Дело № 2-466

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

24 июля 2017 года город Питкяранта

Питкярантский городской суд Республики Карелия в составе:

председательствующего судьи Пуцыкиной Н.Ю.

с участием прокурора Ануфриева О.О.

при секретаре Рогальской И.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО1, миграционному пункту ОМВД России по Питкярантскому району о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В обоснование иска указала, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>. В ДД.ММ.ГГГГ она прописала в указанной квартире сестру – ФИО1, так как ей нужна была регистрация на территории Российской Федерации. В спорной квартире ответчик никогда не проживала. Все расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, ремонту, благоустройству квартиры несет истец.

Истец просит признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: 

<

адрес>, и снять ФИО1 с регистрационного учета по указанному адресу.

В судебном заседании истица исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Пояснила, что зарегистрировала ответчика в ДД.ММ.ГГГГ, так как ей нужна была регистрации на территории Российской Федерации, сама она приехала с Казахстана. Ответчик никогда не проживала в спорной квартире, всего два раза была в 

<

адрес>, один раз, когда прописывалась, и один раз приезжала в гости на годовщину смерти мамы. В суд обратилась с иском в связи с тем, что возникают споры по оплате жилищно-коммунальных услуг, а также имеет намерение продать квартиру. Ответчик разово оплатила квитанции в ПАО «ЕРЦ РК» и в ООО «Викинг» только после того, когда к ней, как к единственной зарегистрированной в спорной квартире, были предъявлены требования. В дальнейшем она отказалась производить оплату.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом. 

Представитель ответчика МП ОМВД России по Питкярантскому району в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель 3-его лица Управления по вопросам миграции МВД России по Республике Карелия в судебное заседание не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Согласно представленному отзыву, просят в удовлетворении требований в части снятия с регистрационного учета отказать в связи с тем, что согласно п.31 Правил регистрации снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда. Требования в части признания утратившим право пользования жилым помещением ответчика оставляют на усмотрение суда.

Суд, изучив материалы дела, выслушав объяснения истца, заключение прокурора, полагавшего исковые требования удовлетворить, считает установленными следующие обстоятельства.

В соответствии с ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами.

Частями 1, 2 ст. 30 ЖК РФ предусмотрено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены данным Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст.304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждено материалами дела, что ФИО1 является собственником квартиры по адресу: 

<

адрес>.

Как усматривается из материалов дела ответчик ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована в квартире по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ (финансовый лицевой счет № 1). По сведениям администрации Харлуского сельского поселения ФИО1 с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) на территории Харлуского сельского поселения не проживает.

Ответчиком, вопреки требованиям ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, свидетельствующих о ее вселении в установленном законом порядке на спорную жилую площадь, проживание в квартире и намерение в ней проживать.

Представленные ответчиком копии квитанций об оплате за жилищно-коммунальные услуги в 2017 году не подтверждают несение ответчиком расходов на оплату жилищно-коммунальных услуг с момента регистрации (ДД.ММ.ГГГГ) и по настоящее время. Разовое, время от времени внесение оплаты не свидетельствует о ежемесячном участии в расходах.

Учитывая вышеизложенное, суд приходит к выводу, что ФИО1 членом семьи собственника жилого помещения – квартиры по адресу: 

<

адрес> - никогда не являлась, право пользования спорным жилым помещением не приобрела, в спорное жилое помещение ответчик не вселялась и не проживала в нем. Регистрация ответчика по указанному адресу ведет к нарушению прав и законных интересов истца как собственника квартиры, в связи с чем, требование истца подлежит удовлетворению.

Вместе с тем требование о снятии с регистрационного учета ответчика по вышеуказанному адресу удовлетворению не подлежат.

Защита нарушенных прав осуществляется способами, предусмотренными как статьей 12 ГК РФ, так и иными способами, предусмотренными законом, что прямо указано в статье 12 Кодекса. Способ защиты, как снятие с регистрационного учета, законом не предусмотрен.

Согласно п.31 Правил регистрации и снятии граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 (в ред. От 23.12.2016) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд признал ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением, решать вопрос о снятии ее с регистрационного учета является излишним, поскольку регистрирующий орган обязан руководствоваться вышеуказанными Правилами. 

По правилам статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 в пользу ФИО1 подлежат взысканию судебные расходы в виде оплаченной государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить частично.

Признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 возврат государственной пошлины в размере 300 (триста) рублей. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Карелия через Питкярантский городской суд в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Председательствующий Н.Ю. Пуцыкина

Мотивированное решение составлено в порядке ст. 199 ГПК РФ 28 июля 2017 года.