63RS0№-23

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

13 февраля 2025 года 

<

адрес>

Приволжский районный суд 

<

адрес>, в составе: председательствующего судьи Бочарова Я.Ю., 

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности за теплоснабжение –

УСТАНОВИЛ:

ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» (далее – ООО «Красноярская ТЭК» в лице представителя ФИО5 обратилась в суд к ФИО3 с исковым заявлением о взыскании задолженности за теплоснабжение.

Исковые требования мотивированы тем, что определением и.о. мирового судьи судебного участка № Приволжского судебного района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ по гражданскому делу № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО3 в пользу истца задолженности по оплате за теплоснабжение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132126 рублей 61 копейка, пени за аналогичный период в размере 51476 рублей 86 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 2436 рублей 03 копейки за жилое помещение, расположенное по адресу: 

<

адрес>.

Истец является поставщиком коммунальных услуг (тепловой энергии в виде отопления, горячего водоснабжения) на территории 

<

адрес>. Ответчик, согласно представленной информацией администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, является зарегистрированным в указанном выше жилом помещении, при этом истец не располагает на каком основании ответчик проживает в указанном жилом помещении. Долг по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132126 рублей 61 копейка, пени в размере 51476 рублей 86 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности. Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность за оказанную коммунальную услугу с ФИО3 В связи с поступившими возражениями от должника определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи, судебный приказ отменен, однако задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец обратился с настоящим иском. 

На основании вышеизложенного и в соответствии со статьями 31, 153, 155 ЖК РФ, статьями 307-310, 539-548 ГК РФ, статьями 131, 133, 194 и 196 ГПК РФ истец просит суд: 

- взыскать с ФИО3 в пользу истца задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг сложившуюся за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132126 рублей 61 копейка, пени за аналогичный период в размере 51476 рублей 86 копеек, а также расходы по оплате госпошлины в размере 6508 рублей.

Истец и его представитель, извещенные надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании участия не принимал, ходатайствовал о рассмотрении дела в их отсутствии.

Ответчик ФИО3, надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не прибыла, просила рассмотреть дело в её отсутствии, ранее представила в суд возражение на иск, согласно которого в удовлетворении иска просит отказать в полном объеме, поскольку в материалах дела и в исковом заявлении отсутствует соглашение, по которому истец оказывает услуги теплоснабжения начиная с 2019 года, в связи с чем права требовать оплаты за отопление у него не имеется.

Также согласно материалам дела, а также выписки из ЕГРН на указанное жилое помещение, ответчик не является собственником данного жилого помещения, данная квартира ответчиком не приватизирована, договора социального найма на указанное жилье с ней не заключалось. 

Более того ответчик зарегистрирована по месту пребывания и постоянно проживает по адресу: 

<

адрес> ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выданным свидетельством.

Кроме того ответчик просила привлечь к участию в деле в качестве соответчика ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, также зарегистрированную по адресу: 

<

адрес>, что подтверждается справкой администрации сельского поселения Новый Буян, имеющейся в материалах дела, в связи с чем, в случае удовлетворения исковых требований судом, просила взыскать денежные средства солидарно, применив приложенный к отзыву расчет, применить ко взысканию пени ст. 333 ГК РФ, снизив их до 100 рублей, а также срок исковой давности по платежам до октября 2021 года, который считает пропущенным.

При этом судом были сделаны запросы о регистрации и проживании ФИО1, исходя из сведений на которую, она регистрации на территории РФ в настоящий момент не имеет, имела временную регистрацию по месту жительства в 2021 году в 

<

адрес>, в связи с чем суд пришёл к выводу об отказе в удовлетворении ходатайства ответчика о привлечении ФИО1 к участию в деле в качестве соответчика, поскольку её регистрация в спорном жилом помещении не подтвердилась, а сам факт её прописки в указанном жилом помещении согласно выписки из похозяйственной книги, не говорит о том, что указанная регистрация имела место быть, поскольку сведения о ней не заносились куда-либо ещё, учет таких книг вела администрация, т.к. не отражены в запрашиваемых судом сведениях об имеющихся регистрациях у лица, а также отсутствует документ основание, с чьего согласия в квартире был прописан несовершеннолетний ребенок согласно сведений из данных книг, с чьих слов сделана запись об этом в администрации сельского поселения, так как в указанном жилом помещении собственника на момент постановки ФИО1 на регистрацию, не имелось, что также следует из выписок похозяйственных книг, в графе ФИО3 указано – записана первой.

Из представленных суду сведений (выписок из похозяйственных книг за период до 2017 года) не усматривается, что в указанном жилом помещении была зарегистрирована ФИО1, при этом согласно отдельно представленным сведениям от ДД.ММ.ГГГГ на запрос суда следует, что данная гражданка зарегистрирована в квартире с 2009 года по настоящее время.

В соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с частью 1 статьи 4 Жилищного кодекса Российской Федерации отношения по поводу предоставления коммунальных услуг и внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги регулирует жилищное законодательство.

В соответствии с частью 1 статьи 10 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ), жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных данным Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Иные лица могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

В силу ч. 4 ст. ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В силу ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Согласно ч. 14 указанной статьи лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии с ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статьи 540 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к присоединенной сети. Если иное не предусмотрено соглашением сторон, такой договор считается заключенным на неопределенный срок и может быть изменен или расторгнут по основаниям, предусмотренным статьей 546 настоящего Кодекса.

В силу ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. При этом регистрация по месту жительства в силу закона, сама по себе прав на жилье не порождает.

В судебном заседании установлено, что истец является поставщиком коммунальных услуг (тепловой энергии в виде отопления, горячего водоснабжения) на территории 

<

адрес>. Ответчик, согласно сведениям из МВД России, а также представленной информацией администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес>, является зарегистрированным в жилом помещении расположенном по адресу: 

<

адрес>, при этом истец не располагает на каком основании ответчик проживает в указанном жилом помещении. При этом ответчик не оплачивает отопление в указанном жилом помещении, в связи с чем у неё накопился оолг по оплате коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 132126 рублей 61 копейка, пени в размере 51476 рублей 86 копеек, что подтверждается расчетом суммы задолженности.

Судебным приказом от ДД.ММ.ГГГГ взыскана задолженность за оказанную коммунальную услугу с ФИО3 В связи с поступившими возражениями от должника определением от ДД.ММ.ГГГГ мирового судьи, судебный приказ отменен, однако задолженность ответчиком не погашена, в связи с чем истец обратился с настоящим иском. 

При этом, согласно сведениям, также представленным администрации с.

<

адрес> муниципального района 

<

адрес> на основании похозяйственных книг, в указанном жилом помещении также зарегистрирована ФИО1, при этом из сведений, представленных МВД России, регистрации в указанном жилом помещении, как и регистрации в принципе на территории РФ, у последней не имеется.

Ответчик ФИО3, как установлено судом, не проживает в указанном выше жилом помещении, что также в представленном отзыве ответчик не оспаривала, указав, что собственником указанного жилого помещения не является, документы об этом отсутствуют. Кроме того, данный факт подтверждается выписками из ЕГРН на указанное жилое помещение.

Согласно представленным документам, на протяжении последних 6 лет ответчик зарегистрирована по месту жительства в 

<

адрес>, где проживает постоянно.

Из представленного ордера № от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что указанное жилое помещение было предоставлено ФИО2 в составе семьи из одного человека на основании решения профкома союза от ДД.ММ.ГГГГ. На обратной стороне ордера указан состав семьи: ФИО2 и дочь ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

При этом, согласно полученным сведениям из администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что по адресу: 

<

адрес>, собственник жилого помещения неизвестен. Владельцем дома являлся ЗАО «Новобуянское», документами на право собственности на указанное жилое помещение является ордер от ДД.ММ.ГГГГ. Также из указанного ответа усматривается, что указанное помещение является не жилым.

Из ответа ГБУ 

<

адрес> «Центр технической инвентаризации» усматривается, что собственником МКД по адресу: 

<

адрес> является А.О. «Новобуянское». По данным архива в указанном доме приватизированы 

<

адрес> № на основании договоров на передачу квартир в собственность граждан, какая-либо документация на 

<

адрес> № отсутствует. 

Из ответа администрации сельского поселения Новый Буян муниципального района 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что сведения о приватизации квартир по адресу: 

<

адрес>, в том числе в 

<

адрес>, отсутствуют, также в администрации отсутствует ордер от ДД.ММ.ГГГГ, либо иной документ, дающий право собственности на 

<

адрес> указанном доме. В реестре администрации жилой 

<

адрес> не значится, документы о ликвидации ЗАО Новобуянское, в администрацию не передавались.

Как следует из разъяснений, изложенных в п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняет солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (ч. 3 ст. 31 и ст. 153 ЖК РФ).

По смыслу вышеприведенной нормы, солидарная с собственником жилого помещения ответственность по обязательствам, связанным с оплатой жилищно-коммунальных услуг, возложена на дееспособных и ограниченных судом в дееспособности членов семьи собственника в том случае, если они проживают в данной жилом помещении и наравне с собственником пользуются коммунальными услугами в данном жилом помещении.

Согласно п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии - из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации, по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, в порядке, предусмотренном федеральным законом, или органом местного самоуправления в случае наделения его отдельными государственными полномочиями (ч. 1, 2 ст. 157 ЖК РФ).

Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 354 "О предоставлении коммунальных услуг собственниками пользователями помещений в многоквартирных домах и жилых домов", установлен порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги. В пункте 42 (1) установлен порядок оплаты за отопление в многоквартирном доме. Расчет за отопление производится исходя из площади помещения и не зависит от количества лиц, проживающих (зарегистрированных) в квартире.

Таким образом, в случае если начисление за коммунальную услугу произведено из количества зарегистрированных лиц (норматив потребления коммунальной услуги), такие платежи подлежат оплате независимо от факта проживания в данном помещении.

С учетом приведенных правовых норм и разъяснений Пленума Верховного Суда Российской Федерации применительно к настоящему спору основанием для взыскания с ответчика понесенных истцом (собственником) расходов по оплате коммунальных услуг является наличие совокупности следующих обстоятельств: ответчики по отношению к собственнику жилого помещения должны является членами (бывшими) семьи собственника, проживать в жилом помещение (пользование услугой) и начисление размера платы за коммунальную услугу должно производится из количества зарегистрированных лиц (норматив потребления коммунальной услуги).

Как следует из материалов дела ответчик не являлся и не является собственником жилого помещения.

Как указано истцом в исковом заявлении ответчик была зарегистрирована в указанной квартире в качестве жильца.

В связи с чем суд приходит к выводу о том, что ответчик собственником, членом семьи собственника, а также нанимателем, членом семьи нанимателя данного жилого помещения, в настоящий момент не является. Доказательств вселения ответчика собственником (истцом) в квартиру в качестве члена своей семьи не представлено.

При этом также не представлены основания для постановки на регистрацию в указанном жилом помещении ответчика ФИО3 и гражданки ФИО1, с чьего согласия они были зарегистрированы в чужой квартире, при чём согласно сведениям, имеющимся в похозяйственной книге, ответчик была неоднократно зарегистрирована в указанном жилом помещении, статус которого администрация указывает как – не жилое.

При этом, как установлено судом, собственником жилого помещения согласно ордера от ДД.ММ.ГГГГ являлась ФИО7

Сведений о том, что указанное лицо в настоящий момент умерло, а также сведения о её наследниках, в материалы дела не представлено, кроме сведений, содержащихся в похозяйственной книге за 1997-2001 годы, в которой указано, что ФИО7 умерла в декабре 2000 года.

На каком основании производилась дальнейшая регистрация в указанной квартире разных лиц, в том числе ФИО1, при отсутствии согласия на это собственника, суду указанных сведений представлено не было.

Суду не было представлено сведений, заводилось ли наследственное дело после смерти ФИО7 и вступил ли кто-то в установленные сроки после её смерти в наследство, в том числе на указанное выше жилое помещение и продолжил ли пользование им как своим собственным, хотя и не оформив прав на него в установленном законе порядке.

Также суд учитывает, что указанное жилое помещение в настоящий момент собственника не имеет, на баланс администрации сельского поселения или администрации района не поставлено, согласно представленным сведениям, собственником дома в целом является А.О. «Новобуянское», однако согласно сведениям из ЕГРЛЮЛ, данное общество было ликвидировано, в связи с чем определить собственника указанного жилого помещения на момент рассмотрения дела не представляется возможным, поскольку никто прав на указанное жилое помещение не заявлял, в том числе в судебном порядке.

Более того, подтверждений что предполагаемый член собственника жилого помещения (ответчик по делу) проживает и проживал ранее в период, за который истец просит произвести взыскание, в указанном жилом помещении, суду не представлено, а представлена информация о том, что указанная квартира является нежилой, однако каких-либо актов об этом суду представлено не было, в том числе с участием представителей истца, а сама лишь регистрация лица (ответчика) не порождает обязанности у последнего жить и содержать жилое помещение в пригодном для проживания виде, поскольку это обязанность собственника жилого помещения.

На основании изложенного, суд считает что заявленные исковые требования истца к ответчику ФИО3 не подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Красноярская теплоэнергетическая компания» к ФИО3 о взыскании задолженности за теплоснабжение – оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Приволжский районный суд 

<

адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

В окончательной форме решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Я.Ю. Бочаров