Дело №2-903/2017

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 августа 2017 года г. Вязники

Вязниковский городской суд Владимирской области в составе:

председательствующего судьи Глазковой Д.А.,

при секретаре Егоровой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на самовольную постройку,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации муниципального образования Вязниковский район Владимирской области о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> переоборудованном состоянии, общей площадью 52,6 кв. м..

В обоснование указала, что в 2011 году обратилась к нотариусу Вязниковского нотариального округа для принятия наследства оставшегося после умершего отца ФИО2 В ходе сбора необходимых документов, выяснилось, что при жизни отец произвел реконструкцию дома без соответствующих разрешительных документов, площадь дома была увеличена с 40,0 кв.м до 52,6 кв.м. При обращении в администрацию муниципального образования Вязниковский район Владимирской области ФИО1 отказано в получении разрешения на строительство и ввода объекта в эксплуатацию.

В судебном заседании истец ФИО1, извещенная о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, не присутствовала, ее интересы по доверенности представляла ФИО3, которая исковые требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик - представитель администрации муниципального образования Вязниковский район, извещенный о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

Третье лицо ФИО4 не возражала против исковых требований, поддержала в полном объеме. 

Выслушав представителя истца, третье лицо, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с выпиской из технического паспорта, составленного Вязниковским филиалом ГУП Владимирской области БТИ № 90 от 06 июля 2017 года, жилой дом с постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> – Литер А1 имеет общую площадь 52,6 кв.м. Указано, что произошла реконструкция жилого дома с достройкой лит. А1, в эксплуатацию не принят.

В соответствии со ст.222 п.3 ГК РФ право собственности на самовольную постройку может быть признано судом за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном пользовании которого находится земельный участок, на котором создана постройка. 

Согласно свидетельству о государственной регистрации права 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок, кадастровый номер: №, общей площадью 3800 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО1, на основании свидетельства о праве на наследство по закону от 01.09.2011, реестровый номер 4-223, выданного ФИО5, нотариусом Вязниковского нотариального округа Владимирской области.

Как следует из ответа Управления строительства и архитектуры администрации муниципального образования Вязниковский район от 13.07.2017 разрешение на строительство и разрешение на ввод в эксплуатацию дома не выдавалось.

Из заключения ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии во Владимирской области» следует, что жилой дом с постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, соответствует СанПиН 2.1.2.2645-10 «Санитарно эпидемиологические требования к условиям проживания в жилых зданиях и помещениях» и не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания жителей.

Отделом надзорной деятельности и профилактической работы по Вязниковскому и Гороховецкому районам от 05.07.2017 № 194 выдано заключение, согласно которого, при обследовании жилого 

<

адрес> 

<

адрес>. 

<

адрес> нарушений требований пожарной безопасности не выявлено. 

МУП Вязниковского района «Проектно-конструкторское бюро», имеющее свидетельство о допуске на проведения работ по обследованию строительных конструкций зданий и сооружений, выдало заключение, что пристройка к жилому дому 

<

адрес> по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес> является объектом капитального строительства и не противоречит существующим строительным нормам и правилам. Прочность и надежность отдельных конструктивных элементов, приводящих к снижению их несущей способности не обнаружено.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти № №, выданным администрацией Никологорского сельского округа Вязники Владимирской области 26.08.2005.

В соответствии со ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Как следует из материалов дела ФИО1 обратилась с заявлением к нотариусу о принятии наследства ДД.ММ.ГГГГ, то есть в установленный законом срок.

В своем заявлении она указала, что кроме нее, наследниками по закону являются супруга наследодателя ФИО6 и дочь наследодателя ФИО4, которые подали заявление об отказе от наследства.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

ФИО1 (ранее ФИО7) является родной дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении серии № № от ДД.ММ.ГГГГ. Фамилия на ФИО1 была изменена в связи с регистрацией брака, что подтверждается свидетельством о заключении брака серии № № от ДД.ММ.ГГГГ.

Из пояснений представителя истца ФИО3 следует, что после смерти отца ФИО2 следит за домом, несет расходы по его содержанию, то есть приняла наследство фактически.

Изложенное также подтверждается пояснениями сестры истца ФИО4

В соответствии с п.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с п. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу о том, что после смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство и не отказавшимся от оформления своих наследственных прав, является его родная дочь ФИО1, фактически принявшая наследство, в связи с чем исковые требования подлежат удовлетворению

Анализируя имеющиеся по делу доказательства в своей совокупности, суд приходит к выводу, что жилой дом с постройками, расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес>, Литер А1, соответствует градостроительным, строительным нормам и взрыво - пожаробезопасным требованиям, охране окружающей среды, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, не оказывает неблагоприятного воздействия на условия проживания. После смерти ФИО2 наследником, принявшим наследство и не отказавшимся от оформления своих наследственных прав, является его родная дочь ФИО1, фактически принявшая наследство в связи с чем исковые требования ФИО1 о признании права собственности подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194 -199 ГПК РФ, 

решил:

исковые требования ФИО1 - удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на дом – Литер А1, общей площадью 52,6 кв. м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, 

<

адрес>, 

<

адрес> переоборудованном состоянии.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке во Владимирский областной суд через Вязниковский городской суд Владимирской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Председательствующий судья Д.А. Глазкова