Дело № 2-982/2018 

РЕШЕНИЕ

 (заочное)

Именем Российской Федерации

15 мая 2018 года Елабужский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Трофимова В.Н.

при секретаре Волковой Т.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к открытому акционерному обществу «Земельная корпорация «Лидер» о признании реестровой ошибки,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 предъявила в суд иск к открытому акционерному обществу «Земельная корпорация «Лидер» (далее – ОАО «Лидер») о признании реестровой ошибки. В обоснование иска указала, что истице ФИО1 на праве собственности принадлежит земельный участок Номер обезличена в садоводческом товариществе « » (далее – с/т « »); для уточнения границ данного земельного участка ФИО1 заключила с ОАО «Земельное бюро Елабужского района и г.Елабуга РТ» договор на выполнение кадастровых работ и подготовку межевого плана, при этом в ходе камеральных работ было выявлено, что границы земельного участка истицы пересекают земельный участок с кадастровым номером Номер обезличена, который входит в состав единого землепользования Номер обезличена (собственник участка ОАО «Лидер»); полагая, что при постановке на учёт земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав единого землепользования Номер обезличена, была допущена ошибка, которая привела к нарушению прав и интересов истицы, в предъявленном в суд иске были заявлены требования о признании реестровой ошибкой содержащихся в Государственном кадастре недвижимости (далее – ГКН) сведений в части определения координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав единого землепользования Номер обезличена, об исправлении данной реестровой ошибки в сведениях ГКН и об уточнении границ принадлежащего ФИО1 земельного участка без согласования с собственниками (владельцами) смежных земельных участков. 

В судебном заседании представитель истицы ФИО1 адвокат Гараева Д.Г. предъявленный иск поддержала, на взыскании с ответчика уплаченной при подаче данного иска в суд государственной пошлины не настаивала; представитель ответчика ОАО «Лидер» в судебное заседание не явился, о причине неявки в суд не сообщил; представитель третьего лица МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ ФИО2 оставила разрешение иска ФИО1 на усмотрение суда; представитель третьего лица Управления Росреестра по РТ в судебное заседание не явился, в направленном в суд ходатайстве просил рассмотреть данное дело в своё отсутствие, оставив разрешение предъявленного иска на усмотрение суда.

На основании ч.1 ст.233 ГПК РФ данное дело рассмотрено в отсутствие представителя ответчика ОАО «Лидер» в порядке заочного производства, а также в отсутствие представителя третьего лица Управления Росреестра по РТ на основании ч.5 ст.167 ГПК РФ. 

Изучив материалы дела, заслушав объяснения представителя истицы и представителя третьего лица МКУ Земельно-имущественная палата Елабужского муниципального района РТ, суд установил следующее.

Согласно п.3 ст.6 Земельного кодекса РФ земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить её в качестве индивидуально определённой вещи.

В соответствии с ч.3 ст.61 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» от 13.07.2015 № 218-ФЗ воспроизведённая в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечёт за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела:

- на основании вступившего в законную силу заочного решения Елабужского городского суда от 26.12.2016 по делу № 2-3337/2016 за ФИО1 было признано право пожизненного наследуемого владения земельным участком Номер обезличена площадью 800 кв.м по адресу: РТ, Елабужский муниципальный район, муниципальное образование «......», с/т « », с разрешенным использованием для ведения садоводства;

- вместе с тем согласно заключению кадастрового инженера ФИО3 от 23.12.2016 при проведении кадастровых работ в отношении земельного участка Номер обезличена было установлено, что границы указанного земельного участка ФИО1 расположены на земельном участке с кадастровым номером Номер обезличена, входящем в состав единого землепользования Номер обезличена, правообладателем которого является ОАО «Лидер».

Принимая во внимание изложенное и учитывая, что со стороны участвующих в деле лиц не опровергнут довод иска ФИО1 о том, что фактическая площадь и границы земельного участка истицы в с/т « » являются неизменными с 2000 года, суд находит предъявленный иск обоснованным и подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать реестровой ошибкой содержащиеся в государственном кадастре недвижимости сведения в части определения координат земельного участка с кадастровым номером Номер обезличена, входящего в состав единого землепользования Номер обезличена. 

Данное решение является основанием для исправления реестровой ошибки в порядке главы 7 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» и уточнения границ принадлежащего ФИО1 земельного участка Номер обезличена в садоводческом товариществе « » без согласования с собственниками (владельцами) смежных земельных участков.

Ответчик вправе подать в Елабужский городской суд Республики Татарстан заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии данного решения. Данное заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене данного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: