50RS0043-01-2024-001332-74

Гр.дело №2-588/2025г.

копия

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 апреля 2025 года г.Можайск

Можайский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Корень Т.В.,

при секретаре Коротковой К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании переданное Серебряно-Прудским районным судом МО по подсудности гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Серебряно-Прудского РОСП ГУФССП России по МО к ФИО1, 3-е лицо- ПАО Банк ВТБ, об обращении взыскания на земельный участок, -

у с т а н о в и л:

судебный пристав-исполнитель Серебряно-Прудского РОСП ГУФССП России по МО обратился в суд с указанным иском к ФИО1, 3-е лицо- ПАО Банк ВТБ, обосновывая свои требования тем, что на основании исполнительного документа исполнительной надписи нотариуса ФИО2 № У-0000810503 от 12.10.2023 года в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП о взыскании задолженности по договору займа в пользу ПАО Банк ВТБ. В ходе исполнительного производства установлено наличие у должника права собственности на земельные участки, расположенные в с/т «Поиск» 

<

адрес>, в связи с чем, истец просит суд обратить взыскание на принадлежащие ФИО1 земельный участок №, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:18:0070419:21 и земельный участок №, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные с/т «Поиск» 

<

адрес>.

Истец судебный пристав-исполнитель Серебряно-Прудского РОСП ГУФССП России по МО ФИО5 в суд не явилась.

Ответчик, ФИО1, будучи в соответствии с положениями п.1 ст.165.1 ГК РФ надлежащим образом извещенной судом о времени и месте судебного заседания по адресу ее регистрации по месту жительства, в суд не явился, доказательств уважительности причин неявки и возражений на иск суду не представил, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовал.

3-е лицо своего представителя в суд не направило.

Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, оценив имеющиеся доказательства в совокупности, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. 

Согласно ст. 130 ГК РФ земельные участки относятся к недвижимому имуществу, следовательно, арест, оценка и обращение взыскания на земельные участки осуществляются по общим правилам, предусмотренным для недвижимого имущества, за некоторыми исключениями. 

В соответствии с п. 58 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации N 50 от 17.11.2015 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" правом заявить в суд требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель. 

Согласно ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда. 

В силу ч. 1 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится (часть 4 статьи 69). 

В силу ч. 5 ст. 69 ФЗ "Об исполнительном производстве" должник вправе указать имущество, на которое он просит обратить взыскание в первую очередь. Окончательно очередность обращения взыскания на имущество должника определяется судебным приставом-исполнителем. 

В судебном заседании из материалов дела установлено, что на основании исполнительного документа исполнительной надписи нотариуса ФИО4 № У-0000810503 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1 взыскана задолженность по договору займа в пользу ПАО Банк ВТБ в размере 1 012 514,64 рублей. На основании данного решения суда судебный пристав-исполнитель Серебряно-Прудского РОСП ГУФССП России по МО ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО1 было возбуждено исполнительное производство №-ИП, в ходе которого было выявлено наличие в собственности должника земельного участка №, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:18:0070419:21 и земельного участка №, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером 50:18:0070419:22, расположенных с/т «Поиск» 

<

адрес>.

Вышеуказанные земельные участки не являются для ответчика земельными участками, на которых расположено единственно пригодное для постоянного проживания жилое помещение.

Государственная регистрация права собственности ответчика на земельный участок произведена Управлением Росреестра по МО 08.10.2019 года.

Согласно абз. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. 

В силу ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором. Право собственности на имущество, на которое обращается взыскание, прекращается у собственника с момента возникновения права собственности на изъятое имущество у лица, к которому переходит это имущество. 

Как следует из пункта 41 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 17 ноября 2015 года N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства", арест имущества должника по общему правилу должен быть соразмерен объему требований взыскателя. В то же время такой арест допустим, если должник не предоставил судебному приставу-исполнителю сведений о наличии другого имущества, на которое можно обратить взыскание, или при отсутствии у должника иного имущества, его неликвидности либо малой ликвидности. 

До настоящего времени требования вышеуказанного исполнительного документа не исполнены, исполнительное производство в отношении ФИО1 не окончено, иного имущества, на которое может быть обращено взыскание у последней отсутствует.

Доказательств того, что задолженность ответчиком погашена, а также того, что стоимость имущества, на которое просит обратить взыскание истец, несоразмерна сумме долга, ответчиком суду не представлено.

Сведений о предоставлении должнику отсрочки, рассрочки исполнения требований исполнительной надписи суду предоставлено не было. Исполнительные документы подлежат исполнению в полном объеме.

Представленными доказательствами подтверждается, что судебным приставом-исполнителем не установлено иного имущества должника, на которое может быть обращено взыскание. Данным имуществом является земельные участки, которые не имеют иных обременений, кроме связанных с исполнительным производством. 

Спорные земельные участки не являются имуществом, на которое, в соответствии со ст. 446 ГПК РФ, не может быть обращено взыскание. 

Поскольку судом установлено, что ФИО1 до настоящего времени обязательства перед взыскателем не исполнены, доказательств оплаты задолженности, либо доказательств наличия иного имущества, либо денежных средств в объеме, достаточном для погашения задолженности, ответчиком также не представлено, учитывая отсутствие условий, при которых не допускается обращение взыскания на имущество должника, с учетом соотносимости мер принудительного исполнения и объема требований взыскателя суд приходит к выводу, что исковое требование об обращении взыскания на земельный участок должника подлежит удовлетворению. 

Статьей 278 ГК РФ не предусмотрена обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок устанавливать его начальную продажную цену, а порядок оценки имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, в порядке, установленном ст. 85 ФЗ "Об исполнительном производстве". В случае несоразмерности стоимости имущества размеру задолженности перед взыскателем разница по результатам торгов подлежит выплате должнику. 

Согласно ст. 103 ГПК РФ, в ее взаимосвязи с ч. 2 ст. 61.1 БК РФ, с ответчика подлежит взысканию в бюджет муниципального района государственная пошлина, предусмотренная п. 3 ч. 1 ст. 333.19 НК РФ, от уплаты которой истец освобожден на основании п. 19 ч. 1 ст. 333.36 НК РФ.

Руководствуясь ст.ст.12, 198, 235 ГПК РФ, - 

р е ш и л:

иск судебного пристава-исполнителя Серебряно-Прудского РОСП ГУФССП России по Московской области к ФИО1, 3-е лицо- ПАО Банк ВТБ, об обращении взыскания на земельный участок – удовлетворить.

Обратить взыскание на принадлежащее должнику ФИО1, ИНН 

<

***> имущество: принадлежащей ей на праве собственности земельный участок №, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером № и земельный участок №, площадью 600 кв.м. с кадастровым номером №, расположенные с/т «Поиск» 

<

адрес>, по исполнительному производству N 61931/23/50038-ИП.

Взыскать с ФИО1, № в бюджет Можайского муниципального округа государственную пошлину в сумме 3 000 (три тысячи) рублей.

Ответчик, не присутствовавший в судебном заседании, вправе подать судье, вынесшему решение, заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии настоящего решения.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд: ответчиком – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, – в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья подпись Т.В. Корень

Копия верна: судья____________

Заочное решение не вступило в законную силу.