Дело № 2-2394/2017

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 августа 2017 года город Омск

Октябрьский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Смирновой К.Н. при секретаре судебного заседания Шитовой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Весна-1», акционерному обществу «Омск РТС», открытому акционерному обществу «Омскгоргаз», обществу с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания», открытому акционерному обществу «Омскводоканал» о разделе финансовых лицевых счетов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском, с учетом уточнений о разделе финансовых лицевых счетов в 

<

адрес>. В обоснование требований указал, что он является собственником ? доли жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Совместно с ним собственником указанной квартиры является ФИО3, который не производит оплату за содержание и коммунальные услуги. Просит суд обязать ООО «Весна-1», АО «Омск РТС», ОАО «Омскгоргаз», ООО «Омская энергосбытовая компания», ОАО «Омскводоканал» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате коммунальных услуг и обслуживание жилья в 

<

адрес> на имя ФИО1 в соответствии с приходящейся на него 1/2 долей общей и жилой площади квартиры, на имя ФИО3 в соответствии с приходящейся на него 1/2 долей общей и жилой площади квартиры.

В судебном заседании законный представитель истца ФИО2 уточненные требования поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежаще извещены о времени и месте судебного заседания. Вместе с тем представители АО «Омск РТС», ОАО «Омскгоргаз» и ОАО «Омскводоканал» просили рассмотреть дело в их отсутствие.

На основании статьи 233 ГПК РФ суд с учетом мнения истца определил рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Выслушав законного представителя истца, исследовав материалы дела и представленные доказательства, суд находит подлежащими удовлетворению требования истца о разделе финансовых лицевых счетов, при этом исходит из следующего.

Из материалов дела следует и в судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения - 

<

адрес> являются ФИО1 и ФИО3 по 1/2 доли каждый в праве общей долевой собственности, что подтверждается свидетельствами о праве на собственность № от 26.12.2003 года и № от 21.12.2016 года. 

Согласно копии финансового лицевого счета в спорной квартире зарегистрирован только ФИО3

Истцом в материалы дела представлены квитанции по оплате коммунальных услуг за отопление, водоснабжение, электроэнергию, содержание и обслуживание жилья, капитальный ремонт за 

<

адрес>. 

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания, и, с учетом п. 5 ч. 2 ст. 153 названного кодекса, обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги начисляется для собственника жилого помещения и включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, взнос на капитальный ремонт, плату за коммунальные услуги. При этом плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой следует, что платежные документы на внесение платы предоставляются собственнику помещения в многоквартирном доме.

Согласно ч. 1 ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг. 

Согласно ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений, не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Статьей 249 ГК РФ предусмотрено, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Следовательно, если жилое помещение находится в общей долевой собственности нескольких лиц, то в силу указанной статьи, каждый из них вправе в зависимости от своей доли в праве собственности требовать от управляющей и ресурсоснабжающих организаций предоставления раздельных финансовых счетов по оплате за содержание жилья и коммунальные услуги.

В судебном заседании установлено, что соглашения, определяющего порядок и размер участия собственников в расходах по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, между сторонами не достигнуто, во внесудебного порядке разделить счета на оплату не представляется возможным.

С учетом всех установленных по делу обстоятельств, суд считает подлежащими удовлетворению требования истца о разделе финансовых лицевых счетов по оплате коммунальных услуг и за содержание, обслуживание жилья в 

<

адрес>.

Иные требования стороны не заявляли.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 в лице законного представителя ФИО2 к ФИО3, обществу с ограниченной ответственностью «Весна-1», акционерному обществу «Омск РТС», открытому акционерному обществу «Омскгоргаз», обществу с ограниченной ответственностью «Омская энергосбытовая компания», открытому акционерному обществу «Омскводоканал» удовлетворить.

Обязать ООО «Весна-1», АО «Омск РТС», ОАО «Омскгоргаз», ООО «Омская энергосбытовая компания», ОАО «Омскводоканал» открыть отдельные финансовые лицевые счета по оплате за содержание и обслуживание жилья, коммунальных услуг за отопление в 

<

адрес>:

- на имя ФИО1 в соответствии с приходящейся на него 1/2 долей общей и жилой площади квартиры;

-на имя ФИО3 в соответствии с приходящейся на него 1/2 долей общей и жилой площади квартиры.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья п/п К.Н. Смирнова

…