Дело № 2- 119/2023

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Поселок Ягодное 22 ноября 2023 года

Ягоднинский районный суд Магаданской области в составе:

председательствующего - судьи Засыпкина С.В., 

при секретаре судебного заседания Бегагоен Е.В., 

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Ягоднинского районного суда гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг 

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью (ООО) «Теплоэнергия» обратилось в Ягоднинский районный суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2020 года по 31 октября 2021 года включительно в размере 82 тысячи 833 рубля 62 копейки. 

В обосновании иска указало, что ФИО1 в соответствии с договором социального найма № от 19 июля 2011 года является нанимателем жилого помещения - квартиры 

<

адрес>. 

Решением собственников жилых помещений в указанном доме 18 июля 2013 года принято решение о внесении платы за предоставленные коммунальные услуги непосредственно ресурсоснабжающим организациям, такие услуги предоставляющим.

В период с 01 марта 2020 года по 31 октября 2021 года, в который истцом ответчику оказывались услуги по теплоснабжению и холодному водоснабжению, в нарушение положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации ответчиком обязанность по внесению платы за предоставленные коммунальные услуги не исполнялась, в связи с чем в указанный период у него образовалась задолженность в размере 82 тысячи 833 рубля 62 копейки, которую истец, со ссылками на положения статьи 153,155 Жилищного кодекса Российской Федерации и статьи 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, просил взыскать с ответчика.

Также просил взыскать с ответчика понесенные судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 тысячи 685 рублей 01 копейка. 

В настоящем судебном заседании представитель истца и ответчик отсутствовали, о времени и месте рассмотрения дела были уведомлены заблаговременно и надлежащим образом, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали. 

Согласно заявления представителя истца, она просила рассмотреть дело без своего участия, на исковых требованиях настаивала.

Судом, в соответствии с частями 3 и 5 статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ), было определено рассмотреть дело в отсутствие сторон. 

Исследовав материалы дела, материалы гражданского дела № 2-110/2019, суд приходит к следующему:

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее по тексту ЖК РФ) граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. 

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В силу пункта 3 части 1 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя в том числе плату за коммунальные услуги.

Согласно части 4 статьи 154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со статьей 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. 

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с частями 2 и 4 статьи 156 ЖК РФ размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения. 

Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем) государственного или муниципального жилищного фонда устанавливается в зависимости от качества и благоустройства жилого помещения, месторасположения дома.

В соответствии со статьей 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. 

Согласно пунктам 63, 66 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства от 06 мая 2011 года № 354 (действующих с 01 сентября 2012 года), (далее Правила) плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истекшим расчетным периодом, за который производится оплата, если договором управления многоквартирным домом не установлен иной срок внесения платы за коммунальные услуги, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно вышеуказанным Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, размер оплаты за предоставляемые коммунальные услуги (за исключением отопления и снабжения электроэнергией) рассчитывается исходя, в том числе и из количества граждан зарегистрированных и (или) проживающих в жилом помещении, в том числе и временно. 

В соответствии с пунктом 1 статьи 382 ГК РФ право (требование), принадлежащее кредитору на основании обязательства, может быть передано им другому лицу по сделке (уступка требования) или перейти к другому лицу на основании закона.

Согласно Устава ООО «Теплоэнергия», данное общество имеет филиал – Филиал общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» «Ягоднинский».

Положением о Филиале общества с ограниченной ответственность «Теплоэнергия» «Ягоднинский» предусмотрено, что данный филиал осуществляет следующие функции:

- представительство интересов Общества на территории магаданской области, Ягоднинского района, п. Ягодное;

- производство, передача и распределение пара и горячей воды (тепловой энергии);

- сбор, очистка и распределение воды;

- удаление и обработка сточных вод;

- обеспечение работоспособности электрических сетей.

В соответствии с договором безвозмездного пользования имуществом № 41-бвп/2015 от 18 июня 2015 года, заключенным между муниципальным унитарным предприятием «Ягоднинское многоотраслевое производственное предприятие жилищно-коммунального хозяйства и энергетики» и обществом с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия», последнее приняло в безвозмездное пользование имущество для организации в границах муниципального образования «Поселок Ягодное» тепло-, водоснабжения населения водоотведения и транспортировки электрической энергии согласно уставной деятельности ООО «Теплоэнергия». 

Согласно договору управления многоквартирным домом № 029/2010 от 28 августа 2010 года управление многоквартирным домом № 3 по улице Колымская в поселке Ягодное Ягоднинского района Магаданской области осуществляет управляющая организация ООО «Порядок».

01 января 2020 года между ООО «Теплоэнергия» и ООО «Порядок» заключены договоры № 161-УК/в, 161-УК/т на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, и на теплоснабжение, в соответствии с условиями которых ООО «Теплоэнергия» поручается предоставление данных видов коммунальных услуг собственникам и нанимателям в том числе, и в отношении собственников и нанимателей дома № 3 по улице Колымская в поселке Ягодное в 2020 году.

01 января 2021 года между ООО «Теплоэнергия» и ООО «Порядок» заключены договоры № 161-УК/в, 161-УК/т на отпуск питьевой воды и прием сточных вод, и на теплоснабжение, в соответствии с условиями которых ООО «Теплоэнергия» поручается предоставление данных видов коммунальных услуг собственникам и нанимателям в том числе, и в отношении собственников и нанимателей дома № 3 по улице Колымская в поселке Ягодное в 2021 году.

Указанными договорами ООО «Порядок» поручил ООО «Теплоэнергия» осуществлять от своего имени осуществлять сбор денежных средств с Потребителей, для чего последнее имеет право требовать от Потребителей оплаты за потребленную энергию, за холодное водоснабжение и водоотведение, в жилом помещении, от своего имени осуществлять взыскание задолженности Потребителей за потребленную тепловую энергию в жилом помещении через судебные органы.

Таким образом, судом установлено, что ООО «Порядок» в рассматриваемом периоде обязано было предоставлять коммунальные услуги ответчику и требовать их оплаты, при этом, в соответствии со статьи 382 ГК РФ, вышеуказанная управляющая организация передала право требования платы за потребленные коммунальные услуги непосредственно с собственников (нанимателей) жилых помещений истцу – филиалу ООО «Теплоэнергия» «Ягоднинский», что не противоречит действующему законодательству. 

Судом установлено, что ответчик является нанимателем квартиры 

<

адрес> на основании договора социального найма жилого помещения от 19 июля 2011 года №.

Факт проживания в данном жилом помещении по договору социального найма не оспаривал и сам ответчик. 

Из расшифровки начислений по коммунальным услугам и предоставленных ответчикам платежных документов следует, что задолженность определена за период с 01 марта 2020 года по 31 октября 2021 года включительно (из расчета оплаты за отопление, горячее водоснабжение и водоотведение) и составляет 82 тысячи 833 рубля 62 копейки.

Стоимость предоставленных ответчику коммунальных услуг рассчитана, согласно представленных истцом тарифов по оплате коммунальных услуг, установленных для граждан – нанимателей жилых помещений, правильность указанных начислений сомнений у суда не вызывает. 

Сведений о том, что ответчик обращался к истцу по вопросам уменьшения размера платы за предоставленные коммунальные услуги в установленном законом порядке, у суда не имеется и о таких обстоятельствах ответчик суду не заявляла.

Каких-либо доказательств наличия у ответчика уважительных причин, послуживших основанием для возникновения задолженности, ответчиком суду не представлено.

Сведений об уплате ответчиком суммы задолженности после предъявления иска в суд у суда не имеется.

Принимая во внимание изложенное, суд полагает, что исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за период с 01 марта 2020 года по 31 октября 2021 года включительно в размере 82 тысячи 833 рубля 62 копейки подлежат удовлетворению.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Истцом при подаче иска была уплачена государственная пошлина в размере 2 тысячи 685 рублей 01 копейка. 

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. 

Учитывая, что суд пришел к выводу об удовлетворении иска, с ответчика подлежат взысканию понесенные истцом судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 тысячи 685 рублей 01 копейка. 

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования общества «Теплоэнергия» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате предоставленных коммунальных услуг, удовлетворить. 

Взыскать с ФИО1 в пользу общества с ограниченной ответственностью «Теплоэнергия» задолженность по оплате коммунальных услуг в виде отопления, горячего водоснабжения, а также водоотведения за период с 01 марта 2020 года по 31 октября 2021 года включительно в размере 82 833 (восемьдесят две тысячи восемьсот тридцать три) рубля 62 копейки, а также компенсацию судебных расходов в размере 2 685 (две тысячи шестьсот восемьдесят пять) рублей 01 копейка. 

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Магаданский областной суд через Ягоднинский районный суд в течение одного месяца со дня, следующего за днем принятия решения суда в окончательной форме, то есть со 23 ноября 2023 года.

Председательствующий С.В.Засыпкин