ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

02 апреля 2025 года дело ...

Нижнекамский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Сахаповой Л.Н.,

с участием прокурора ФИО3

при помощнике судьи ФИО4

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование исковых требований указано, что истец является единоличным собственником жилого помещения, расположенного по адресу: .... Жилое помещение истцом приобретено по договору купли-продажи от .... 

Кроме истца в квартире также зарегистрирован ответчик ФИО1 – сын истца, который в квартире не проживает.

Истец просит признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....

В судебном заседании истец ФИО2 исковые требования поддержала по указанным в заявлении основаниям.

В судебное заседание ответчик ФИО1 не явился, заявлений, ходатайств суду не представил. Сведениями об уважительности причин неявки суд не располагает и считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного судопроизводства в соответствии со ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав истца, изучив материалы дела, мнение прокурора, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно статье 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Положениями части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и(или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Из материалов дела следует, что собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости. 

На регистрационном учете в указанной квартире находится ответчик, который собственником квартиры, расположенной по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ..., не является, какого-либо соглашения между истцом и ответчиками о проживании ответчика заключено не было.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО5 суду пояснила, что является подругой истца, с истицей общается постоянно. Ответчик – сын истицы в квартире с истицей не проживает.

При указанных обстоятельствах суд приходит к выводу, что право пользования ответчиком квартирой, расположенной по адресу: ..., Нижнекамский муниципальный район, ... должно быть прекращено, так как собственником указанной квартиры ответчик не является. 

Истец является собственником спорного жилого помещения, наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении, нарушает его права на владение, пользование и распоряжения этим имуществом.

Решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета в установленном Приказом ФМС РФ от ... от ... порядке.

Руководствуясь статьями 194-198, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Признать ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9212 ...) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: .... 

Настоящее решение является основанием для снятия ФИО1, ... года рождения (паспорт серии 9212 ...) с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: .... 

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. 

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Л.Н.Сахапова

Мотивированное решение составлено ....