Дело № 2-2170/2024

УИД 50RS0020-01-2024-002594-29

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» июня 2024 года Коломенский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Замаховской А.В., при помощнике судьи ФИО5,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «ДГХ» обратилось в суд с иском к ФИО2, ФИО3, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1ДД.ММ.ГГГГ.р. о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, в сумме 61841,45 рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере 2055,00 рублей.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик ФИО2 является нанимателем жилого помещения по адресу: 

<

адрес>, в котором она зарегистрирована по месту жительства, на ее имя открыт финансовый лицевой счет. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства в качестве членов ее семьи ответчик ФИО3 и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. 

Управление многоквартирным домом, осуществляет истец.

В нарушение действующего гражданского и жилищного законодательства ответчики уклоняются от исполнения обязательства по своевременной и полной оплате оказываемых коммунальных услуг, вследствие чего на финансовом лицевом счете образовалась задолженность, которая за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 61841,45 рублей.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности отменен определением мирового судьи 80 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений ответчиков.

Судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании задолженности отменен определением мирового судьи 80 судебного участка от ДД.ММ.ГГГГ на основании возражений ответчиков.

Мер, направленных на погашение задолженности, ответчиком до настоящего времени не принято.

Истец, извещенный о дне слушания дела, явку представителя в суд не обеспечил, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики, извещенные о дне слушания дела надлежаще, в судебное заседание не явились, доказательств уважительности причин неявки в суд не представили, ходатайство об отложении судебного заседания не направили.

На основании ч.3 ст.167, суд рассматривает дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела и дав им оценку, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

В соответствии с п. 13 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов", предоставление коммунальных услуг обеспечивается управляющей организацией, товариществом или кооперативом, либо организацией, указанной в подпункте "б" пункта 10 настоящих Правил, посредством заключения с ресурсоснабжающими организациями договоров о приобретении коммунальных ресурсов в целях использования таких ресурсов при предоставлении коммунальных услуг потребителям.

Согласно ч.1 ст.153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

В соответствии с ч.1 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем), плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, газоснабжение, отопление. 

Согласно п. 1 ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом. 

Не использование нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Судом установлено, что ФИО2 является нанимателем жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме по адресу: 

<

адрес>, в котором она зарегистрирована по месту жительства, на ее имя открыт финансовый лицевой счет. Вместе с ней в данном жилом помещении зарегистрированы по месту жительства в качестве членов ее семьи ответчик ФИО3 (бывшая ФИО1) С.А. и ее несовершеннолетний сын ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. (л.д.9).

Управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>, является ООО «ДГХ» на основании договора управления многоквартирным домом № от ДД.ММ.ГГГГг. (л.д.10-19).

Ответчикам в спорный период были предоставлены жилищно-коммунальные услуги. Расчет услуг произведен с учетом действующих тарифов, утвержденных в законодательном порядке. 

Согласно представленной в материалы дела выписки из лицевого счета. ответчиками в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение и коммунальные услуги не вносилась или вносилась не в полном размере, в связи с чем образовалась задолженность в размере 61 841,45 руб. (л.д.7-8). Доказательств обратного суду не представлено.

ООО "ДГХ" обращалось к мировому судье 801 судебного участка Коломенского судебного района Московской области с заявлениями о взыскании образовавшейся задолженности.

Мировым судьей 80 судебного участка Коломенского судебного района были выданы судебные приказы № от ДД.ММ.ГГГГ и № от ДД.ММ.ГГГГ, которые были отменены на основании возражений ответчиков (л.л.27-30).

Расчет задолженности, представленный истцом (л.д. 7-8) суд признает обоснованным и арифметически правильным, поскольку, данные расчеты представляют собой простые арифметические действия по сложению тарифов за каждый последующий месяц в спорном периоде по услуге и работам по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, коммунальным услугам (электроснабжению на общедомовые нужды), взносам на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме на площадь помещения, принадлежащего ответчику, в соответствующий период (месяцы) просрочки. Тарифы, по которым произведен расчет задолженности, ответчиком в установленном законом порядке не оспорен. Контррасчёт ответчиком не представлен. 

Суд удовлетворяет заявленный иск о взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальным услугам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. в сумме 61 841,5 руб. 

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить все понесенные по делу судебные расходы. 

На основании ст. 98 ГПК РФ суд взыскивает с ответчиков в пользу истца возврат государственной пошлины в сумме 2055,00 руб. 00 коп. с зачетом оплаченной государственной пошлины при подаче заявлений о вынесении судебного приказа. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия №), действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетнего ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Департамент городского хозяйства» (ОГРН 

<

***> ИНН 

<

***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГг. по ДД.ММ.ГГГГ в размере 61 841 руб. 45 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 2055руб. 00 коп., а всего взыскать 63 896 ( шестьдесят три тысячи восемьсот девяносто шесть) рублей 45 копеек. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке Московский областной суд через Коломенский городской суд в течение одного месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 23 июля 2024 г.

Судья: подпись А.В. Замаховская.

Копия верна