ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 февраля 2018 года 

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Бибарсовой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Неверкино Пензенской области гражданское дело по иску ФИО2 к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования, 

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении жилого дома в состав наследственной имущества и признании права собственности на жилой дом в порядке наследования.

В обоснование исковых требований истица ФИО2 указала, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее супруг ФИО1. Ему на праве собственности принадлежал жилой дом, общей площадью 94,0 кв.м., в том числе жилой 66,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>. Доказательством принадлежности жилого дома в собственности ФИО1 является выписка из похозяйственной книги администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области.

В настоящее время она, как наследник по закону, обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство. Постановлением нотариуса № 471 от 05.12.2017 в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, так как отсутствуют документы, бесспорно подтверждающие право собственности наследодателя на вышеуказанный жилой дом.

Решением Неверкинского районного суда Пензенской области от 20.12.2017 за ней в порядке наследования признано право собственности на земельный участок, на котором расположен спорный жилой дом.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 94,0 кв.м., в том числе жилой 66,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Просит признать за ней, ФИО2, в порядке наследования право собственности на жилой дом, общей площадью 94,0 кв.м., в том числе жилой 66,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Истица ФИО2 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает полностью и просит их удовлетворить.

Представитель истицы ФИО3, действующий по доверенности, в судебном заседании поддержал исковые требования, сославшись на доводы, изложенные в иске, и в дополнение пояснил, что в настоящее время решение Неверкинского районного суда Пензенской области от 20.12.2017, которым признано право собственности истца на земельный участок, расположенный по адресу: 

<

адрес>, вступило в законную силу, и истцом поданы документы в регистрирующий орган для регистрации права на недвижимое имущество. Просит иск удовлетворить. Выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного судопроизводства.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно. При этом, на момент проведения судебного заседания ответчиком суду не предоставлено обоснованных возражений по иску и заявлений (ходатайств), в том числе доказательств невозможности явки своих представителей в судебное заседание либо уважительности причин такой неявки.

При таком положении, неявка сторон не препятствует судебному разбирательству, и, основываясь на нормах ч.ч. 3, 4, 5 ст. 167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ, суд определил рассмотреть гражданское дело в порядке заочного производства в отсутствие сторон с участием представителя истца, не возражающего против рассмотрения дела в порядке заочного производства.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений против удовлетворения исковых требований ФИО2 не имеет.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом и своевременно, поступило ходатайство государственного регистратора ФИО5 о рассмотрении дела в соответствии с действующим законодательством и без участия представителя службы.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО6, будучи надлежащим образом извещенной о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явилась, суду представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав представителя истца, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № 137/2013, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции РФ каждый гражданин РФ вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права. 

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. 

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. 

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. 

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. 

Согласно ст. 1150 ГК РФ принадлежащее пережившему супругу наследодателя в силу завещания или закона право наследования не умаляет его права на часть имущества, нажитого во время брака с наследодателем и являющегося их совместной собственностью. Доля умершего супруга в этом имуществе, определяемая в соответствии со статьей 256 настоящего Кодекса, входит в состав наследства и переходит к наследникам в соответствии с правилами, установленными настоящим Кодексом.

В соответствии с п. 1 ст. 1158 ГК РФ наследник вправе отказаться от наследства в пользу других лиц из числа наследников по завещанию или наследников по закону любой очереди независимо от призвания к наследованию, не лишенных наследства (пункт 1 статьи 1119), а также в пользу тех, которые призваны к наследованию по праву представления (статья 1

<

***>) или в порядке наследственной трансмиссии (статья 1156).

В соответствии с п. 8 постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. 

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии П-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 6).

Завещанием от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенным специалистом администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области ФИО7, ФИО8 завещал все свое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, в том числе земельный участок и жилой дом, находящиеся в 

<

адрес>, своему сыну ФИО4 (л. 9).

В материалах наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, имеется заявление наследника по завещанию ФИО4 от ДД.ММ.ГГГГ, которым он отказывается от наследства, открывшегося после смерти его отца ФИО1 в пользу жены наследодателя – истицы ФИО2

По данным указанного наследственного дела, ФИО2 обратилась с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону в установленный законом срок. Другие наследники по закону – ФИО9, ФИО10 отказались от наследства, о чем имеются соответствующие заявления.

Таким образом, истица ФИО2 является единственным наследником после смерти ФИО1 Иных наследников, обратившихся к нотариусу с заявлением о принятии наследства или о выдаче свидетельства о праве на наследство после смерти ФИО1 не установлено. Также судом не установлено наличие спора о наследстве между самими наследниками по указанному наследственному имуществу в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>.

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 471 от 05.12.2017 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка и жилого дома, расположенных по адресу: 

<

адрес>, наследнику ФИО2 отказано. Нотариус ссылается на отсутствие правоустанавливающих документов, бесспорно подтверждающих право собственности наследодателя на вышеуказанные земельный участок и жилой дом.

Согласно ст. 17 ГК РФ правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.

Судом достоверно установлено, что истец ФИО2 юридически приняла наследство по закону после смерти своего супруга ФИО1, обратившись в установленном законом порядке для принятия наследства к нотариусу с соответствующим заявлением.

При этом, в материалах дела отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес> (уведомление Управления Росреестра по 

<

адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ).

Вместе с тем, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных истцом требований, в том числе, по следующим основаниям.

Выписками из похозяйственных книг № 2 (л/с № 

<

***>) за 1997-2001 гг, № 3 (л/с № 20) за 2012-2016 гг администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области (л.д. 17, 18), подтверждается, что ФИО1 на праве собственности принадлежал жилой дом, 1960 года постройки, общей площадью 94,0 кв.м., в том числе жилой 66,8 кв.м., с надворными постройками при нем: сараем, баней, конюшней, расположенный на земельном участке размером 0,12 га, по адресу: 

<

адрес>. Указанный жилой дом расположен на земельном участке, предоставленном ФИО1 на праве собственности на основании постановления главы администрации Березовского сельсовета № от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ.

Решением Неверкинского районного суда Пензенской области от 20.12.2017, вступившим в законную силу, в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, включен земельный участок, общей площадью 1200 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, и за истицей ФИО2 признано право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования. 

На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: иные документы, предусмотренные федеральным законом, а также другие документы, которые подтверждают наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости в соответствии с законодательством, действовавшим в месте и на момент возникновения, прекращения, перехода прав, ограничения прав и обременений объектов недвижимости.

В соответствии со ст. ст. 4, 8 Федерального закона от 07.07.2003 № 112- ФЗ (ред. от 01.05.2016) «О личном подсобном хозяйстве» для ведения личного подсобного хозяйства может использоваться земельный участок в границах населенного пункта (приусадебный земельный участок).

Приусадебный земельный участок используется, в том числе для возведения жилого дома с соблюдением градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил и нормативов.

Учет личных подсобных хозяйств осуществляется в похозяйственных книгах, которые ведутся органами местного самоуправления поселений и органами местного самоуправления городских округов. Ведение похозяйственных книг осуществляется на основании сведений, предоставляемых на добровольной основе гражданами, ведущими личное подсобное хозяйство.

В соответствии с Законом РСФСР от 19.07.1968 «О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР», похозяйственная книга является документом первичного учета в сельских Советах народных депутатов и содержит информацию о проживающих на территории сельского Совета гражданах и сведения о находящемся в их личном пользовании недвижимом имуществе.

Инструкцией о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утв. Приказом МКХ РСФСР 21.02.1968 № 83 установлено, что строения, расположенные в сельской местности, регистрации не подлежали.

С учетом положений ранее действующего законодательства, регистрация права собственности в сельской местности осуществлялась сельскими Советами непосредственно. Сведения о собственниках жилых домов отражались ими в похозяйственных книгах.

Запись в похозяйственней книге признавалась подтверждающей право собственности исходя из того, что в соответствии с Указаниями по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов, утвержденными ЦСУ СССР 13.04.1979 № 112/5, а также Указаниями утвержденными Постановлением Госкомстата СССР от 25.05.1990 № 69 данные книг похозяйственного учета использовались для отчета о жилых домах, принадлежащих гражданам на праве личной собственности. Документы о принадлежности гражданину жилого дома, расположенного за пределами городской черты, на землях совхоза, колхоза выдавались в соответствии с записями из похозяйственней книги.

В соответствии с абз.3 п. 1 ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» в случае, если земельный участок был предоставлен гражданину для ведения личного подсобного хозяйства, то выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, является основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на этот земельный участок.

Таким образом, суд приходит к выводу, что основанием возникновения права собственности наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилой дом являются данные похозяйственной книги. Выписка из похозяйственной книги о наличии у гражданина права собственности на жилой дом, выданная органом местного самоуправления, является правоустанавливающим документом гражданина на указанный объект недвижимого имущества, в связи с чем жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>, является наследственным имуществом ФИО1

Суд также принимает во внимание, что из собранных по делу доказательств усматривается, что спорный жилой дом не является объектом государственной или муниципальной собственности, сведений о правах третьих лиц на дом не имеется. В материалах дела отсутствуют доказательства, свидетельствующие о предъявлении при жизни ФИО1 и членам его семьи соответствующего требования администрации сельского поселения прекратить строительство и снести возведенное строение. От прав на жилой дом при жизни ФИО1 никогда не отказывался, фактически в доме проживал, нес бремя содержания дома как собственник, распорядился домом, составив завещание. 

Учитывая, что имеющийся в материалах дела технический паспорт на жилой дом по адресу: 

<

адрес> подтверждает факт создания дома и содержит его описание, а выписка из похозяйственной книги свидетельствует о наличии у ФИО1 права собственности на данный объект недвижимости, суд приходит к выводу, что жилой дом находился в собственности ФИО1, но не был оформлен им надлежащим образом.

В силу ст. 1112 ГК РФ указанный жилой дом принадлежал наследодателю ФИО1 на день открытия наследства, в связи с чем является наследственным имуществом.

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Таким образом, наследственное имущество в виде жилого дома в порядке наследования после смерти ФИО1 перешло к его наследнику по закону, принявшему наследство, ФИО2 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

При таких обстоятельствах, принимая во внимание вышеприведенные положения законодательства и представленные суду доказательства, суд считает возможным признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: 

<

адрес>.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО2 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом, общей площадью 94,0 кв.м., в том числе жилой 66,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>.

Признать за ФИО2 право собственности на жилой дом, общей площадью 94,0 кв.м., в том числе жилой 66,8 кв.м., расположенный по адресу: 

<

адрес>, в порядке наследования имущества после смерти ФИО1, наступившей ДД.ММ.ГГГГ.

Разъяснить ответчику, что он вправе подать в Неверкинский районный суд Пензенской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.В.Игошина