УИД 16RS0019-01-2025-001516-71

Дело № 2-1042/2025

Учет 2.205

Р Е Ш Е Н И Е

 

именем Российской Федерации 

04 августа 2025 г. г. Елабуга

Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Садыкова Р.Р., при секретаре Трофимовой И.Н., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к Н.В.Е., Н.И.А. о взыскании денежных средств,

УСТАНОВИЛ:

Некоммерческая организация «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» обратилась в суд с иском о взыскании денежных средств. В обоснование иска указано, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей Республики Татарстан» от Дата обезличена Номер обезличена предоставил ответчикам целевой заем в размере 329540 руб. на 300 месяцев под 12,9 % годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ......, стоимостью 1215680 руб. Ответчики свои обязанности надлежащим образом не исполняли, в связи, с чем у него образовалась задолженность. В связи с этим истец просил взыскать задолженность в пользу НО ГЖФ при Раисе Республики Татарстан в размере 143167,01 руб. - основной долг; 286743,12 руб. – проценты за пользование займом; неустойку 84715,97 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 15291,92 руб., а также просил взыскивать с ответчиков проценты начиная с Дата обезличена до дня полного исполнения обязательств, начисляемые на остаток задолженности из расчета 12,9 % годовых на погашаемую сумму с учетом сроков и пользования займом. 

В судебное заседание представитель истца НО «ГЖФ при Раисе Республики Татарстан» не явился, в заявлении просил суд рассмотреть дело в его отсутствие.

Ответчик Н.И.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена. В адрес суда направила квитанции об уплате задолженности. 

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему выводу.

Определением Елабужского городского суда от Дата обезличена производство по делу в отношении Н.В.Е. прекращено в связи со смертью.

Статья 309 ГК РФ предусматривает, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно п. 1 ст. 807 ГК РФ по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, вещи, определенные родовыми признаками, или ценные бумаги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа) или равное количество полученных им вещей того же рода и качества либо таких же ценных бумаг.

Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

Из материалов дела следует, что истец в соответствии с договором целевого денежного займа на приобретение (строительство) жилья в рамках программы «Обеспечение жильем молодых семей Республики Татарстан» от Дата обезличена Номер обезличена/з предоставил ответчикам целевой заем в размере 329540 руб. на 300 месяцев под 12,9 % годовых для приобретения квартиры, расположенной по адресу: ......, стоимостью 1215680 руб.

В соответствии с пунктом 4.2 договора, при нарушении сроков возврата займа, заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,5% от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно пункту 4.3 договора при нарушении сроков уплаты начисляемых по займу процентов заемщики оплачивают займодавцу неустойку в виде пени в размере 0,03 % от суммы просроченного платежа за каждый календарный день просрочки.

Согласно расчету, по состоянию на Дата обезличена у ответчиков образовалась задолженность по основной сумме займа в размере 143167,01 рублей, проценты за пользование займом в размере 286743,12 руб.

Из квитанций от Дата обезличена предоставленных ответчиком Н.И.А. следует, что ею оплачена задолженность в размере 435578 руб., а также расходы истца по оплате государственной пошлина в размере 15292 руб. 

В соответствии с п. 1 ст. 330 ГК РФ неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения. По требованию об уплате неустойки кредитор не обязан доказывать причинение ему убытков.

В силу статьи 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 69 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 7 от 24.03.2016 «О применении судами некоторых положений Гражданского кодекса Российской Федерации об ответственности за нарушение обязательств» подлежащая уплате неустойка, установленная законом или договором, в случае ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательства, может быть уменьшена в судебном порядке (пункт 1 статьи 333 ГК РФ).

В абзаце 2 п. 71 названного Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 24 марта 2016 года № 7 разъяснено, что при взыскании неустойки с иных лиц (не осуществляющих предпринимательскую деятельность) правила ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации могут применяться не только по заявлению должника, но и по инициативе суда, если усматривается очевидная несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства (п. 1 ст. 333 ГК РФ). При наличии в деле доказательств, подтверждающих явную несоразмерность неустойки последствиям нарушения обязательства, суд уменьшает неустойку по правилам ГК РФ.

В соответствии с разъяснением пункта 75 указанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 24.03.2016, при оценке соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства необходимо учитывать, что никто не вправе извлекать преимущества из своего незаконного поведения, а также то, что неправомерное пользование чужими денежными средствами не должно быть более выгодным для должника, чем условия правомерного пользования (пункты 3, 4 статьи 1 ГК РФ).

Исходя из смысла приведенных выше правовых норм и разъяснений, следует, что наличие оснований для снижения и определения критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Таким образом, гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом, суд принимает во внимание, что ответчики являются наиболее экономически незащищенной стороной в договоре, а неустойка по своей природе носит компенсационный характер, является способом обеспечения исполнения обязательства должником и не должна служить средством обогащения займодавца, но при этом направлена на восстановление прав займодавца, нарушенных вследствие ненадлежащего исполнения обязательства, а потому должна соответствовать последствиям нарушения.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что заявленная к взысканию неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства и считает возможным уменьшить размер неустойки за нарушение сроков возврата займа до 10000 руб.

Таким образом, с ответчика Н.И.А. подлежит взысканию неустойка в размере 30000 руб. 

Аналогичная позиция отражена в апелляционном определении Верховного Суда Республики Татарстан от Дата обезличена Номер обезличена. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л :

Исковые требования некоммерческой организации «Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан» к Н.И.А. о взыскании денежных средств - удовлетворить частично.

Взыскать с Н.И.А. (ИНН Номер обезличена) в пользу некоммерческой организации "Государственный жилищный фонд при Раисе Республики Татарстан" неустойку в размере 10000 руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать. 

На решение в течение месяца со дня принятия его в окончательной форме может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан через Елабужский городской суд Республики Татарстан.

Судья: подпись Садыков Р.Р.