РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

02 октября 2018 года с.Шигоны

Шигонский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Объедкова А.А., 

при секретаре Дементьевой С.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-451 по исковому заявлению ФИО1, ФИО2 к Администрации муниципального района Шигонский Самарской области и Администрации сельского поселения Суринск муниципального района Шигонский Самарской области о признании права собственности в порядке наследования, 

Установил:

ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с указанным иском, в котором просили признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли за каждой) на земельный участок площадью 1317 кв.м., с кадастровым номером №, категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием для ведения личного подсобного хозяйства и расположенный на нем жилой дом общей площадью 41,8 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>. В обоснование иска истцы указали, что спорные земельный участок и жилой дом принадлежали на праве собственности их матери ФИО5 Дом на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Суринского сельсовета Шигонского района Куйбышевской области ФИО4, земельный участок на основании Постановления Суринского сельского совета Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ «О рассмотрении материалов инвентаризации земель села Суринск», при этом свидетельство о праве собственности на землю наследодателю не выдавалось. В связи с наличием расхождения площади жилого дома в договоре купли-продажи и техническом паспорте, а также отсутствием правоустанавливающего документа на земельный участок они не имеют возможности оформить право собственности на спорное имущество во внесудебном порядке.

В судебном заседании истец ФИО1 иск поддержала по изложенным в исковом заявлении основаниям, пояснив, что после смерти матери она и ФИО2 своевременно приняли наследство. Однако нотариус в выдаче свидетельства отказывает, поскольку представленные документы не являются бесспорными и не отвечают законодательству.

Соистец ФИО2 в судебное заседание не явилась, в заявление просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования поддерживает.

Представители соответчиков Администрации муниципального района Шигонский, Администрации сельского поселения Суринск муниципального района, в суд не явились, в отзыве на иск просили рассмотреть дело в их отсутствие, удовлетворение иска просили оставить на усмотрение суда. 

Третье лицо нотариус Шигонского района в суд не явилась, в заявление просила рассмотреть дело в ее отсутствие, возражений на иск не представила. 

Выслушав объяснение соистца, исследовав материалы гражданского дела, суд полагает необходимым иск удовлетворить по следующим основаниям. 

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. 

По мнению суда, соистцы представили суду достаточные доказательства в обоснование заявленных требований. 

Судом установлено, из материалов обобщенному землеустроительного дела инвентаризации земель Суринской сельской администрации, Шигонского района, Самарской области, с. Суринск, изготовленного ЗАО «Геоэкотехм» в 1998 году, находящегося в государственном фонде данных ФИО5 предоставлены земельные участки с условными номерами № фактической площадью 1317 и с условным номером № фактической площадью 27 кв.м. без оформления правоустанавливающих документов. При этом в материалах ГФД имеются приложения к свидетельству – Плана на участки земли.

Сведения о спорном земельном участке как о ранее учтенном внесены в ГКН, участку присвоен кадастровый №.

Судом также установлено, что спорный жилой дом принадлежал ФИО5 на праве собственности на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного секретарем Суринского сельского Совета депутатов трудящихся Шигонского района Куйбышевской области.

Как следует из технического паспорта, жилой дом имеет общую площадь 41,8 кв.м. 

Права и обременения на спорные земельный участок и жилой дом в ЕГРН не зарегистрированы. Принадлежность спорного имущества ФИО5 никем не оспаривается.

Из материалов дела судом также установлено, что собственник земельного участка и жилого дома ФИО5 умерла ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 530 ГК РСФСР, действовавшего на момент открытия наследства и подлежащего применению в данном деле на основании ст. 5 Федерального закона от 26.11.2001 года № 147-ФЗ «О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации», наследниками могут быть: при наследовании по закону - граждане, находящиеся в живых к моменту смерти наследодателя, а также дети наследодателя, родившиеся после его смерти.

Статья 532 ГК РСФСР устанавливала, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего, а также ребенок умершего, родившийся после его смерти. 

В соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Согласно справке нотариуса Шигонского района № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что наследниками после смерти ФИО5 являются ее дочери ФИО2 и ФИО1 (соистцы). 

Других принявших наследство наследников, как по закону, так и по завещанию, а также имеющих право на обязательную долю в наследстве, не установлено.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи. 

Следовательно, спорное имущество входит в состав наследства после смерти родителей истца.

В соответствии со ст. 45 «Основ законодательства Российской Федерации о нотариате», утв. ВС РФ 11.02.1993 года, документы, представляемые нотариусу в подтверждение фактов, которые нотариус обязан проверить при совершении нотариального действия, должны соответствовать требованиям настоящей статьи. В случае, если указанные документы исполнены на бумажных носителях, они не должны иметь подчисток или приписок, зачеркнутых слов либо иных неоговоренных исправлений и не могут быть исполнены карандашом или с помощью легко удаляемых с бумажного носителя красителей. Текст документа должен быть легко читаемым. 

Статьей 48 данных Основ установлено, что нотариус отказывает в совершении нотариального действия, если документы, представленные для совершения нотариального действия, не соответствуют требованиям законодательства.

Таким образом, отсутствие правоустанавливающих документов на спорное имущество препятствует соистцам в оформлении наследственных прав на спорное имущество во внесудебном порядке. 

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в частности, путем признания права. 

В связи с изложенным иск необходимо удовлетворить. 

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 и ФИО2 удовлетворить. Признать за ними право общей долевой собственности (по ? доли за каждой) на земельный участок площадью 1317 кв.м., из категории земель населенных пунктов, с разрешенным использованием ведение личного подсобного хозяйства, с кадастровым номером № и расположенный на нем жилой дом общей площадью 41,8 кв.м., находящиеся по адресу: 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в течение одного месяца со дня принятия в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда через Шигонский районный суд.

Председательствующий А.А.Объедков