Дело № 2-3178/19

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июля 2019 года

Ленинский районный суд г. Смоленска 

В составе:

Председательствующего судьи: Шевцовой Н.Г. 

при секретаре: Соловьевой М.В., 

с участием прокурора Семеновой Е.А,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании его утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, ссылаясь, на то, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. является собственником указанного жилого помещения, где зарегистрирован ответчик, который фактически в помещении не проживает, расходы по оплате коммунальных услуг не несет, членом ее семьи не является, что ограничивает ее права, как собственника данного помещения.

ФИО1 в судебное заседание не явилась, ее представитель ФИО4 в судебном заседании заявленные требования поддержал по вышеуказанным доводам, просил их удовлетворить. 

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом. Возражений, просьб об отложении, не поступало. 

Представитель УМВД России по г.Смоленску ФИО5 в судебном заседании разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда. 

В соответствии со ст.233 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Заслушав объяснения участников процесса, показания свидетелей А. Н.А.о, Г. Р.А.о, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить заявленные требования, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В силу статьи 288 ГК РФ и статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Статья 304 ГК РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. 

По делу установлено, что ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. №, заключенного с МТУ Росимущество в Калужской, Брянской и Смоленской областях (организатором торгов) на праве собственности принадлежит квартира 

<

адрес> что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.7-9).

Согласно справке ООО «УправДом» от ДД.ММ.ГГГГ., а также сведений ОАСР УВМ УМВД России по Смоленской области, в указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ. по настоящее время зарегистрирован ФИО3

Как следует из пояснений представителя истца, ответчик, зарегистрированный предыдущем собственником квартиры 

<

адрес> фактически в указанной квартире никогда не проживал, его регистрация носит формальный характер, личных вещей в квартире нет, расходов по содержанию и оплате коммунальных платежей не несет; его местонахождение в настоящее время неизвестно. Регистрация ответчика нарушает права истца, поскольку она вынуждена нести дополнительные расходы по содержанию квартиры, т.к. оплачивает коммунальные услуги исходя из расчета зарегистрированных в квартире лиц.

Указанные обстоятельства в ходе судебного разбирательства также подтвердили свидетели А. Н.А.о (предыдущий собственник квартиры) и Г. Р.А.о., указавшие, что ФИО3 в квартире 

<

адрес> никогда не проживал, он проживал с семьей на 

<

адрес>, снимал жилое помещение.

При таких установленных обстоятельствах, с учетом положений жилищного и гражданского законодательства, принимая во внимание отсутствие у ответчика каких-либо прав на спорное жилое помещение, имеются все основания для удовлетворения заявленных требований о признании ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением со снятием последнего с регистрационного учета по данному адресу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194, 197 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения, утратившим право пользования жилым помещением – квартирой 

<

адрес>, со снятием его с регистрационного учета по указанному адресу.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

 

Председательствующий: Н.Г. Шевцова

Мотивированное решение суда изготовлено 28.07.2019г.