Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

ИФИО1

18 июля 2017 года пгт. Нижнегорский

Нижнегорский районный суд Республики Крым в составе: 

председательствующего - судьи Беляковой В.Н.,

при секретаре - ФИО12,

с участием представителя истца - ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя истца ФИО6 – ФИО8 к администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО9 ФИО10, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования,

У С Т А Н О В И Л:

представитель истца ФИО6 – ФИО8 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым, ФИО9 ФИО10, третье лицо: нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО2, о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования.

Иск мотивирован тем, что отец истца ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. После его смерти открылось наследство в виде жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по 

<

адрес> Республики Крым. Данное наследство было принято наследником первой очереди ФИО6 - дочерью умершего. После смерти ФИО3 истцом нотариусу Нижнегорского нотариального округа было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на жилой дом, однако нотариусом в выдаче свидетельства истцу было отказано в связи с тем, что на вышеуказанный дом отсутствует правоустанавливающий документ. В связи с изложенным, истец был вынужден обратиться в суд за защитой своего нарушенного права на получение наследства. 

В судебном заседании представитель истца поддержала иск, сославшись на изложенные в нем мотивы, и просила его удовлетворить.

Истица ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела была уведомлена своевременно, причину неявки суду не сообщила.

Представитель ответчика администрации Изобильненского сельского поселения в судебное заседание не явился, подал в суд заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования признают.

Заинтересованное лицо нотариус 

<

адрес> нотариального округа ФИО2 в судебное заседание не явилась, подала в суд заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению, исходя из следующего.

Частью 1 ст. 3 ГПК РФ предусмотрено, что заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 12 ГК РФ способом защиты гражданских прав может быть признание права.

Согласно ст.218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со свидетельством о смерти серии 1-АП № ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом. 

Согласно справки администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, от имени ФИО3, умершего 25.05.2008г., а/з № от ДД.ММ.ГГГГ, проживавшего по адресу: 

<

адрес> завещание в Уваровском сельском ФИО7 не составлялось и на момент смерти в реестре не значится. (л.д.18)

Истица является наследником ФИО3 по закону как дочь (свидетельство о рождении серии 11-АП №) умершего, поскольку дочь умершего ФИО4 (свидетельство о рождении серии 11-АП №) претензий на наследство не имеет.

Мать ФИО6 и ФИО4 – ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 1-АП №. 

В соответствии со ст. 15 ЖК РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ (действовавшего до 01.03.2005

г.) сельские ФИО7 депутатов РСФСР были наделены полномочиями по осуществлению государственного учета жилищного фонда на территории сельсовета. Аналогичная норма содержалась в ст. 16 ЖК УССР от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии п. 38 раздела III Инструкции по ведению похозяйственного учета в сельских ФИО7 депутатов, утвержденной приказом Министерства статистики Украины № от ДД.ММ.ГГГГ в разделе III "Жилой дом (квартира) в частной собственности граждан" записывались данные о жилом доме (квартире) и его оборудовании. Для граждан, проживавших не в собственном жилом доме, в разделе 111 вписывалось: "снимает квартиру" или "проживает в доме того или иного предприятия (организации)". Таким образом, отсутствие отметки о найме жилого дома в записях похозяйственных книг по смыслу данной нормы свидетельствует о том, что указанный в данных записях дом принадлежал гражданину на праве собственности.

Согласно п.2.3. Инструкции о порядке проведения регистрации жилищного фонда с типовыми формами учетной документации, утвержденной Приказом Центрального статистического управления СССР от ДД.ММ.ГГГГ N 380, в сельской местности, а также в случае включения в городскую (поселковую) черту сельских населенных пунктов или преобразования их в город (поселок) основанием для регистрации, производимой в порядке настоящей Инструкции, являлись подворные списки, выписки из них, справки исполкомов районных или сельских ФИО7 депутатов, а также другие документы, подтверждающие право собственности на строения, указанные в п. п. 2.1 и 2.2 настоящей Инструкции.

Пункт 2.2. вышеуказанной Инструкции предусматривал, что документами, устанавливающими право собственности на строения, являлись, в том числе, акты об отводе земельных участков для строительства.

Согласно записей земельной шнуровой книги сельскохозяйственной артели (колхоза) им. Сталина за 1959 год (л.д.24-21), протокола заседания правления колхоза им. Сталина № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21-23) ФИО3 был выделен приусадебный участок для постройки дома.

Выделение указанного приусадебного участка и дальнейшее нахождение его в пользовании умершего подтверждается также похозяйственными книгами Уваровского сельского ФИО7 закладки 1958-2010 г.г., согласно которых в пользовании ФИО3 находился приусадебный участок площадью 0,15 га, из них под жилыми постройками - 0,01 га. 

Соответствие возведенного ФИО13 жилого дома строительным, санитарным, пожарным и другим нормам и правилам, а также его пригодность к эксплуатации подтверждается заключением №-Э от ДД.ММ.ГГГГ по результатам строительно-технического исследования, проведенного Центром судебных экспертиз им. ФИО14. Так же на вышеуказанный жилой дом выдан технический паспорт. (л.д.24-26)

Согласно ст. 24, 25 Земельного кодекса, утвержденного Постановлением ВЦИК от ДД.ММ.ГГГГ, который действовал до 1971 года, в том числе и на момент выделения ФИО3 земельного участка под строительство дома землепользователь, на основании действующих узаконений, на своем земельном наделе имеет право: а) вести хозяйственное использование земли способом, избранным им по своему усмотрению, с указанными ниже ограничениями и б) возводить, устраивать и использовать на земле; строения и сооружения для хозяйственных и жилищных надобностей. Все сооружения, постройки, посевы и растения и вообще все, соединенное с участком земли, находящимся в пользовании землепользователя, принадлежит ему. Согласно п. 11 решения ЦК ВКП(б) и СНК СССР «О мерах охраны общественных земель колхозов от разбазаривания» от ДД.ММ.ГГГГ в каждом колхозе велась обязательная запись как общественных земель колхоза, так и приусадебных участков каждого колхозного двора в специальной земельной шнуровой книге.

Согласно ст. 69 Федерального закона "О государственной регистрации недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ, права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей. Права на объекты недвижимости, возникающие в силу закона (вследствие обстоятельств, указанных в законе, не со дня государственной регистрации прав), признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости.

Согласно справки администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу: 

<

адрес>. На день смерти ДД.ММ.ГГГГ по данному адресу совместно с ним проживали и были зарегистрированы: сожительница - ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и дочь - ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения. (л.д.17)

Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в 

<

адрес> Республики Крым усматривается, что в данном доме был прописан и был ответственным за прописку по дому ФИО3 (л.д.27-32)

Из копии похозяйственных книг усматривается, что имя Леонид исправлено на ФИО3 на основании паспорта I-АП №.(л.д.163) 

В справке администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ указано, что согласно данных похозяйственного учета в соответствии со с. 227 ГК УССР, ст. 16 ЖК УССР, Инструкции ЦСУ СССР N 112/5 о порядке и правилах ведения похозяйственных книг исполкомом Уваровского сельского ФИО7 в похозяйственной книге закладки 1964-1966 годы произведена регистрация права собственности на жилой дом, находящийся по адресу: 

<

адрес> в связи с постройкой ФИО3 жилого дома на земельном участке, выделенном ему под застройку колхозом им. Сталина (протокол заседания правления колхоза № от ДД.ММ.ГГГГ). В дальнейшем, исполкомом Уваровского сельского ФИО7 вышеуказанный жилой дом по похозяйственному учету учитывался как находящийся в собственности ФИО3. Иное жилье у ФИО3 на территории Уваровского сельского ФИО7 отсутствовало. (л.д.13)

Согласно справки администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> на балансе Уваровского сельского ФИО7 не состоял, бесхозным не признавался, в муниципальной собственности не находится.

Согласно справки администрации Уваровского сельского поселения 

<

адрес> Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом находящийся по адресу: 

<

адрес>, расположен на земельном участке, площадью0,16 га, предназначенном для строительства и обслуживания жилого дома, Земельный участок не приватизирован, решение о приватизации не выносилось, государственный акт на право собственности не выдавался. (л.д.35)

Согласно ч. 2 ст. 14 Федерального закона "О государственной регистрации «движимости" от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе, свидетельства о праве на наследство; вступившие в законную силу судебные акты.

Согласно Инструкции «О порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных курортных поселках РСФСР», утвержденной Приказом Минкоммунхоза РСФСР от ДД.ММ.ГГГГ №, регистрации подлежали все строения независимо от того, в чьем ведении они находились: местных ФИО7, государственных учреждений и предприятий, кооперативных и других общественных организаций и граждан. Постановлением ФИО7 РСФСР № от ДД.ММ.ГГГГ «О мерах борьбы с самовольным строительством в городах, рабочих, курортных и дачных поселках» установлен запрет, в том числе для государственных предприятий, Исполкома ФИО7 депутатов по регистрации прав на самовольно возведенные строения. Так же запись в похозяйственней книге признавалась регистрацией возникновения права собственности на недвижимое имущество, находящееся в сельской местности, в соответствии с инструкцией ЦСУ СССР от ДД.ММ.ГГГГ № о порядке и правилах ведения похозяйственных книг.

Аналогичные нормы так же содержало и законодательство Украинской СССР и Украины, действующее на момент возникновения спорных правоотношений, в том числе п.20 Инструкции о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденной Министерством коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ и согласованной Верховным Судом Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая действовала до ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой считалось, что право собственности физического лица на жилой дом может подтверждаться записью в похозяйственней книге сельского ФИО7 и п. 62 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий государственными нотариальными конторами Украинской ССР, согласно которого подтверждением принадлежности дома, который находится в сельском населенном пункте, могут быть соответствующие справки исполнительного комитета сельского ФИО7 депутатов трудящихся, которые выдавались, в том числе, и на основании записей в нехозяйственных книгах.

Согласно записей в похозяйственных книгах Уваровского сельского ФИО7 ФИО3 являлся собственником жилого 

<

адрес> в 

<

адрес>, регистрация права собственности на который была произведена в похозяйственней книге Уваровского сельского ФИО7 закладки 1964-1966 г. после постройки дома. В дальнейшем данный жилой дом в похозяйственных книгах учитывался как собственный. 

Согласно ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 4 ст. 1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

В соответствии с постановлением нотариуса 

<

адрес> нотариального округа РК ФИО2 об отказе в совершении нотариальных действий от ДД.ММ.ГГГГ истцу было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, ввиду не предоставления правоустанавливающих документов на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

В соответствии с копией наследственного дела нотариусом Нижнегорского нотариального округа ФИО2 было заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 Заявление о принятии наследства поступило ДД.ММ.ГГГГ от дочери умершего ФИО3 Других наследников, обратившихся в нотариальную контору нет.

Записями в похозяйственных книгах за период с 1964 года по 2008 год подтверждается нахождение в собственности ФИО3 жилого дома с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по 

<

адрес> в 

<

адрес>.

Таким образом, имеющимися документами подтверждается, что жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по 

<

адрес> в 

<

адрес> принадлежал ФИО3, поскольку его право собственности основывалось на ранее действовавшем законодательстве и, кроме того, при жизни никем оспорено не было.

Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 Г"К РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

Пунктом 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» предусмотрено, что при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

Согласно п.59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Пунктом 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» установлено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента, если такая регистрация предусмотрена законом.

С учетом изложенного, суд признает обоснованными исковые требования истца о признании права собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 56,195-196,198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск представителя истца ФИО6 – ФИО8 - удовлетворить. 

Признать за ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом с надворными (хозяйственными) постройками и сооружениями № по 

<

адрес> Республики Крым в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Нижнегорский районный суд путем подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Председательствующий: