Дело №2-516/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22 июля 2021 года город Еманжелинск

Еманжелинский городской суд Челябинской области в составе председательствующего судьи Артемьева С.Н. и при секретаре судебного заседания Шипицыной Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО1 к ФИО2 и Администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 и Администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области и потребовал признать право собственности на квартиру общей площадью ***, расположенную по адрес: АДРЕС.

В судебном заседании истец требование поддержал.

Место жительства ответчика ФИО2 суд не установил (из справки УВМ ГУ МВД России пор АДРЕС следует отсутствие о ней каких-либо сведений); ее интересы представляла по назначению суда адвокат Спиридонова В.А.

Представитель ответчика Администрации Красногорского городского поселения Еманжелинского муниципального района Челябинской области в судебное заседание не явился.

Из поступившего письменного отзыва следует, что возражений1 по иску не имеется.

Выслушав участников процесса и исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему: 

Суд установил, что по договору мены от ДАТА истец без доплаты обменял свою квартиру в АДРЕСа АДРЕС, на квартиру ответчика ФИО2 по указанному в иске адресу. 

Договор удостоверен управляющей делами Администрации АДРЕС. 

Как указал суду истец, договор мены сдан на государственную регистрацию тогда не был. 

Из справки от ДАТА ГУП «ОблЦТИ» следует, что право собственности на спорную квартиру зарегистрировано за ФИО2 по указанному и в рассматриваемом договоре мены договору приватизации от ДАТА 

Из выписки из ЕГРН на ДАТА следует, что право собственности на спорное недвижимое имущество ни за кем не зарегистрировано. 

Из пояснений истца и показаний свидетелей суд установил, что с момента мены истец стал постоянно и открыто проживать в спорной квартире, ответчика Сокольскую больше никто не видел, споров по квартире никогда не было.

По правилам ст. 567 ГК РФ по договору мены каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой. К договору мены применяются соответственно правила о купле-продаже (глава 30), если это не противоречит правилам настоящей главы и существу мены. При этом каждая из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который она обязуется принять в обмен.

В соответствии с п. 2 ст. 219 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Анализируя изложенное, суд считает правильным иск удовлетворить, так как материалами дела подтверждается, что истец приобрел права на спорное жилое помещение по договору мены, который был исполнен, но не прошел государственной регистрации. 

Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать право собственности ФИО1 на квартиру общей площадью ***, расположенную по адрес: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Челябинский областной суд через Еманжелинский городской суд в месячный срок со дня составления решения в окончательной форме.

Председательствующий:

Мотивированное решение составлено ДАТА 

Судья: