РЕШЕНИЕ

 копия 2-570/2017

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 сентября 2017 года г. Нижние Серги 

Нижнесергинский районный суд Свердловской области в составе: председательствующего судьи Садрихановой С.В.

при секретаре судебного заседания Бодровой О.В.,

с участием истца А.А.И., представителя ответчика адвоката Треегубовой Л.В., действующей на основании ордера от ДД.ММ.ГГГГ №,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску А.А.И. к Ф.А.И. о признании не приобретшим права пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

А.А.И. обратилась в суд с иском о признании Ф. не приобретшим права пользования жилым помещением, указывая, что является собственником жилого помещения по адресу 

<

адрес>. На момент приобретения права собственности в квартире зарегистрирован ответчик, который является её племянником. Ответчик в доме не проживает и не проживал, его личных вещей в доме нет. 

Дело в соответствии со ст. 167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие третьего лица, который о времени и месте рассмотрения извещен надлежаще. Ходатайств об отложении не заявлено. Просили рассмотреть дело в их отсутствие. Интересы ответчика по назначению осуществляет адвокат Трегубова.

В судебном заседании истец доводы искового заявления поддержала и просила удовлетворить, дополнив, что в доме живет ее престарелая мать. Племянник был зарегистрирован предыдущим собственником – её отцом Ф.. Однако в доме племянник никогда не жил. В несовершеннолетнее возрасте проживал со своими родителями. Сейчас проживает самостоятельно, но где, ей неизвестно. Дом перешел ей в собственность после смерти отца Ф.. 

Заслушав объяснение истца, представителя ответчика, допросив свидетелей и изучив представленные материалы, суд приходит к следующему. 

В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам.

Согласно ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации и ч.1 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Исходя из ч.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения праве предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно ч.1 и ч.2 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника; члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.Допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля Ф.Р.П. суду показала, что проживает в доме одна. Внук с ней не проживает.

Допрошенные свидетели ФИО1 и Бурсина суду показали, что Ф.Р.П. проживает в доме одна. Внука Ф., проживающим совместно с бабушкой, они не видели. 

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.31-32), Ф.Р.П. подарила А.А.И. 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу 

<

адрес>. 

В соответствии с договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.27-28), Ф.И.И. подарил А.А.И. 1/3 доли в праве на жилой дом по адресу 

<

адрес>. На момент подписания договора в доме зарегистрирован Ф.И.И.

Согласно выпискам из Единого государственного реестра (л.д.15-18, 30), А.А.И. является единоличным собственником жилого дома и земельного участка по адресу 

<

адрес>.

Из справок (л.д.14, 8) следует, что по адресу 

<

адрес> с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован Ф.А.И. и Ф.Р.П.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать суду те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Суд принимает исследованные письменные документы и показания свидетелей как допустимые и относимые доказательства, считая их достоверными. У суда не имеется оснований не доверять указанным доказательствам.

Проведя анализ исследованных доказательств, суд приходит к выводу, что ответчик зарегистрирован в жилом помещении по адресу 

<

адрес> прежним собственником. Однако в доме не проживал, в дом не вселялся. В настоящее время произошла смена собственника жилого дома. Членом семьи нового собственника ответчик не является, общее хозяйство с собственником не вел и не ведет. Поэтому право пользования жилым помещением, несмотря на регистрацию по этому адресу, ответчиком не приобретено. 

При таких обстоятельствах, требования истца подлежат удовлетворению.

Поскольку судом установлено, что ответчик не приобрел права пользования спорным жилым помещением, то это обстоятельство является основанием для снятия его с регистрационного учета.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 -198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд 

РЕШИЛ:

Исковые требования А.А.И. удовлетворить.

Признать Ф.А.И. не приобретшим права пользования жилым помещением по адресу 

<

адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ф.А.И. с регистрационного учёта по месту жительства 

<

адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме. 

Решение в окончательной форме в печатном виде изготовлено 18 сентября 2017 года.

Председательствующий (подпись)

Копия верна. Судья С.В. Садриханова