Дело № 2-3280/2024 24RS0040-01-2024-002810-38

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

г. Норильск Красноярского края 16 октября 2024 года

Норильский городской суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Крамаровской И.Г., 

при секретаре Симковой Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг,

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг, требования мотивируя тем, что истец и ответчики являются сособственниками жилого помещения по адресу: 

<

адрес>. Указанная квартира является наследственным имуществом после смерти ФИО4, который умер 16.06.2023. После смерти истец самостоятельно несет бремя содержания указанного жилого помещения, вместе с тем является собственником только 1/6 доли в праве собственности. За период с 16.06.2023 истец понесла расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 154 175,6 руб. Истец просит суд взыскать с ответчиков расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг в размере 128 479,66 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 3 770 руб. 

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела уведомлена своевременно и надлежащим образом, направила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие. 

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного разбирательства дела извещены заблаговременно и надлежащим образом, о рассмотрении дела в их отсутствие заявления не направили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.

Принимая во внимание, что гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, учитывая необходимость соблюдения баланса их процессуальных прав и обязанностей, руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, суд полагает возможным при таких обстоятельствах рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению частично по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. 

На основании ч. 3 ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения. 

Согласно ч. 3 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором. 

Судом установлено следующее: 

Квартира по адресу 

<

адрес>, принадлежала на праве собственности ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на основании договора дарения от 05.12.2013, зарегистрированного в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 17.12.2013.

29.07.2014 ФИО4 подарил ? доли указанной квартиры своим внукам ФИО3 и ФИО3, что подтверждается договором дарения доли квартиры и земельного участка от 29.07.2014, зарегистрированного в установленном порядке в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю 11.08.2014.

ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер 16.06.2023.

Как следует из копии наследственного дела № 35710488-170/2023 открытого к имуществу ФИО4, наследниками последнего являются супруга ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и сын ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Дочь наследодателя ФИО5 заявлением от 12.12.2023 отказалась от наследства в пользу сына наследодателя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Наследственное имущество состоит в том числе из ? доли в праве общей долевой собственности на земельный участок и ? доли в праве общей долевой собственности на квартиру, находящихся по адресу: 

<

адрес>

15.01.2024 выданы свидетельства ФИО1 о праве общей долевой собственности в 1/6 доли на земельный участок и квартиру, находящихся по адресу: 

<

адрес>

Ответчику ФИО2 свидетельство о праве на наследство по закону не выдавалось.

Согласно выписки из похозяйственной книги в жилом помещении с 15.11.2002 по настоящее время зарегистрирована истец ФИО1

В качестве доказательства произведенных платежей по жилищно-коммунальным услугам за период с июля 2023 года по апрель 2024 года на сумму 154 175,6 руб. истец ФИО1 фактически представила платежные документы на сумму 131 729,95 руб. по оплате ЖКУ, а также квитанции об оплате обращения с ТКО на сумму 176,49 руб., которые ответчиками оспорены не были.

Внесение истцом платежей в заявленный период на сумму 131 729,95 руб. подтверждается также расчетом, предоставленным государственным предприятием Красноярского края «Центр развития коммунального комплекса» по запросу суда.

В силу п. 11 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 22 от 27.06.2017г. "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя также взнос на капитальный ремонт (пункт 2 части 2 статьи 154 ЖК РФ).

В силу п. 12 того же Постановления наниматели и собственники обязаны вносить плату за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме независимо от факта пользования общим имуществом, например лифтом. Отсутствие письменного договора управления у собственника с управляющей организацией не освобождает его от внесения платы за содержание общего имущества (часть 3 статьи 30, часть 1 статьи 36, пункт 2 части 1 и пункт 1 части 2 статьи 154, часть 1 статьи 158, часть 1 статьи 162 ЖК РФ). 

В соответствии с ч. 3 ст. 244 ГК РФ, общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество. 

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ, владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. 

При этом на основании ст. 249 ГК РФ, каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению. 

В силу ст. 153 Жилищного кодекса РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса (п. 5 ч. 2). 

По правилам ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. 

В соответствии со ст. 155 ч. 7 ЖК РФ, собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации, за исключением случаев, предусмотренных частью 7.1 настоящей статьи и статьей 171 настоящего Кодекса. 

Статья 290 Гражданского кодекса РФ определяет, что собственникам квартир в многоквартирном доме принадлежит на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры. 

В соответствии со ст. 154 ч. 2 Жилищного кодекса РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 

2) взнос на капитальный ремонт; 

3) плату за коммунальные услуги. 

В силу положений ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Обязанность по оплате расходов на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме распространяется на всех собственников помещений в этом доме с момента возникновения права собственности на помещения в этом доме. 

В соответствии со ст. 157 Жилищного кодекса РФ, размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 настоящего Кодекса, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом. Органы местного самоуправления могут наделяться отдельными государственными полномочиями в области установления тарифов, предусмотренных настоящей частью, в порядке, предусмотренном законодательством Российской Федерации. 

В соответствии со статьей 39 Жилищного кодекса собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме утверждены Постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 N 491 в соответствии со статьями 39 и 156 Кодекса, регламентирующими основные вопросы содержания общего имущества в многоквартирном доме и определения размера платы за жилое помещение. 

В соответствии со статьей 154 Кодекса в структуру платы за жилое помещение и коммунальные услуги входит плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту, а для собственников помещений в доме - и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, и плату за коммунальные услуги. Структура платы за коммунальные услуги раскрыта в части 4 указанной статьи Кодекса, в которую плата за сбор и вывоз твердых бытовых отходов не включена. 

Таким образом, услуги по сбору и вывозу твердых бытовых отходов не отнесены к коммунальным услугам, оплачиваемым по правилам статьи 157 Жилищного Кодекса, в связи с чем, плата за сбор и вывоз таких отходов входит в состав платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме и ее размер определяется в соответствии с положениями статьи 156 Жилищного Кодекса. Согласно части 1 статьи 156 Жилищного Кодекса плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. 

В соответствии с частью 1 статьи 158 Кодекса собственники помещений в многоквартирном доме обязаны участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Из статьи 37 Жилищного Кодекса следует, что доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения. 

Частью 1 статьи 36 Жилищного Кодекса установлено, что к общему имуществу в многоквартирном доме относятся, в частности, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке. Оборудование и иные объекты, используемые для сбора твердых бытовых отходов (мусоропроводы, контейнеры, бункеры-накопители, специально оборудованные площадки и т.п.), предназначены для обслуживания и эксплуатации всего многоквартирного дома. Это прямо отражено в Правилах и нормах технической эксплуатации жилищного фонда (пункты 1.8, 3.7, 5.9 и др.), утвержденных Постановлением Госстроя России от 27 сентября 2003 N 170. Эксплуатация таких объектов и оборудования, заключающаяся в сборе и вывозе накапливаемых в них твердых бытовых отходов, ремонте и содержании самих объектов, осуществляется собственниками помещений многоквартирного дома в общих интересах. 

Следовательно, сбор и вывоз твердых бытовых отходов, образующихся в результате деятельности жильцов многоквартирного дома (приготовление пищи, упаковка товаров, уборка и текущий ремонт оборудования и помещений, в том числе предназначенных для обслуживания всего дома, и т.п.), являются составной частью содержания общего имущества многоквартирного дома. Кроме того, взимание платы за сбор и вывоз твердых бытовых отходов рассчитывается исходя из расчета на 1 м2 общей площади жилья, а содержание общего имущества собственник обязан оплачивает независимо от того, живет он на жилплощади или нет. 

Согласно ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса РФ, неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Поскольку законом прямо определено обязательное лицо в обязательстве по несению расходов на содержание общего имущества, к ответчикам, как к долевым собственникам жилого помещения, может предъявляться требование об исполнении обязательства по оплате расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные услуги по отоплению, по оплате взносов на капитальный ремонт, расходов на общедомовые нужды, соразмерно принадлежащей им доле в праве общей долевой собственности. 

Данный вывод согласуется с разъяснениями, данными в п. 37 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", согласно которым временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт. 

Исходя из материалов дела, плата за отопление жилого помещения, содержание жилья рассчитана исходя из площади квартиры, независимо от фактического проживания собственников в указанной квартире в спорный период времени, в связи с чем, суд приходит к выводу о том, что расходы истца по оплате за указанные услуги, подлежат взысканию с ответчиков соразмерно принадлежащей им доле в праве собственности на данное жилое помещение: ФИО2 – 1/3 доля, ФИО3 – ? доля, ФИО3 – ? доля, поскольку установлено, что истец ФИО1 как долевой собственник спорного жилого помещения (1/6 доля в праве), в полном объеме несла расходы по оплате за содержание жилого помещения и отопление. 

В силу требований статьи ст. 158 ЖК РФ, согласно которой собственник помещения в многоквартирном доме обязан участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество, расходы истца по оплате за указанные услуги, подлежат взысканию с ответчиков соразмерно принадлежащей им доле в праве собственности на данное жилое помещение. 

Согласно произведенного судом расчета, за период с 17.06.2023 по апрель 2024 истец внесла плату за отопление указанного жилого помещения в размере 104 953,26 руб., плату за обращение с ТКО в размере 176,49 руб.

Расходы истца за потребленную электрическую энергию, за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение не подлежат взысканию с ответчиков, поскольку последние не проживают в спорной квартире и не пользуется данными коммунальными услугами.

В соответствии с ч. 1 ст. 21 ГК РФ способность гражданина своими действиями приобретать и осуществлять гражданские права, создавать для себя гражданские обязанности и исполнять их (гражданская дееспособность) возникает в полном объеме с наступлением совершеннолетия, то есть по достижении восемнадцатилетнего возраста.

На основании пункта 1 статьи 64 Семейного кодекса Российской Федерации защита прав и интересов детей возлагается на их родителей. Родители являются законными представителями своих детей и выступают в защиту их прав и интересов в отношениях с любыми физическими и юридическими лицами, в том числе в судах, без специальных полномочий. При этом пункт 1 статьи 80 Семейного кодекса Российской Федерации устанавливает, что родители обязаны содержать своих несовершеннолетних детей.

С учетом изложенного, ответчик ФИО2, являясь родителем несовершеннолетней ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг за несовершеннолетнего ребенка. 

Поскольку в спорный период ответчики не участвовали в расходах по оплате жилищных и коммунальный услуг, суд приходит к выводу, что с ФИО2 подлежит взысканию сумма оплаченных истцом услуг в соответствии с 1/3 доли в праве собственности, принадлежащей ФИО2, то есть 1/3 часть от общих сумм платежей в размере 34 984,43 руб. из расчета (104 953,26 руб./3), а также половина от суммы, уплаченной истцом в соответствии с ? доли в праве собственности, принадлежащей дочери ответчика ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в размере 26 238,31 руб. из расчета 104 953,26 руб./4. С ФИО3 подлежит взысканию сумма оплаченных истцом услуг в соответствии с 1/4 доли в праве собственности, принадлежащей ФИО3, то есть 1/4 часть от общих сумм платежей в размере 26 238,31 руб. из расчета 104 953,26 руб./4.

При этом суд принимает во внимание, что ответчики, являясь сособственником жилого помещения, обязаны в силу закона вносить плату за содержание жилого помещения соразмерно размеру доли в праве собственности, однако в указанный период расходов по оплате не несли. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина исходя из цены иска в размере 3 770 руб., вместе с тем, размер удовлетворенных исковых требований составляет 68,07% из расчета: 87 461,05 руб.х100%/128 479,66 руб., в связи с чем, с ответчиков в солидарном порядке в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 2 566,24 руб. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 о взыскании расходов по оплате жилищных и коммунальных услуг удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2, родившегося в с. 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, родившейся в 

<

данные изъяты> расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 17.06.2023 по апрель 2024 года в размере 34 984,43 руб.

Взыскать с ФИО3, родившейся 

<

данные изъяты> в лице законного представителя ФИО2 родившегося в с

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, родившейся в 

<

данные изъяты> расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 17.06.2023 по апрель 2024 года в размере 26 238,31 руб.

Взыскать с ФИО3, родившегося 

<

данные изъяты> в пользу ФИО1, родившейся в 

<

данные изъяты>), расходы по оплате жилищных и коммунальных услуг за период с 17.06.2023 по апрель 2024 года в размере 26 238,31 руб.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО2, ФИО3 в лице законного представителя ФИО2, ФИО3 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 566,24 руб. 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Красноярского краевого суда через Норильский городской суд Красноярского края в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий И.Г. Крамаровская

Мотивированное решение составлено 25.10.2024