дело №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

20 декабря 2023 года 

<

адрес> 

Целинный районный суд Республики Калмыкия в составе:

председательствующего судьи Беспалова О.В.,

при секретаре ФИО3,

с участием истицы ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с указанным исковым заявлением, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>. Ответчица ФИО1 зарегистрирована на указанной жилой площади с августа 2014 г., однако фактически там не проживает с сентября 2015 г., расходы по оплате коммунальных услуг и содержанию жилья не несет. В настоящее время она с регистрационного учета в добровольном порядке не снимается, фактически проживает в 

<

адрес>. Регистрация ответчицы в ее домовладении нарушает права истицы, как собственника. Просила признать ответчицу прекратившей право пользования вышеуказанным жилым помещением.

В судебном заседании истица ФИО2 поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в исковом заявлении. 

Ответчица ФИО1, в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства.

В соответствии со статьёй 119, 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле.

Суд, выслушав участника процесса, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, приходит к выводу о необходимости удовлетворения искового требования по следующим основаниям.

В соответствии со статьёй 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГК РФ) собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу положений статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (статья 31 ЖК РФ).

Согласно статье 7 Закона РФ № от ДД.ММ.ГГГГг. «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», а также п.31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ» снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае изменения места жительства, признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. 

Как следует из постановления Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГг. «По делу о проверке конституционности п.п.10, 12, 21 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ», регистрационный учет граждан по месту пребывания и жительства проводится лишь с целью учета передвижения граждан в пределах РФ и носит уведомительный характер. Следовательно, наличие регистрации не может служить основанием для возникновения или сохранения права.

Согласно разъяснениям Пленума Верхового Суда Российской Федерации, содержащимся в Постановлении от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.

Статьей 304 ГК РФ предусмотрено право собственника требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

Из содержания этих норм закона следует, что право пользования жилым помещением имеет гражданин, имеющий законные основания для этого и фактически проживающий в жилом помещении. 

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО4, 

<

адрес> (запись регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ).

Согласно выписке из домовой книги № ответчица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, прописана по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО4, 

<

адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ.

Допрошенная в судебном засе6дании свидетель ФИО5 пояснила суду, что в 2014 году по ее просьбе её мать ФИО2 зарегистрировала по месту жительства дочь ФИО8 – ФИО1 по месту своего жительства. В настоящее время ФИО1 проживает за пределами Российской Федерации. 

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснил суду, что проживает и зарегистрирован в квартире истицы с 2009 года. ФИО7 в данной квартире не проживает, ее вещей в квартире нет.

Суд доверяет показаниям указанных свидетелей, поскольку они согласуются с установленными судом фактическими обстоятельствами дела. Оснований подвергать сомнению достоверность показаний свидетелей у суда нет, поскольку они не заинтересованы в исходе дела, сообщенные ими сведения, не противоречат другим доказательствам по делу. 

Таким образом, судом установлено, что регистрация ответчицы в жилом доме истицы действительно не соответствует ее фактическому месту жительства. Каких-либо прав на спорное жилое помещение ответчица не имеет. Регистрация ответчицы в указанном жилом помещении не является основанием наличия у нее права пользования этим имуществом и ограничивает жилищные права собственника. 

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что ответчица ФИО1 утратила право пользования жилым помещением, в связи с чем заявленные ФИО2 требования являются законными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившим право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии № № выданный ОУФМС России по 

<

адрес> по району 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ, утратившей право пользования жилым помещением, расположенного по адресу: 

<

адрес>, ул. ФИО4, 

<

адрес>.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Калмыкия через Целинный районный суд Республики Калмыкия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение суда может быть обжаловано в кассационном порядке в Четвертый кассационный суд общей юрисдикции в 

<

адрес> в срок, не превышающий трех месяцев со дня вступления в законную силу обжалуемого судебного постановления, при условии, что лицами, участвующими в деле, и другими лицами, если их права и законные интересы нарушены судебными постановлениями, были исчерпаны иные установленные ГПК РФ способы обжалования судебного постановления до дня вступления его в законную силу.

Председательствующий судья О.В. Беспалов