дело №2-386/2019 г.

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Одесский районный суд Омской области в составе: 

председательствующего судьи Тарновского А.В.

помощника судьи Гонштейн И.К. 

при секретаре судебного заседания Очеретяной А.В. 

рассмотрев в открытом судебном заседании в с.Одесское Одесского района Омской области 27 декабря 2019 года дело по исковому заявлению Администрации Одесского муниципального района Омской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Администрация Одесского муниципального района Омской области обратилась в Одесский районный суд Омской области с иском к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что Администрация Одесского муниципального района Омской области является собственником жилого помещения расположенного по адресу: 

<

адрес> на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов от 21.05.1992 №103 «О муниципальной собственности Одесского района Омской области».

12.02.2014 истцом был заключен договор №1 найма служебной жилой квартиры с А.В.В. расположенной по адресу: 

<

адрес>. Согласно части 4 раздела 1 договора совместно с А.В.В. в часть жилой квартиры вселяются члены семьи: А.И.А. ДД.ММ.ГГГГ г.р. и А.В.В. ДД.ММ.ГГГГ г.р.. Далее А.В.В. сменила фамилию на ФИО1.

Согласно соглашения от 25.12.2017 заключенного между истцом и А.В.В., договор № найма жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ считается расторгнутым с ДД.ММ.ГГГГ.

В настоящее время по адресу: 

<

адрес> остается зарегистрированной ФИО1, запись о ее регистрации внесена 25.05.2015 года. По данному адресу ответчик в настоящее время не проживает, каких-либо договорных обязательств между истцом и ответчиком не существует.

Согласно ст.ст.209,288 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Регистрация в принадлежащем на праве собственности жилом помещении ответчика, существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

Просит прекратить право пользования ответчиком ФИО1 жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес>.

Снять ответчика ФИО1 с регистрационного учета в квартире по адресу: 

<

адрес>.

Представитель истца Администрации Одесского муниципального района Омской области ФИО2 в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, в переданной телефонограмме просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась о времени и месте слушания дела извещалась судом надлежащим образом, возвратилось почтовое отправление с отметкой «истек срок хранения».

В соответствии с ч.4 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещённого о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Суд считает неявку в судебное заседание ответчика ФИО1 неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ответчика по назначению суда адвокат филиала №35 Омской областной коллегии адвокатов Бабаевский Ю.А. в судебное заседание не явился о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом предоставил суду заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.

Представитель третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещен надлежащим образом, ходатайств об отложении рассмотрения дела от него в суд не поступало.

В соответствии с ч.3 ст.167 ГПК РФ суд считает неявку в судебное заседание представителя третьего лица МП ОМВД России по Одесскому району неуважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. 

Исследовав в судебном заседании материалы гражданского дела суд приходит к следующему:

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания его членов семьи.

В соответствии с ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии с ч.1 ст.35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст.3 Закона РФ от 25.06.1993 года №5242-I «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства или по месту пребывания в пределах РФ. В соответствии с п.6 ст.7 этого же закона, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учёта по месту жительства производится органом регистрационного учёта в следующих случаях: выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В судебном заседании установлено, что согласно Выписке из Единого банка данных объектов собственности в отношении объекта недвижимого имущества по состоянию на 25.11.2019 года квартира, общей площадью 56,90 кв.м. расположенная по адресу: 

<

адрес> находится в муниципальной собственности Одесского муниципального района Омской области на основании Решения Малого Совета Омского областного Совета народных депутатов от 21.05.1992 года № 103 «О муниципальной собственности Одесского района Омской области» (л.д. 12). 

Согласно договора №1 найма служебной жилой квартиры заключенного 12 февраля 2014 года между Одесским муниципальным районом в лице Главы муниципального района К.В.Н. «наймодатель» и А.В.В. «наниматель», наймодатель передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование служебную жилую квартиру, находящуюся в муниципальной собственности Одесского муниципального района, расположенную по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 56,9 кв.м. для временного проживания. Совместно с нанимателем в часть жилой квартиры вселяются члены семьи: А.И.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения -жена и А.В.В., ДД.ММ.ГГГГ –дочь (л.д. 4-8).

Согласно соглашения о расторжении договора №1 найма жилого помещения от 12.02.2014 года составленного между Одесским муниципальным районом Омской области в лице Главы муниципального района К.В.Н. «наймодатель» и А.В.В. «наниматель», А.В.В. для подписания соглашения о расторжении договора не явился. Договор №1 найма жилого помещения от 12.02.2014 года считать расторгнутым с 25.12.2017 года (л.д. 9).

Согласно справки №1520 выданной 20 сентября 2019 года Администрацией Одесского сельского поселения Одесского муниципального района Омской области ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживает по адресу: 

<

адрес>, совместно с ней проживают: К.В.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- не родственник; К.Я.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения- не родственник; К.И.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения-не родственник; К.С.В.,ДД.ММ.ГГГГ года рождения- не родственник (л.д. 13).

Согласно информации №59/6621 от 26.12.2019 года предоставленной МП ОМВД России по Одесскому району ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения значится зарегистрированной по месту жительства по адресу: 

<

адрес> 25.05.2015 года по настоящее время (л.д.27). 

Согласно справки Муниципального унитарного предприятия «Тепловик» Одесского муниципального района Омской области №170 от 20.09.2019 года ФИО1 в базе МУП «Тепловик» не числится, оплату за квартиру расположенную по адресу: 

<

адрес> не производила (л.д. 11). 

Судом установлено, что ФИО1 не является собственником квартиры расположенной по адресу: 

<

адрес>, правовых оснований для проживания в указанной квартире у неё не имеется, коммунальные платежи ею не оплачиваются. Регистрация ФИО1 в квартире по указанному адресу нарушает права собственника Администрации Одесского муниципального района Омской области.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, 

если иное не предусмотрено федеральным законом.

Представитель истца Администрации Одесского муниципального района Омской области предоставил суду доказательства того, что ФИО1 утратила право проживания в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

Ответчик ФИО1, представитель ответчика адвокат Бабаевский Ю.А. не предоставили суду доказательств того, что в настоящее время ФИО1 не утратила право для проживания в квартире расположенной по адресу: 

<

адрес>. 

На основании вышеизложенного суд считает необходимым признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Согласно ч.1 ст.103 ГПК РФ издержки, понесённые судом в связи с рассмотрением дела, государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобождён, взыскиваются с ответчика, не освобождённого от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворённой части исковых требований. 

Суд считает необходимым оплату госпошлины возложить на ответчика ФИО1.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации Одесского муниципального района Омской области к ФИО1 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить в полном объёме.

Признать ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившей право пользования жилым помещением расположенным по адресу: 

<

адрес> снять её с регистрационного учёта по указанному адресу.

Взыскать с ФИО1 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 рублей 00 копеек (триста рублей 00 коп.).

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Омского областного суда в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Одесский районный суд Омской области.

Председательствующий: судья А.В. Тарновский