УИД 29RS0025-01-2025-000806-43

Дело № 2-464/2025

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации 

18 ноября 2025 года пос. Октябрьский 

Устьянский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Ручьева Н.М., при секретаре судебного заседания Демидкиной В.В., 

с участием истца ФИО2, и.о. заместителя прокурора Устьянского района Волкова М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, 

установил:

ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением по адресу: .... 

В обоснование исковых требований указано, что истец является собственником указанного жилого помещения, в котором 18.07.2017 зарегистрирован ответчик. ФИО3 с августа 2017 г. в жилом помещении не проживает, личных вещей его в квартире нет, членом семьи истца не является. Добровольно с регистрационного учета ответчик не снимается. Ответчик проживает в республике ..., при этом продолжает сохранять регистрацию по вышеуказанному адресу. Регистрация ответчика в принадлежащем на праве собственности доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением. 

Определением Устьянского районного суда Архангельской области от 20.10.2025 к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, привлечена ФИО1

Истец ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала, дополнительно пояснила, что ФИО3 является братом ее покойного мужа. ФИО3 в 2017 году с целью выезда в республику ... продал свой частный дом в д. .... Перед отъездом в республику ... он попросил зарегистрировать его с женой в квартире у истца с целью получения почтовой корреспонденции. 18.07.2017 они оформили регистрацию, и ответчик сразу же уехал в республику ..., в квартиру не въезжал, его вещей там нет, и никогда не было. В настоящее время ответчик проживает в республике ..., у него там есть в собственности квартира, а также у жены частный дом, в котором он зарегистрирован по месту жительства. ФИО3 первое время после отъезда несколько раз приезжал в д. ..., она отдавала ему почтовую корреспонденцию, он уезжал, в спорной квартире не проживал. В последние годы почта на его имя не приходит. Она неоднократно просила его сняться с регистрационного учета в ее квартире, но он отказывается, взаимоотношения между ними конфликтные. 

Ответчик ФИО3 на судебное заседание не явился, надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания.

Третье лицо ФИО1 в судебное заседание не явилась, надлежащим образом извещалась о времени и месте судебного заседания. 

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ полагает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Суд, заслушав истца, исследовав письменные доказательства и иные материалы дела, заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, приходит к следующему.

Согласно ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Осуществление прав и свобод человека и гражданина согласно ч. 3 ст. 17 Конституции Российской Федерации не должно нарушать права и свободы других лиц.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец ФИО2 с ...г. является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: ....

Согласно адресно-справочной информации, представленной ОМВД России «Устьянский», домовой книги ФИО3 с ...г. зарегистрирован по адресу: .... 

По указанному адресу также зарегистрирована ФИО1

Обращаясь в суд с иском, истец ссылается на то, что ответчик в спорное жилое помещение не вселялся, с августа 2017 года в спорном жилом помещении не проживает, членом ее семьи не является, личных вещей ответчика в квартире не имеется.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ч. 2 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством (п. 1 ст. 292 ГК РФ).

По смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Сторонами по делу не оспаривается, что ФИО3 членом семьи истца не является. Доказательств, опровергающих данное обстоятельство, суду не представлено.

Ответчиком ФИО3 с собственником какого-либо соглашения о пользовании жилым помещением не заключалось, иные основания права пользования жильем у него отсутствуют, и с учетом отношения ответчика к истцу, регистрация ответчика в спорном жилом помещении нарушает права собственника, суд приходит к выводу о наличии правовых оснований для признания ответчика прекратившим право пользования жилым помещением.

Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком судом не установлено. 

На основании вышеизложенного суд удовлетворяет исковые требования ФИО2 и признает ответчика ФИО3 прекратившим право пользования спорным жилым помещением.

Признание ответчика прекратившим право пользования жилым помещением влечет снятие его с регистрационного учета органом регистрационного учета, в силу ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713.

Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО2 к ФИО3 о признании прекратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт серии ...) прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

Копию решения суда в течение 3-х дней со дня вступления решения в законную силу направить в орган регистрационного учета для снятия ответчика с регистрационного учета.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Архангельском областном суде, в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи жалобы через Устьянский районный суд Архангельской области.

Председательствующий Н.М. Ручьев 

Мотивированное решение изготовлено 21.11.2025.