гражданское дело № 2-197/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Абаза 11 июля 2019 года

Абазинский районный суд Республики Хакасия в составе председательствующего - судьи Абумова В.Ю. при секретаре судебного заседания Мазановой А.С. с участием:

истца ФИО8,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО8 к Администрации города Абаза Республики Хакасия о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

истец обратилась в суд, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер ее отец ФИО1, после смерти которого открылось наследство в виде жилого дома по адресу: 

<

адрес>. Она приняла наследство, подала заявление нотариусу, однако, вступить в наследство не может, поскольку произведена реконструкция, изменилась площадь жилого дома, право собственности на указанный объект не зарегистрировано отцом при жизни. Во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным. 

Просит включить жилой дом по указанному адресу в состав наследственной массы, оставшейся после смерти ФИО1, а также признать за ней право собственности на данный жилой дом в порядке наследования по закону. 

Истец в судебном заседании просила удовлетворить заявленные требования. 

Представитель ответчика Администрации города Абаза ФИО9, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора на стороне ответчика, нотариус Абазинского нотариального округа ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания уведомлены судом надлежащим образом, направили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения требований в случае их доказанности.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассматривает дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав и оценив представленные доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.

Статьей 35 Конституции РФ предусмотрено, что право наследования гарантируется. Данная норма реализуется в процессе применения гражданского законодательства при осуществлении конкретных прав граждан, являющихся наследниками по завещанию и по закону. 

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права. 

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия вещи, имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. 

В силу ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии со ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате свидетельство о праве на наследство выдается наследникам, принявшим наследство, в соответствии с нормами гражданского законодательства.

Согласно ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно свидетельству о смерти №, выданному отделом департамента записи актов гражданского состояния Министерства по делам юстиции и региональной безопасности Республики Хакасия по городу Абаза ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1, родившийся ДД.ММ.ГГГГ в 

<

адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ.

ФИО8 приходится дочерью ФИО1 и ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении №.

На основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 приобрел жилой дом общей площадью 

<

данные изъяты> на земельном участке площадью 

<

данные изъяты> по адресу: 

<

адрес>. 

Согласно выписке из ГУП РХ «УТИ» следует, что жилой дом по указанному адресу зарегистрирован на праве собственности за ФИО1 на основании вышеприведенного договора купли-продажи, о чем ДД.ММ.ГГГГ произведена запись в реестровой книге под №. 

Согласно техническому паспорту домовладения по 

<

адрес> от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь жилого дома составляет 

<

данные изъяты>.

Согласно справке ГАУ РХ «МФЦ Хакасии» ФИО1 постоянно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал по адресу: 

<

адрес>, вместе с ним проживали ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, в настоящее время сняты с регистрационного учета.

Кадастровая стоимость объекта недвижимости по адресу: 

<

адрес>, на 06.10.2018 составляет 2 877 788 рублей 23 копейки, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с отчетом № 95/19 от 21.05.2019 рыночная стоимость жилого дома на 06.10.2018 составляет 1 290 000 рублей 

Из наследственного дела № на имя ФИО1 следует, что наследниками на имущество, оставшееся после его смерти, являются дочь ФИО8, сын ФИО7 Других наследников не установлено. 

Дочь обратилась в нотариальную контору с заявлением о принятии наследственного имущества, принадлежащего наследодателю на день открытия наследства. 

Сын обратился в нотариальную контору с заявлением об отказе от причитающейся ему доли на наследство, оставшееся после смерти его отца ФИО1, в пользу дочери наследодателя ФИО8

Таким образом, судом установлено, что произведена реконструкция жилого дома по адресу: 

<

адрес>, в результате чего в настоящее время площадь дома составляет 

<

данные изъяты> (по договору купли-продажи 

<

данные изъяты>).

Реконструкция дома не оформлена в установленном законом порядке, и право собственности на указанный объект не зарегистрировано за ФИО1 при жизни, в связи с чем после его смерти жилой дом перешел по наследству ФИО8, что является основанием для включения жилого дома, принадлежащего наследодателю, в состав наследственной массы.

Суд приходит к выводу о признании за ФИО8 права собственности на указанный жилой дом в порядке наследования по закону после смерти отца ФИО1

В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. 

Таким образом, из содержания указанной нормы следует, что наследник, принявший наследство в виде недвижимого имущества, переход права собственности на которое не был зарегистрирован наследодателем в установленном порядке, становится собственником такого имущества.

На основании изложенного суд приходит к выводу о возможности удовлетворения требований истца о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности, в том числе в порядке наследования, поскольку каких-либо доказательств, опровергающих приведенные доводы, суду не представлено.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО8 к Администрации города Абаза Республики Хакасия о включении недвижимого имущества в состав наследственной массы, признании права собственности в порядке наследования удовлетворить. 

Включить жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером №, оставшийся после смерти наследодателя ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, в состав наследственной массы.

Признать за ФИО8 право собственности на жилой дом по адресу: 

<

адрес>, общей площадью 

<

данные изъяты> с кадастровым номером № в порядке наследования.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Хакасия в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Абазинский районный суд.

Председательствующий В.Ю. Абумов