Дело № 2- 1214/2024

УИД 23RS0020-01-2024-001517-55

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

07 августа 2024 года г. Кореновск 

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Жиленко А.С.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2, ответчика ФИО3, помощника прокурора Кореновского района ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивируя свои требования тем, что ей на праве собственности принадлежит жилой дом по адресу: 

<

...>. Ответчик с 

<

...> зарегистрирована в доме, в качестве члена семьи, как супруга ее сына. Однако брак между ними расторгнут, ответчик добровольно выселилась из дома и проживает в 

<

...> по адресу, который ей не известен.

Как указывает истец, ответчица обеспечена жильем, поскольку на праве общей долевой собственности владеет квартирой в 

<

...>. От добровольного снятия с регистрационного учета ответчица уклоняется, тем самым, создавая препятствия в распоряжении имуществом и несение лишних расходов по его содержанию.

С учетом изложенного просит признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением и снять с регистрационного учета.

В судебное заседание ФИО1 не явилась, в письменном заявлении просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержав исковые требования.

Ответчица ФИО3 в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Суд, выслушав ответчика, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, что требования истца с учетом обстоятельств дела удовлетворению не подлежат, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, истцу на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: 

<

...>, что подтверждается выпиской ЕГРН от 

<

...> № 

<

...>.

ФИО3 и сын истицы 

<

...> состояли в браке, который расторгнут 

<

...>.

Согласно сведениям, имеющимся в домовой книге, предназначенной для прописки граждан в 

<

...>, ответчица ФИО3 с 

<

...> зарегистрирована в жилом доме, принадлежащем истцу на праве собственности, как супруга ее сына Ю.

Судом установлено, что в настоящее время брак между Ю. и ФИО3 на основании решения мирового судьи судебного участка №154 Кореновского района от 

<

...>, расторгнут. Ответчик членом семьи собственника жилого дома, не является, оплату коммунальных услуг не производит, расходов по содержанию имущества не несет. В январе 2024 г. выехала на другое место жительства.

Регистрация ответчицы лишает истицу права распоряжения имуществом, принадлежащем ей на праве собственности, как своим собственным, ведет к дополнительным затратам по оплате коммунальных платежей.

В соответствии со ст. 35 Конституции РФ, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного Кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного Кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним, в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 Гражданского Кодекса РФ, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Согласно пп. «г» п. 31 Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 20.03.2024) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации", снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Оценив в совокупности все доказательства по делу, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета являются обоснованными и подлежат удовлетворению. 

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. 

Признать ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: 

<

...>.

Решение суда является основанием для Отдела по вопросам миграции ОМВД РФ по Кореновскому району для снятия ФИО3, 

<

...> года рождения с регистрационного учета в жилом помещении, расположенном по адресу: 

<

...>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кореновский районный суд.

Полный текст решения изготовлен 12 августа 2024 года.

Судья

Кореновского районного суда А.С. Жиленко