

при секретаре судебного заседания Новодворской О.Л., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «Гусевский городской округ», ФИО2, ФИО3 о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, принадлежал на праве собственности У.Б. и У.А.

Кроме того, У.Б. принадлежал на праве собственности земельный участок площадью 2900 кв.м с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ умер У.Б., а ДД.ММ.ГГГГ умерла У.А.

Ссылаясь на допущенные в написании фамилий наследодателей разночтения, препятствующие оформлению наследственных прав, ФИО1 просит признать за ней право собственности на жилой дом, площадью 53,3 кв.м с кадастровым номером 

<

...>, расположенный по адресу: 

<

адрес>; земельный участок площадью 1954 кв.м с кадастровым номером 

<

...>, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования – под огород, расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти У.А.

В судебное заседание истец ФИО1, представители истца ФИО4, ФИО5 не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Представитель истца ФИО4 ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие стороны истца, поддержав заявленные требования в полном объеме.

Представитель ответчика администрации МО «Гусевский городской округ», ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу п. 1 ст. 213 Гражданского кодекса РФ (далее – ГК РФ) в собственности граждан и юридических лиц может находиться любое имущество, за исключением отдельных видов имущества, которое в соответствии с законом не может принадлежать гражданам или юридическим лицам.

На основании договора передачи жилого помещения в собственность граждан от 14 февраля 1996 года жилой дом площадью 53,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, передан в совместную собственность У.А. и У.Б. (л.д. 20-21, 31).

Согласно выписке из ЕГРН, указанный жилой дом имеет кадастровый номер 

<

...> (л.д. 13-14).

Кроме того, ДД.ММ.ГГГГ У.Б. передан в собственность земельный участок площадью 0,29 га, выдано свидетельство 

<

...> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25-30,32).

Данный земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под огород, площадью 2 900 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, имеет кадастровый номер 

<

...>, что следует из выписки из ЕГРН (л.д. 62-64).

Материалами дела подтверждается, что У.А. и У.Б. состояли в зарегистрированном браке. Разночтения в написании их фамилий являются техническими опечатками.

ДД.ММ.ГГГГ У.Б. умер (л.д. 111).

Таким образом, после смерти У.Б. открылось наследство, состоящее из ? доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под огород, площадью 2 900 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

...>.

В силу п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Сведений о наличии завещания У.Б. суду не представлено. В отсутствие завещания наследование принадлежащего наследодателю имущества осуществляется по закону.

Согласно общему правилу, установленному п. 1 ст. 1142 ГК РФ, наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Положениями ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследств либо совершением действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства (ст. 1153 ГК РФ).

Согласно сведениям нотариусов Гусевского нотариального округа, наследственное дело к имуществу умершего У.Б. не заводилось (л.д. 114, 213).

Однако, как следует из материалов настоящего гражданского дела, У.А. была зарегистрирована и проживала по адресу 

<

адрес>, с 10 апреля 1979 года по 18 июня 2010 года, то есть по момент смерти (л.д. 24, 33).

Таким образом, У.А., хоть и не обратилась в установленные нормами действующего законодательства сроки вступления в наследство к нотариусу с заявлением о принятии такового, однако совершила действия, свидетельствующие о фактическом его принятии: проживала в спорном жилом доме, несла затраты по его содержанию.

Иного суду не представлено. Указанные обстоятельства никем не оспорены.

У.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 111).

С учетом установленных в судебном заседании обстоятельств, суд приходит к выводу о том, что после смерти У.А. открылось, наследство, состоящее, в том числе, из жилого дома, расположенного по адресу: 

<

адрес>, и земельного участка из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под огород, площадью 2 900 кв.м, расположенного по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

...>.

У.А. оставила завещание, которым все свое имущество, какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы такое не заключалось и где бы оно не находилось, а также имущественные права и обязанности, в том числе квартиру, находящуюся по адресу: 

<

адрес>, она завещала истцу ФИО1 (до регистрации брака ФИО6) Ю.И. (л.д. 47, 160).

Решением Гусевского городского суда Калининградской области от 16 декабря 2011 года за ФИО6 признано право собственности на указанную выше квартиру в порядке наследования после смерти У.А. Решение суда вступило в законную силу (л.д. 174-175).

Учитывая установленные в судебном заседании обстоятельства, а также положения ч. 2 ст. 1152 ГК РФ, свидетельствующей о том, что принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, суд находит исковые требования истца подлежащими удовлетворению.

Согласно межевому плану, составленному 18 августа 2025 года кадастровым инженером М., площадь спорного земельного участка составляет 1954 ±15 кв.м.

Руководствуясь ст.ст. 192-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1, паспорт 

<

...> право собственности на:

- жилой дом площадью 53,3 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

...>, 

- земельный участок из земель населенных пунктов, с разрешенным использованием под огород, площадью 1954 ±15 кв.м, расположенный по адресу: 

<

адрес>, с кадастровым номером 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Гусевский городской суд Калининградской области в течение одного месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья Г.Г. Стригунова

Мотивированное решение составлено 9 декабря 2025 года.