Дело № 2-180/2019

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Новороссийск 11 февраля 2019 г.

Ленинский районный суд г.Новороссийска Краснодарского края в составе судьи Пупыниной С.М.

при секретаре Мухиной Я.Н.

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности № от 15.09.2018г.,

ответчиков ФИО2, ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре, 

установил:

Истец ФИО4 через представителя по доверенности обратилась в суд к ответчикам ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 с исковым заявлением о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре, с требованиями прекратить для ФИО4 право общей долевой собственности на домовладение, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., состоящего из жилых домов Литер А, литер Б, литер Б1 и летней кухни литер Г6, площадью 11,1 кв.м. Выделить в собственность ФИО4 жилой дом литер Б1 площадью 49,4 кв.м., и летнюю кухню Литер Г6, площадью 11,1 кв.м., что соответствует фактическому порядку пользования.

В обоснование искового заявления указала, что она, ФИО4 является собственником, в порядке наследования, 1/5 доли домовладения, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., состоящего из жилых домов Литер А, литер Б и Литер Б1 и целой летней кухни литер Г6, площадью 11,1 кв.м, расположенных по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается решением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 19 июня 2018 года, дело № 2-490/2018. Фактически, ФИО4 владеет не 1/5 доли домовладения, а отдельным жилым домом литер Б1, площадью 49,4 кв.м., и летней кухней литер Г6, площадью 11,1 кв.м, что превышает размер доли в праве общей долевой собственности.

Сособственниками указанного домовладения являются ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7, которые отказываются прекращать право общей долевой собственности на принадлежащее им имущество, но не возражают против выделения в натуре доли, принадлежащей ФИО4, при этом заниматься оформлением в Росреестре, путем подписания Соглашения, они также, отказываются, ссылаясь на занятость.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержала, просила их удовлетворить, изложенные в иске доводы подтвердила. 

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебном заседании заявленные исковые требования признали, не возражали прекратить для ФИО4 право общей долевой собственности на домовладение, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., состоящего из жилых домов Литер А, литер Б, литер Б1 и летней кухни литер Г6, площадью 11,1 кв.м. Выделить в собственность ФИО4 жилой дом литер Б1 площадью 49,4 кв.м., и летнюю кухню литер Г6, площадью 11,1 кв.м., что соответствует фактическому порядку пользования жилыми помещениями между сособственниками. При этом пояснили, что стороны являются друг для друга посторонними гражданами. 

Ответчики ФИО5, ФИО6 в судебное заседание не явились, извещены о дате и времени надлежаще, представили письменные заявления о признании заявленных исковых требований в полном объеме.

Ответчик ФИО7 извещенная о времени и месте судебного заседания, также не явилась, причины не явки не известны.

Выслушав стороны, исследовав письменные доказательства, имеющиеся в материалах дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из материалов дела установлено, что в порядке наследования, на основании решением Ленинского районного суда г. Новороссийска от 19 июня 2018 года ФИО4 является собственником 1/5 доли домовладения, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., состоящего из жилых домов литер А, литер Б и литер Б1 и целой летней кухни литер Г6, площадью 11,1 кв.м., расположенных по адресу: 

<

адрес> (л.д. 3-4).

Сособственниками ФИО4 согласно выпискам из ЕГРН от 01.09.2018г., 10.09.2018г., а также справки из ГБУ КК «Крайтехинвентаризация-Краевое БТИ» являются ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 

Из пояснений сторон в судебном заседании установлено, что за время владения указанным имуществом стороны самостоятельно определили порядок пользования и владения. Фактически, ФИО4 владеет отдельным жилым домом литер Б1, площадью 49,4 кв.м., и летней кухней литер Г6, площадью 11,1 кв.м., что превышает размер доли в праве общей долевой собственности. Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 данный факт не оспаривают.

Однако, наличие общей долевой собственности создает для истца определенные неудобства и препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим ей имуществом.

Между истцом и ответчиками ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6 и ФИО7 нет спора о размерах долей в праве общей долевой собственности .

Согласно ч. 1 ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

В судебном заседании из пояснений представителя истца и ответчиков установлено, что между сторонами сложился порядок пользования спорным имуществом. 

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Ответчики признали иск ФИО4 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре, в полном объеме.

Признание иска ответчиками не нарушает права и законные интересы иных лиц, поэтому принимается судом.

Таким образом, исковые требования ФИО4 подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 173, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО3, ФИО5, ФИО6, ФИО7 о прекращении права общей долевой собственности и выделе доли в натуре удовлетворить.

Прекратить для ФИО4 право общей долевой собственности на домовладение, расположенное по адресу: 

<

адрес>, общей площадью ДД.ММ.ГГГГ кв.м., состоящего из жилых домов литер А, литер Б, литер Б1 и летней кухни литер Г6, площадью 11,1 кв.м. 

Выделить в собственность ФИО4 жилой дом литер Б1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 49,4 кв.м., и летнюю кухню литер Г6, площадью 11,1 кв.м., что соответствует фактическому порядку пользования.

Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю зарегистрировать право собственности ФИО4 на жилой дом литер Б1, расположенный по адресу: 

<

адрес>, кадастровый номер №, общей площадью 49,4 кв.м., и летнюю кухню литер Г6, площадью 11,1 кв.м.м. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Ленинский районный суд г.Новороссийска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Ленинского 

районного суда г. Новороссийск подпись С.М. Пупынина

Мотивированное решение составлено 11.02.2019 г.