№ 2-290/2019

З А О Ч Н О Е 

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

09 апреля 2019 года г. Гусиноозерск

Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в составе председательствующего судьи Фёдоровой Д.М., 

с участием прокурора Жигмитова Б.К.,

при секретаре Бальчиновой О.Б., 

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, 

У С Т А Н О В И Л:

ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 о признании прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: РБ, 

<

адрес>, снятии с регистрационного учета, мотивируя тем, ответчик в настоящее время в данном жилом помещении не проживает, местонахождение его не известно.

В судебном заседании истица ФИО7 исковые требования поддержала, суду пояснила, что жилое помещение, расположенное по адресу: РБ, 

<

адрес>, принадлежит ей на праве собственности. В 

<

данные изъяты> она в данном жилом помещении зарегистрировала ответчика, с 

<

данные изъяты> ответчик уехал работать вахтовым методом в 

<

адрес>. С данного периода связь с ответчиком не поддерживает, в указанной квартире ответчик не проживает, личных вещей его нет. С ответчиком родственных отношений не имеет, членом ее семьи не является, коммунальные платежи оплачивает она сама. Соглашения о пользовании ответчиком квартирой нет. Просит иск удовлетворить, признать ответчика прекратившим право пользования квартирой, снять его с регистрационного учета. 

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовал, будучи надлежащим образом извещен о времени и месте рассмотрения дела по адресу регистрации. Судебные извещения возвращены в связи с истечением срока хранения.

Судом вынесено определение о рассмотрении дела в заочном порядке.

Суд, выслушав истца, заключение прокурора, допросив свидетелей, изучив материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям. 

Согласно статье 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Согласно статье 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Из смысла указанной статьи следует, что не члены семьи собственника не имеют право пользования жилой площадью собственника жилого помещения, если между ними не достигнуто иного соглашения о пользовании жилой площадью.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: РБ, 

<

адрес> 

Из представленной выписки из лицевого счета следует, что в указанной квартире зарегистрирован ответчик ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ. 

Согласно объяснениям истца, пояснениям свидетелей Г., Г. следует, что с 

<

данные изъяты> отношения между сторонами прекращены, ответчик добровольно выехал в иное место жительства, его местонахождение не известно; вещи ответчика в жилом помещении отсутствуют, настоящее время ответчик членом семьи истца не является, не ведет с ней общее хозяйство, в содержании жилья ответчик не участвует, соглашения по пользованию спорным жилым помещением между сторонами не заключалось. 

Согласно представленным суду платежным документам расходы по оплате коммунальных услуг несет истица ФИО1 

Оценивая представленные доказательства в совокупности, суд приходит к выводу, что у ответчика законные права пользования указанной жилой площадью отсутствуют, доказательств обратного суду не представлено. Оснований для сохранения ответчику права пользования жилым помещением не имеется. Суд не располагает доказательствами, указывающими на вынужденный, временный характер выезда ответчика из квартиры, на создание ему препятствий в пользовании жилым помещением. 

Таким образом, в судебном заседании установлено, что ответчик не проживает на жилой площади истца, что носит добровольный характер. 

Ответчик, сохраняя регистрацию в спорном жилом помещении, препятствует осуществлению собственником жилья своих прав по владению, пользованию и распоряжению имуществом, что в совокупности с вышеприведенными, установленными судом обстоятельствами, является достаточным для удовлетворения требований истца. 

В силу чего, суд считает возможным признать ответчика прекратившим право пользования спорным жилым помещением. 

Согласно статье 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Аналогичные основания для снятия гражданина с регистрационного учета предусмотрены пунктом «е» статьи 31 Правил регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №.

Таким образом, решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2 прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

адрес> 

<

адрес>.

Данное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: 

<

адрес>.

Заочное решение может быть пересмотрено Гусиноозерским городским судом Республики Бурятия по заявлению неявившегося ответчика в течение 7 дневного срока со дня вручения ему копии данного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Бурятия через Гусиноозерский городской суд Республики Бурятия в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 15 апреля 2019 г.

Судья Фёдорова Д.М.