УИД 34RS0006-01-2023-002308-73

Дело № 2-2463/2023

РЕШЕНИЕ

 

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 11 октября 2023 года

Советский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Пустовой А.Г., 

при секретаре Кошелевой Ю.Ю.,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика Администрации Советского района г.Волгограда – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5, Администрации Советского района г. Волгограда, администрации Волгограда о признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действуя в интересах несовершеннолетнего сына ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., обратилась в суд с данным иском, в обоснование которого указал, что 30.01.2021 года умерла мать несовершеннолетнего ФИО4 – ФИО6. После его смерти открылось наследство. Единственным наследником после ее смерти является ФИО4. Он своевременно обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство, однако в наследственную массу не была включен жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес. Право собственности на дом, надлежащим образом в ЕГРН оформлено не было. Просил суд: признать за ФИО4 право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес, в порядке наследования.

Определением суда к участию в деле в качестве соответчика привлечена администрация Волгограда, администрация Советского района г. Волгограда. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, обеспечил явку представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержал заявленные требования, настаивал на их удовлетворении.

Ответчик ФИО5 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, не возражала против удовлетворения исковых требований.

Представитель ответчика Администрации Советского района г. Волгограда в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просила отказать.

Представитель ответчика администрации Волгограда в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. 

Выслушав стороны, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему. 

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1141 ГК РФ, наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В судебном заседании установлено, что 30 января 2021 года умерла ФИО6, что подтверждается свидетельством о смерти.

Наследником по закону после смерти ФИО6 является ее сын ФИО4.

ФИО4 в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство после смерти матери.

Получил свидетельства о праве собственности в порядке наследования, в том числе и на ? долю земельного участка, расположенного по адресу: г. Волгоград, адрес. 

Также судом установлено, что 04.06.1997 года ФИО7 приобрел по частной расписке жилой дом (Литеры А,а), расположенный по адресу: 

<

...>, о чем 09.06.1997 года внесены изменения в технический паспорт на жилой дом МУП «Ворошиловское МБТИ». 

ФИО7 умер 12.03.2013 года. После ее смерти право собственности на жилой дом перешло к его дочери ФИО6. 

При жизни ФИО6 начала оформление жилого дома и земельного участка совместно с ФИО5.

Так, согласно распоряжения Департамента земельных ресурсов Администрации Волгограда № 1318-пз от 08.06.2017 года в общую долевую собственность бесплатно ФИО6 и ФИО5 передан земельный участок, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес, в связи с нахождением на нем принадлежащих последним жилыми домами.

Право собственности на земельный участок ФИО6 и ФИО5 зарегистрировали надлежащим образом.

ФИО6 при жизни не оформила надлежащим образом право собственности на спорное домовладение, однако с момента приобретения и до момента смерти владела и пользовалась данным домовладением, оплачивала коммунальные услуги, налоги, что также подтверждается материалами дела.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ - лицо - гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.

Течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со статьями 301 и 305 настоящего Кодекса, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда РФ №10 от 29.04.2010г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: 

давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности;

давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. 

давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. 

владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору.

На основании Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 10 от 29 апреля 2010 года - по смыслу статей 225 и 234 ГК РФ право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на бесхозяйное имущество.

Также, на основании указанного выше Постановления - по смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности.

Факт открытого пользования и добросовестного владения ФИО6 жилым домом и земельным участком по адресу: г. Волгоград, адрес, в судебном заседании подтвержден и не оспаривался сторонами.

Учитывая вышеизложенное, суд считает, что жилой дом (литеры А,а) расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес, является наследственным имуществом после смерти ФИО6.

Согласно ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещание или законом. 

Согласно п. 1 Постановления Пленума ВС РФ " О судебной практике по делам о наследовании" право наследования, гарантированное частью 4 статьи 35 Конституции Российской Федерации, обеспечивает переход имущества наследодателя к другим лицам в порядке, определяемом гражданским законодательством. 

Согласно ст. ст. 1111 - 1113 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. В состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Наследство открывается со смертью гражданина. 

В соответствии с п. 1 и 2 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. 

Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

На основании ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входит принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В силу ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Кроме того, ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. 

Согласно п. 8 постановления Пленума ВС РФ от 29.05.2012 г. "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 Г К РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

Как следует из наследственного дела к имуществу умершей ФИО6, в установленный законом срок с заявлениями о принятии наследства к нотариусу обратился сын умершей – ФИО4. Также ему были выданы свидетельства о праве на наследство по закону, в том числе и на земельный участок, на котором расположено спорное домовладение.

При изложенных обстоятельствах дела, суд приходит к выводу о необходимости удовлетворить исковые требования ФИО4, признав за ним право собственности на жилой дом (литеры А,а), расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес, с кадастровым номером 34:34:060030:702, в порядке наследования.

При этом, суд также учитывает, что согласно технического заключения № СД22/03-23 ООО «Экспертпроект», жилой дом, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес (адрес соответствует строительным нормам и правилам, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198 ГПК РФ, суд 

решил:

Исковые требования ФИО1, действующего в интересах несовершеннолетнего ФИО4, к ФИО5, Администрации Советского района г. Волгограда о признании права собственности в порядке наследования – удовлетворить.

Признать за ФИО4 право собственности в порядке наследования на жилой дом кадастровый номер, расположенный по адресу: г. Волгоград, адрес

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Советский районный суд г. Волгограда в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме. 

Судья А.Г. Пустовая

Мотивированный текст решения изготовлен 18 октября 2023 года 

Судья А.Г.Пустовая