Дело № 2-805/2026

УИД: 47RS0006-01-2025-007389-57

ЗАОЧНОЕ 

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гатчина 03 марта 2026 года

Гатчинский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Гучановой А.А.,

при секретаре помощнике судьи ФИО2,

с участием представителя истца – ФИО3, действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, сроком до ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу и 

<

адрес> к ООО "УК Юнион-Сервис" о прекращении противоправных действий в отношении потребителей, обязании довести решение суда до сведения потребителей через средства массовой информации,

установил:

представитель истца - Межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу и 

<

адрес> обратился в Гатчинский городской суд 

<

адрес> с иском к ответчику ООО "УК Юнион-Сервис" с требованиями о прекращении противоправных действий в отношении потребителей, обязании довести решение суда до сведения потребителей через средства массовой информации.

В обоснование заявленных требований указал, что ответчик является зарегистрированной в установленном порядке коммерческой организацией, осуществляющей деятельность в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг гражданам. В соответствии с информацией ГИС ЖКХ Общество осуществляет управление эксплуатацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> В процессе осуществления своей деятельности Ответчик должен точно и неукоснительно соблюдать требования действующего законодательства, в том числе законодательства в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения. Соблюдение данных требований ответчиком не обеспечено. В адрес Межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт- Петербургу и 

<

адрес> неоднократно поступают обращения граждан на ухудшение условий проживания в связи с ненадлежащей эксплуатацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а именно: отсутствие уборки мест общего пользования парадных дома и придомовой территории, отсутствие освещения на лестничных площадках в парадных дома, затопление подвальных помещений, наличие постороннего запаха в парадных, наличие комаров. По результатам выездного обследования ответчику объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от ДД.ММ.ГГГГ №. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований размещено в ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» Генеральной прокуратуры РФ, учетный номер профилактического мероприятия 

<

данные изъяты>. Информация о принятии мер к исполнению обязательных санитарно-эпидемиологических требований в адрес Управления от Общества к настоящему времени не поступала.

Просил обязать ООО «УК Юнион-Сервис» прекратить противоправные действия в отношении неопределенного круга потребителей, допускаемые в процессе оказания жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> а именно: обеспечить проведение уборки с применением моющих и дезинфицирующих средств мест общего пользования многоквартирного жилого дома; обеспечить наличие освещения на лестнице при входе в парадные 

<

данные изъяты>; не допускать затопление подвальных помещений многоквартирного жилого дома. Обязать ООО «УК Юнион-Сервис» довести решение суда до сведения потребителей через средства массовой информации в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу. Взыскать в доход федерального бюджета Российской Федерации государственную пошлину в размере 20 000 руб.

Представитель истца в судебном заседании иск поддержала.

Представитель ответчика надлежащим образом извещенный о дате, времени и месте судебного разбирательства (л.д.85, 91), в судебное заседание не явился, ходатайств не направил.

Суд, с учетом мнения представителя истца, посчитал возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства в силу ст.233 ГПК РФ.

Суд, выслушав объяснения представителя истца, исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, с учетом требований ст. 67 ГПК РФ приходит к следующему.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В силу п.1 ст.12 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

В соответствии со ст. 46 ГПК РФ Межрегиональное управление Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу и 

<

адрес> вправе обращаться в суд с заявлением в защиту законных интересов неопределённого круга лиц. Федеральный орган государственной власти по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, подавший заявление в защиту законных интересов неопределённого круга лиц, пользуется всеми процессуальными правами и несёт все процессуальные обязанности истца, за исключением права на заключение мирового соглашения и обязанности по уплате судебных расходов (ч. 2 ст. 46 ГПК).

В соответствии с п. 1 Положения о Федеральной службе по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека, утвержденного постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека (Роспотребнадзор) является федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке и реализации государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере защиты прав потребителей, здорового питания, в области организации питания, обеспечения качества и безопасности пищевых продуктов, материалов и изделий, контактирующих с пищевыми продуктами, разработке и утверждению государственных санитарно-эпидемиологических правил и гигиенических нормативов, а также по организации и осуществлению федерального государственного санитарно-эпидемиологического контроля (надзора), федерального государственного контроля (надзора) в области защиты прав потребителей и федерального государственного контроля (надзора) за соблюдением законодательства Российской Федерации о защите детей от информации, причиняющей вред их здоровью и (или) развитию, федерального государственного лицензионного контроля (надзора) за деятельностью в области использования возбудителей инфекционных заболеваний человека и животных (за исключением случая, если указанная деятельность осуществляется в медицинских целях) и генно-инженерно-модифицированных организмов III и IV степеней потенциальной опасности, осуществляемой в замкнутых системах, федерального государственного лицензионного контроля (надзора) за деятельностью в области использования источников ионизирующего излучения (генерирующих) (за исключением случая, если эти источники используются в медицинской деятельности), федерального государственного лицензионного контроля (надзора) за деятельностью по оказанию услуг по дезинфекции, дезинсекции и дератизации в целях обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

Федеральная служба по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека осуществляет свою деятельность непосредственно и через свои территориальные органы. На территории 

<

адрес> и 

<

адрес> служба представлена Межрегиональным управлением Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу и 

<

адрес>.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ООО "УК Юнион-Сервис" является зарегистрированной в установленном порядке коммерческой организацией, осуществляющей деятельность в сфере оказания жилищно-коммунальных услуг гражданам (л.д.47-62).

В соответствии с информацией Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства ООО "УК Юнион-Сервис" осуществляет управление эксплуатацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес>.

В адрес Межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт- Петербургу и 

<

адрес> неоднократно поступают обращения граждан на ухудшение условий проживания в связи с ненадлежащей эксплуатацией многоквартирного дома по адресу: 

<

адрес> а именно: отсутствие уборки мест общего пользования парадных дома и придомовой территории, отсутствие освещения на лестничных площадках в парадных дома, затопление подвальных помещений, наличие постороннего запаха в парадных, наличие комаров (л.д.71-77).

В соответствии со ст.75 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» в отношении ООО "УК Юнион-Сервис" ДД.ММ.ГГГГ должностным лицом Управления проведено контрольное (надзорное) мероприятие в форме выездного обследования с осмотром мест общего пользования (подвал, лестничные пролёты и клетки, уличные лестницы) жилого многоквартирного дома, придомовой территории по адресу: 

<

адрес> в ходе которого выявлены следующие нарушения:

- в нарушение требований пунктов 126, 133 СанПиН 3.3686-21 не осуществляется уборка парадных дома (лестничные пролёты и клетки загрязнены бытовым мусором, складированы строительные и крупногабаритные отходы, под лестницами в парадных отмечается скопление бытового мусора);

- в нарушение требований пункта 130 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 отсутствует освещение на лестнице при входе в парадные №

<

данные изъяты>

- в нарушение требований пункта 133 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 подвальные помещения по всем парадным дома затоплены горячей водой (л.д.68-70).

По результатам выездного обследования ДД.ММ.ГГГГ ООО "УК Юнион-Сервис" объявлено предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований №. Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований размещено в ФГИС «Единый реестр контрольных (надзорных) мероприятий» Генеральной прокуратуры РФ, учетный номер профилактического мероприятия № (л.д.63-67).

Информация о принятии мер к исполнению обязательных санитарно- эпидемиологических требований в адрес истца от ООО "УК Юнион-Сервис" к настоящему времени не поступала.

В процессе осуществления своей деятельности ООО "УК Юнион-Сервис" должен точно и неукоснительно соблюдать требования действующего законодательства, в том числе законодательства в сфере обеспечения санитарно-эпидемиологического благополучия населения.

В соответствии со ст. 11 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» юридические лица в соответствии с осуществляемой ими деятельностью обязаны выполнять требования санитарного законодательства, а также обеспечивать безопасность для здоровья человека выполняемых работ и оказываемых услуг, а также продукции производственно-технического назначения, пищевых продуктов и товаров для личных и бытовых нужд при их производстве, транспортировке, хранении, реализации населению.

Согласно п.1 ст.24 Федерального закона №52-ФЗ при эксплуатации производственных, общественных помещений, зданий, сооружений, оборудования и транспорта должны осуществляться санитарно- противоэпидемические (профилактические) мероприятия и обеспечиваться безопасные для человека условия труда, быта и отдыха в соответствии с санитарными правилами и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации.

В силу п.3 ст.29 Федерального закона № 52-ФЗ санитарно- противоэпидемические (профилактические) мероприятия проводятся в обязательном порядке гражданами, индивидуальными предпринимателями и юридическими лицами в соответствии с осуществляемой ими деятельностью, а также в случаях, предусмотренных пунктом 2 статьи 50 настоящего Федерального закона.

Требованиями пунктов 126, 130, 133 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Санитарно- эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, атмосферному воздуху, почвам, жилым помещениям, эксплуатации производственных, общественных помещений, организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий» (далее - СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21) предусмотрено, что:

- в помещениях общего пользования многоквартирных домов хозяйствующим субъектом, осуществляющим управление многоквартирным домом, должна проводиться ежедневная влажная уборка с применением моющих и чистящих средств;

- уровни физических факторов воздействия на человека в многоквартирных жилых домах, индивидуальных жилых домах, общежитиях и центрах временного размещения должны соответствовать гигиеническим нормативам;

- не допускается: захламление, загрязнение и затопление подвалов и технических подполий, лестничных пролетов и клеток, чердачных помещений.

В соответствии с требованиями п.138 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21 «Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания» (далее - СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21) гигиенические нормативы освещения распространяются на помещения жилых и общественных зданий, которые не содержат рабочих мест (гигиенические нормативы естественного, искусственного и совмещенного освещения жилых зданий представлены в таблице 5.52 СанПиН ДД.ММ.ГГГГ-21).

Согласно п. 14 СанПиН 3.3686-21 «Санитарно-эпидемиологические требования по профилактике инфекционных болезней» (далее - СанПиН 3.3686- 21) условия проживания в жилых зданиях и помещениях, их содержание в целях предупреждения возникновения и распространения инфекционных болезней должны соответствовать требованиям санитарного законодательства.

Соблюдение данных требований Ответчиком не обеспечено.

Всё вышеизложенное говорит о грубом нарушении законных прав граждан. Статья 2 Конституции РФ устанавливает, что человек, его права и свободы являются высшей ценностью. Признание, соблюдение и защита прав и свобод человека и гражданина – обязанность государства.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются законными, нашли свое подтверждение в ходе судебного разбирательства и подлежат удовлетворению, допущенные нарушения подлежат устранению.

Согласно ст. 46 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 2300-1 "О защите прав потребителей" орган государственного надзора, органы местного самоуправления, общественные объединения потребителей (их ассоциации, союзы) вправе предъявлять иски в суды о прекращении противоправных действий изготовителя (исполнителя, продавца, уполномоченной организации или уполномоченного индивидуального предпринимателя, импортера) в отношении неопределенного круга потребителей.

При удовлетворении такого иска суд обязывает правонарушителя довести в установленный судом срок через средства массовой информации или иным способом до сведения потребителей решение суда.

На основании ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С ответчика подлежит взысканию в доход Гатчинского муниципального округа госпошлина в размере 

<

данные изъяты> руб., от уплаты которой истец освобожден.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 12, 56, 67, 194-199,233 ГПК РФ, суд

решил:

иск Межрегионального управления Федеральной службы по надзору в сфере защиты прав потребителей и благополучия человека по городу Санкт-Петербургу и 

<

адрес> к ООО "УК Юнион-Сервис" о прекращении противоправных действий в отношении потребителей, обязании довести решение суда до сведения потребителей через средства массовой информации - удовлетворить.

Обязать ООО «УК Юнион-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) прекратить противоправные действия в отношении неопределенного круга потребителей, допускаемые в процессе оказания жилищно-коммунальных услуг по адресу: 

<

адрес> а именно:

- обеспечить проведение уборки с применением моющих и дезинфицирующих средств мест общего пользования многоквартирного жилого дома;

- обеспечить наличие освещения на лестнице при входе в парадные №,2, 3,5;

- не допускать затопление подвальных помещений многоквартирного жилого дома.

Обязать ООО «УК Юнион-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) довести решение суда до сведения потребителей через средства массовой информации в течение десяти дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с ООО «УК Юнион-Сервис» (ИНН 

<

***>, ОГРН 

<

***>) в доход бюджета Гатчинского муниципального округа (получатель УФК по 

<

адрес>, МИФНС № по 

<

адрес>)государственную пошлину в размере 20 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья

Решение в окончательной форме

принято 18.03.2026 г.

Подлинный документ находится в материалах

гражданского дела № 2-805/2026

УИД: 47RS0006-01-2025-007389-57

Гатчинского городского суда Ленинградской области